宏發(fā)前城中心開發(fā)商
總層高40層
標(biāo)準(zhǔn)層面積2400㎡
前城中心租賃中心
寫字樓招租
■寶安中心區(qū)擴容,宏發(fā)前城攀升!
宏發(fā)前城中心作為寶安的代綜合體,不僅定義了寶安人居新范式,其打造的12萬㎡一站式購物中心可以說填補了區(qū)域中大型、購物中心的空白,這也帶領(lǐng)著該區(qū)域的商圈發(fā)展步入“黃金時代”。
■12萬㎡一站式購物中心,打造區(qū)域功能業(yè)態(tài)
宏發(fā)前城中心70萬平代城市綜合體,宏發(fā)地產(chǎn)斥巨資打造12萬㎡核心商業(yè),定位為以區(qū)域生活消費為核心,集購物、餐飲、休閑、于一體。項目的一站式購物中心命名為天薈,區(qū)別于以往的純商鋪設(shè)計,與自然元素相結(jié)合,分為天薈河畔、天薈森林、天薈神秘園區(qū)域,在消費的過程中,既能享受品質(zhì)的時尚體驗,又能感受大自然的舒適綠意。
而為了滿足周邊區(qū)域品質(zhì)生活訴求,分為零售購物、居家生活、餐飲美食、休閑區(qū)域功能業(yè)態(tài),提供齊全的購物休閑體驗:
都會一線潮流
購物可以說是整個購物中心的主體區(qū)域,其零售范圍是否齊全、體驗感是否舒適至關(guān)重要。宏發(fā)前城中心的一站式體驗式購物中心,一線潮流,其一站式的購物形式讓消費者的購物生活更加方便、舒適,演繹了現(xiàn)代時尚的個性化潮流。
10000㎡國際生活超市
居家生活作為生活需求覆蓋廣區(qū)域,事關(guān)基本的生活需求,深圳數(shù)一數(shù)二的購物中心萬象城的城市超市面積達(dá)6000㎡,然而,宏發(fā)前城中心打造的國際生活超市超過10000㎡,可以想見未來將在這里呈現(xiàn)的琳瑯滿足的商品,只要是生活所需物品都可在此滿足需求,直接為節(jié)省時間成本。
多元主題美食街
俗話說:“民以食為天?!泵朗呈菬o法放棄生活樂趣,而對于繁忙的財富人士來說無法天天品嘗溫馨的家常菜,而項目在負(fù)一層設(shè)置主題美食街及各樓層匯集七十余家各式各樣的美食商戶,匯聚中西美粹,讓隨時暢享舌尖美妙滋味。
4000㎡無柱奢闊宴會廳
除了多元主題美食街外,還有4000㎡無柱奢闊宴會廳,可以滿足百桌級別的超大宴會,為消費者提供奢華的宴會場所。
2800座雙巨幕影院
休閑生活是都會人士在高壓的工作生活后必不可少的需求,因此,居所能否提供便捷的休閑項目是置業(yè)者尤其關(guān)注的部分。宏發(fā)前城中心的一站式購物中心為城市訂制了影音盛宴,打造區(qū)域影院標(biāo)準(zhǔn)的2800座1萬㎡的雙巨幕影院,感受震撼的視覺盛宴。
除了上述休閑區(qū)域外,還有家居生活主題街區(qū)、KTV、家庭中心、舉辦繽紛的時尚派對等休閑項目,讓壓力得到的放松。未來隨著國際的傾情,可以足不出戶就能享受國際級時尚生活,體驗“慢”下來的休閑時光。
■5000㎡前海配雙會所,前城打造圈層新領(lǐng)地
當(dāng)然,這種配置不止于此,除了能在購物中心體驗品質(zhì)休閑空間外,為了匹配峰層人士的身份需求,項目還包涵5000多平方米的城市多功能會所,這樣的規(guī)模不說前海區(qū)域,整個深圳都少有。
宏發(fā)前城中心打造闊綽泛會所、商業(yè)室內(nèi)會所雙會所配置,力求能為貼身設(shè)計完備的休閑空間、包括健康美體、美容、康體體驗豐富的生活。
其中,闊綽泛會所,包含、健身、童樂主題。在經(jīng)歷了的高壓工作后,想要找到的休閑環(huán)境,不用駕車到深圳灣、健身房,移步到項目的泛會所,可以體驗減緩壓力的項目,也可以在健身房揮灑汗水,而且,還不用擔(dān)心在家無人照顧,會所設(shè)置的童樂主題正好解放了父母的雙眼和手腳,一起體驗豐富的休閑活動。
除此以外,項目還為有商務(wù)需求的配備了商業(yè)室內(nèi)會所,進行商務(wù)活動不用再苦惱環(huán)境的選擇,不僅為商務(wù)人士創(chuàng)造了更加私密的會話、休閑空間,還能享受尊貴的商務(wù)服務(wù),打造無憂的室內(nèi)會所。
這種貼心設(shè)計的會所服務(wù)可以說是演繹圈層文化的載體,現(xiàn)代財富人群,以興趣愛好、品味修養(yǎng)、社會責(zé)任等,劃分出一個個專屬領(lǐng)域,宏發(fā)前城中心作為寶安的之作,吸引了財富精英的目光,未來在這里也隨之形成圈層的新領(lǐng)地。
目前,項目一期89㎡樣板房已全城綻放,從市場的反應(yīng)熱度來看,不僅是宏發(fā)前城中心的70萬㎡的恢弘體量、前海核心地段的,項目的戶型產(chǎn)品也吸引了無數(shù)置業(yè)者青睞,再加上項目配備的5萬㎡城市綠洲、12萬㎡一站式購物中心、雙會所等齊全的配套,在此可樂享生活品味。
