卓越世紀中心開發(fā)商
出租樓層5-55F
出租價格220元/㎡起
開發(fā)商卓越集團
出租面積300㎡-2000㎡
卓越世紀中心300平米-2000平米出租不等
深圳首席世界商務(wù)綜合體，滿城繁華環(huán)繞
開發(fā)商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級完善配套，締造商務(wù)繁華
與世界知名企業(yè)為鄰
卓越開發(fā)商自持約50%部分出租
高區(qū)：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價格】：低區(qū)220元/㎡起，高區(qū)300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區(qū)：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價格】：245含稅元/㎡起
卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。
卓越世紀中心規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。項目2006年9月奠基，2009年開發(fā)完畢。卓越世紀中心項目參數(shù)建筑形式：30163.0平米 開 發(fā)商：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)類型：其他（甲級） 規(guī)劃面積：30163.0平米建筑面積：466000.0平米 物 業(yè) 費：20元/平米·月容 積 率：14.7 綠 化 率：20.0%規(guī)劃戶數(shù)：3020
卓越世紀中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。集團致力于打造“深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項目共有4棟塔樓。1號樓為層超甲級寫字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓是超甲級寫字樓。卓越世紀中心項目基礎(chǔ)信息：
項目位置：深圳市福田區(qū)中心區(qū)CBD南區(qū)福華三路會展中心東
地 鐵或公交：會展中心站
導航地址：卓越世紀中心
開發(fā)商：卓越集團
項目建筑面積：約12萬㎡
項目樓棟數(shù)：4棟
高度：66層/280m
標準層高：4.1m，凈高2.95m
標準層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個（月卡1500/月）
電梯品牌及數(shù)量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)計流量，早8晚6 加班收費：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：卓越資管
物業(yè)管理費：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標準：部分帶有精裝修
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
卓越世紀中心區(qū)位優(yōu)勢
超級完善配套，締造商務(wù)繁華
周邊配套： 坐擁深圳頂級市政、商務(wù)配套，世界級商務(wù)綜合體成就深圳城市名片。
市政配套： 深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城。
交通配套： 三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經(jīng)濟動脈，地鐵1號線、3號線、4號線、2012年廣深港高鐵通車，連通世界。
深圳頂級五星級酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；與國際著名品牌酒店為鄰，便捷高級別商務(wù)接待，物業(yè)品牌資產(chǎn)和整體檔次提升。
集中式商業(yè)配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場旗艦店。便捷商務(wù)休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業(yè)整體知名度。
卓越世紀中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項目。卓越世紀中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項目。卓越集團致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo，深圳這個國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。卓越世紀中心位于南橋新城主城區(qū)，項目總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFEHUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。卓越世紀中心開發(fā)商卓越集團來自深圳，該集團秉承"excellence"的企業(yè)理念，十余年來深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫字樓之中，有四分出自卓越之手，效應(yīng)與萬科、金地齊名。14%開發(fā)占有率CBD，CBD地標高度、46萬平米CBD世界商務(wù)綜合體，眾多光環(huán)集一身，卓越世紀中心從一開始就注定立于地位。其的環(huán)保設(shè)計理念、超大規(guī)模的建筑體量、標志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區(qū)高，更是獲得美國LEED綠色金級認證的預(yù)認證，不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設(shè)計，280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標高度和建筑。深圳卓越世紀中心詳細信息開發(fā)商：深圳卓越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：20.00元/平米·月車位費：800元/月車位數(shù)量：地上車位30個，地下1550個空調(diào)：中央空調(diào)保安消防：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)通訊設(shè)施：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動、衛(wèi)通裝修標準：公共部分精裝修電梯：客梯22部配套設(shè)施：商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行：招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、上海銀行、華夏銀行樓盤內(nèi)部配套：商務(wù)公寓、酒店、賣場
卓越世紀中心項目位于商務(wù)區(qū)（CBD）核心地段，擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度，以國際的產(chǎn)品配置，旨在打造首座商務(wù)綜合體，匹配國內(nèi)外旗艦級企業(yè)身份。 卓越世紀中心項目東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業(yè)辦理各項行政及金融業(yè)務(wù)，項目周邊商務(wù)配套極其完備，萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應(yīng)俱全，萬達廣場以及在建的廣場等，為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐，對于商務(wù)區(qū)域的發(fā)展平添了動力。 卓越世紀中心項目整體規(guī)劃由4棟商務(wù)樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓，刷新了寫字樓的新高度，項目整體建成之后將成為全體量、海拔高度的商務(wù)綜合體。 卓越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能，強調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗，以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，代言城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設(shè)計，視覺印象讓人過目難忘，藝術(shù)美感。卓越世紀中心7大本體【形象商務(wù)】：280m福田CBD超高地標物業(yè)，特邀國際團隊設(shè)計，特的切割外立面，成就CBD夜空的奪目景觀，彰顯高貴氣質(zhì)；【效商務(wù)】：15.5m雙大堂創(chuàng)新設(shè)計，并配備智能IC一卡通系統(tǒng)，全面提升寫字樓的內(nèi)部安全性與尊貴感，并能效分流員工，避免上班高峰期的擁堵；【環(huán)保節(jié)能】：華南LEED金級商務(wù)物業(yè)，采用國際的VAV空調(diào)系統(tǒng)，有效降低能耗，改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，提高舒適性；【繁華商業(yè)】：項目自帶5萬㎡ intown購物中心，涵蓋餐廳、豪華宴會廳、大眾美食、精品商業(yè)等，為客戶實現(xiàn)端的商務(wù)環(huán)境；
【舒適商務(wù)】：4.1m層高員工空間更加開闊;轉(zhuǎn)角無柱空間設(shè)計，實現(xiàn)270°全景視野；
【人性化設(shè)計】10cm架空網(wǎng)絡(luò)地板，滿足各種布線需求； 樓板承重400kg/平米，是寫字樓慣常承重的2倍，滿足需求；特設(shè)總裁VIP淋浴盥洗室，配備熱水，帶來尊貴享受；【貼心商務(wù)】：國際金鑰匙成員物業(yè)，以國際禮賓標準做到每個細節(jié)的盡善盡美；
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