項(xiàng)目簡(jiǎn)介
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
僑城一號(hào)樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米 
開盤時(shí)間 2020-04-30 
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號(hào)
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1

僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實(shí)際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實(shí)際超過50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
物業(yè)類別：寫字樓
項(xiàng)目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

??【僑城一號(hào)·云端居住】
?? 僑城一號(hào) 王者歸來
??產(chǎn)權(quán)面積約251-305平米全景云端house
??全球發(fā)售！??！
項(xiàng)目詳細(xì)信息：
1、占地：約1.3萬平   建面：約15.1萬平
2、開發(fā)商：深圳市燕瀚實(shí)業(yè)有限公司
3、物業(yè)：世邦威理士
4、管理費(fèi)：居住12.8，辦公28
5、總戶數(shù)：446戶（包含辦公，居住105戶）
6、層高：3.9米
7、樓高：260米
8、總層數(shù)：57層
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時(shí)間：2021.03月精裝
11、單價(jià)：16.5-21萬（含裝修費(fèi)）
12、在賣產(chǎn)品： 251平   4000萬左右（含裝修費(fèi)）305平  5000萬左右（含裝修費(fèi)）
13、建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)DK設(shè)計(jì)院、深圳華森
14、施工單位：中建五局
15、電梯：芬蘭通力電梯
16、梯戶比：7梯5戶
17、電梯速度：穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設(shè)計(jì)：A/B    梁志天 C/D/E 梁景華公共空間   陳紹振韜
19、空調(diào)：立日立VRV中央空調(diào)
20、專屬居住停車位：105戶，230個(gè)車位
21、停車費(fèi)：待定
22、民水民電帶燃?xì)?br/>23、主臥衣柜：poliform
24、水龍頭，噴淋：當(dāng)代
25、西廚、電視墻：西班牙巖板
26、推拉門：意大利爾極其
27、入伙門：意大利master
28、可視對(duì)講：三星彩色可視對(duì)講
29、中廚：瑞族6件套
30、洗面臺(tái)：唯寶/勞芬
31、浴缸：唯寶/勞芬
32、馬桶：主衛(wèi)TOTO，次衛(wèi)唯寶/勞芬
33、土地性質(zhì)：配套宿舍（公司購(gòu)買）
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)配套信息
容積率：6.60
綠化率：60%
停車位：700
交通情況：周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
配套信息：學(xué)校：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)
：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
金融：北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等
交通：周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
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