宏發(fā)前城中心占地面積約21公頃,總建筑面積超過80萬平方米。位于寶安區(qū)碧海中心片區(qū),西臨 “平巒山—鐵仔山—碧海灣”城市生態(tài)隔離區(qū),北依寶安老城區(qū),東部與濱海片區(qū)接壤,處于深圳寶安中心區(qū)的直接范圍,占據(jù)了深圳市“海、陸、空” 為集中的要地位置,具有良好的發(fā)展前景。地鐵一號延長線在改造地塊南側(cè)設(shè)置有一個站點,與項目地下商業(yè)直接接駁,使得本項目具備了發(fā)展成為片區(qū)核心的優(yōu)勢。
宏發(fā)前城中心處于城市綜合服務(wù)功能組團的黃金節(jié)點,承擔(dān)提升該片區(qū)的城市形象職能,日后將建設(shè)為集商業(yè)、居住、辦公等綜合功能于一體的生活區(qū)及商務(wù)、商業(yè)服務(wù)區(qū),形成功能復(fù)合化、環(huán)境優(yōu)美、活力的西鄉(xiāng)商業(yè)中心。
寶安區(qū)宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價格:150-220元/月含稅
1號線上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個上下點
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費16.6元/㎡/月
空調(diào)費:冷量讀表計量
停車費:600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
宏發(fā)前城中心項目簡介
宏發(fā)前城中心落址于寶安生活區(qū),是由世界設(shè)計團隊聯(lián)袂打造的,集“大型購物中心、5A甲級寫字樓、生態(tài)綠洲、雙會所、超高層住宅“為一體的70萬㎡代城市綜合體。前海定位為國際化金融灣區(qū),是國家新區(qū)。宏發(fā)前城中心位踞寶安人居核心區(qū),將全面承接來自前海中心和寶安中心區(qū)商務(wù)人群的居住、辦公及消費需求。項目配套的純甲級寫字樓-宏發(fā)前城中心,擁有188米天際高度,其外立面采用雙銀中空LOW-E玻璃幕墻,整體建筑風(fēng)格時尚大氣,張力和國際感。
設(shè)計思路
- 商住綜合體,吸納周邊
- 超高樓層,一覽浩瀚臨海景觀
- 建筑精致,國際化,設(shè)計感
- 特有的國家區(qū)域
鮮明的項目特質(zhì)及場域背景構(gòu)成了本案的設(shè)計方向:我們在延續(xù)建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上,摒棄傳統(tǒng)展廳的空間形態(tài)及動線,從前海時代“?商務(wù)、現(xiàn)代?國際、尊貴?私享、品質(zhì)?舒適”的概念提點、鋪線、連面,用現(xiàn)代而開放的設(shè)計思維,探索科技與自然、實用與藝術(shù)的邊界,期望打造出兼具現(xiàn)代科技感和藝術(shù)氣息,能夠讓觀者產(chǎn)生情感共鳴,集辦公、展示、接待功能于一體的國際商務(wù)體驗空間。
項目名稱 | 深圳寶安宏發(fā)前城中心
單位 | 宏發(fā)集團
團隊 | 戴鵬、薛志光
硬裝設(shè)計 | Hag匯格設(shè)計
軟裝設(shè)計 | EHOO易設(shè)計
室內(nèi)燈光 | MLD張繼先燈光設(shè)計
設(shè)計面積 | 1600 ㎡
硬裝造價 | 4000 /㎡
軟裝造價 | 3500 /㎡
主要材料 | 藝術(shù)石材、白色石材、金屬鍍鋅板、巖板、木飾面、金屬網(wǎng)、深灰色不銹鋼、墻布硬包、方塊地毯
設(shè)計時間 | 2017.04
完工時間 | 2019.11
建筑設(shè)計 | BENOY
景觀設(shè)計 | Place Design Group
宏發(fā)前城中心臨近寶中受益前海
宏發(fā)前城中心,地處寶安碧海片區(qū),位居前海寶中大空港交匯腹地,隸屬大前海*陣線,毗鄰寶中。邊上即是寶安大道主干道,直達(dá)寶中、南山前海、寶安機場等重要交通匯集。
宏發(fā)前城中心處于地鐵1號線坪洲站A出口邊上,有著純正地鐵房血統(tǒng)。而未來,地鐵15號環(huán)線也將經(jīng)過坪洲站,雙地鐵加持下,宏發(fā)軌道發(fā)展讓人期待。這都得益于大前海發(fā)展的。
大前海擴容,人口勢必外擴,而東邊是大福田,于是不斷西移,寶安成了前海受益者。近年寶安發(fā)展迅速,尤其是配套的發(fā)展,交通、商業(yè)、休閑等全面提升。
