僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
項(xiàng)目簡介
僑城一號位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè),由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米超高層建筑,總建面約15.1萬㎡,打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體,建成后預(yù)計(jì)將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
僑城一號總占地1.32萬㎡,總建約15萬㎡,容積率6.6。推廣名為“僑城一號”,原為珠江均安水泥廠的工改工項(xiàng)目,產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房,包含一座248米共57層的單體樓,集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)。
僑城一號包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品,目前體驗(yàn)中心已開放,具體入市時(shí)間待定。
華僑城千萬級豪宅圈 超高層景觀環(huán)繞
僑城一號位于華僑城以北,周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場等幾大公園環(huán)繞,且項(xiàng)目規(guī)劃為248米超高層,如果這個(gè)產(chǎn)品用來居住的話,高層視線可以輕松越過周邊建筑,享受360度無遮擋景觀,視野景觀較好。
僑城一號位于華僑城千萬豪宅片區(qū),在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段,擁有超高層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。像這樣的豪宅片區(qū)、這樣大面積段的產(chǎn)品和的配備。
除了產(chǎn)品本身的優(yōu)勢外,接下來我們再來看看僑城一號的“豪標(biāo)”配套:
會所:(在150米的高空打造了深圳*采用雙層挑空,并且挑空高度達(dá)10米的復(fù)式空中會所含泳池)
天橋:借以激活區(qū)域商業(yè),同時(shí)零代建費(fèi)為城市獻(xiàn)出一條綠化景觀帶,完成與區(qū)域的整體連接。
景觀平臺:一座橫跨120多米長、13.5米寬、1000余平米的大懸挑景觀平臺。不僅為步行人群提供了便利,更與周邊環(huán)境融合一體。
車位:規(guī)劃754個(gè)停車位(其中地上287 / 地下467),實(shí)現(xiàn)了辦公大堂、商務(wù)大堂、商業(yè)街的隔層布局,商業(yè)、辦公均有立地下室車庫,是國內(nèi)*采用多層人車分流的項(xiàng)目,為不同業(yè)態(tài)的人群設(shè)置了互不干擾的交錯流線。
僑城一號項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層 數(shù):地上57層 地下四層
綠 化 率:30%(實(shí)際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限:50年(2015—2065)
開發(fā)商:深圳燕瀚實(shí)業(yè)
物業(yè):世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi):12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
僑城一號樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米
開盤時(shí)間 2020-04-30
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公:28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間:2020-09-30
預(yù)售許可證 深房許字(2018)南山001號
售樓處地址 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1
僑城一號基本信息
所屬區(qū)域:南山 - 華僑城
物業(yè)類型:公寓、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限:50年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址:南山區(qū)深云路2號
樓盤特點(diǎn):位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況:精裝修
戶 型:其他 (300㎡)
占地面積:13179.13㎡
容 積 率:6.6
建筑類別:垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積:151447.4㎡
綠 化 率:約60%
開發(fā)周期:共1期
樓層狀況:規(guī)劃有一棟,主樓高260米
地下停車位:約700個(gè)
僑城一號基本信息
項(xiàng)目名稱:僑城一號
項(xiàng)目地址:南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域:南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán):50年
物業(yè)類別:寫字樓
建筑年代:2020-12-31
開 發(fā) 商:深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型:寫字樓、公寓
建筑面積:151447.4 ㎡
占地面積:13179.12 ㎡
樓棟總數(shù):1棟
物業(yè)公司:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率:60%
容 積 率:6.60
停 車 位:700
物 業(yè) 費(fèi):12.8附加信息:居住12.80元/平/月;辦公28元/平/月
僑城一號交通狀況
周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路。
僑城一號周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場: 歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場。
僑城一號周邊配套
深圳華僑城醫(yī)院,中國香港大學(xué)深圳醫(yī)院,深圳市醫(yī)院,深圳沙河醫(yī)院,深圳龍珠醫(yī)院,北京同仁堂(海景花園店),和順堂國館(波托菲諾旗艦店),中國香港大學(xué)深圳醫(yī)院急診科,深圳生態(tài)齒科,普提揚(yáng)深圳生命花園 [2]
教育
暨南大學(xué)深圳旅游學(xué)院,南山圖書館(華僑城館),新安職業(yè)技術(shù)學(xué)院,VBOSS創(chuàng)富匯,計(jì)量質(zhì)量檢測研究院(龍珠大道分部),南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校,深圳市南山區(qū)沙河小學(xué),深圳市南山區(qū)華僑城小學(xué),香山里小學(xué),深圳市華僑城中學(xué) [3]
購物
華·生活館,沃爾瑪華僑城店(Apple授權(quán)經(jīng)銷商專區(qū)),南山京基百納廣場,深國投廣場,Apple(深圳益田假日廣場店),舊天堂書店,福到來購物中心,誠興生活超市(香山東街),三葉五金店,華潤萬家(公園路店) [4]
http://bali-rainbows.com