尤其是商業(yè)的發(fā)展。目前項目周邊已有18萬㎡的海雅繽紛城、約36萬㎡的壹方城,約25萬㎡的中洲πmall、以及約10萬㎡的寶立方等大型成熟商業(yè)配套,此外吉之島、華潤萬家、沃爾瑪、麥德龍等商超也相繼入駐寶安。
休閑配套就更厲害了,確定在寶中的“升級版歡樂海岸”----濱海文化公園,已于2017年5月份動工開建,預(yù)計2020年投入使用,據(jù)悉斥資金額高達(dá)100億。3年后,寶安將以何種面目示人,我們拭目以待。
寶安區(qū) 宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價格:150-220元/月含稅
1號線上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個上下點
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費16.6元/㎡/月
空調(diào)費:冷量讀表計量
停車費:600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
宏發(fā)前城中心簡介
宏發(fā)前城中心坐享前海寶安中心配套資源:1號線地鐵上蓋,TOD樞紐商務(wù)核心圈,海陸空軌便捷交通;成熟市政配套和大型濱海文娛城歡樂港灣,以及JW華僑城萬豪酒店等,不僅是前海中心的核心物業(yè),更為進駐企業(yè)提供全方面的商務(wù)、休閑文旅資源配套。
該商務(wù)中心依托宏發(fā)前城約70萬平方米代綜合體平臺,自帶已開業(yè)的約16萬平方米大仟里購物中心、9棟住宅,可“一站式”滿足購物、居住、社交、休閑等需求。
據(jù)介紹,宏發(fā)前城中心高188米,為純甲級商務(wù)地標(biāo),建筑采用雙銀中空LOW-E鋼化玻璃、約18米挑高大堂,21部通力電梯、高中低科學(xué)分區(qū),并有專屬總裁電梯、總裁盥洗室、高區(qū)局部雙層通高的尊貴定制。
目前,約100-2400平方米靈動辦公空間現(xiàn)樓全球租賃中。
寶安區(qū)宏發(fā)前城中心寫字樓租賃
雙地鐵上蓋綜合體物業(yè)
出租面積:150㎡起-2400㎡
出租價格:150-220元/月含稅
1號線上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號線
16萬㎡大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750㎡+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯
總裁盥洗室:每層3個上下點
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費16.6元/㎡/月
空調(diào)費:冷量讀表計量
停車費:600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處
海景+8.4㎡挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
【宏發(fā)前城中心】樓層7-9樓半年免租政策; 面積150-2400平米超甲級寫字樓,海景,地鐵1號線上蓋物業(yè);樓層10樓 ,面積:133平-149平-152平-261平-365平米,實用率:65%;價格:162-173元/平米;遞增:前兩年不變,第三年起遞增8%;物業(yè)管理合計19.25元,空調(diào)/按冷量計費
【寶安-宏發(fā)前城中心】
“2020 宏能量”我司為響應(yīng)號召,切實減輕中小企業(yè)負(fù)擔(dān),
特拿出7-9樓為企業(yè)提供半年免租先到先得。
出租面積:150-2400平米
出租價格:150-220元/月含稅
1號線上蓋,大堂直連,兩站換乘5/11號線
16萬平米大仟里購物中心
【基礎(chǔ)信息】
總層高:40層-地下4層
大 堂:750平米+18米挑高空間
電梯:21部芬蘭通力電梯+VIP總裁電梯總裁盥洗室:每層3個上下點位
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2400平米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高3-*米
交樓時間:現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理:管理費16.6元/平米/月
空調(diào)費:冷量讀表計量
停車費:600元/月
位 置:寶安大道與海城路交匯處海景+8.4挑高前臺+樓層
滿足企業(yè)總部+企業(yè)需求
http://bali-rainbows.com