卓越世紀(jì)中心開發(fā)商
出租樓層5-55F
出租價(jià)格220元/㎡起
開發(fā)商卓越集團(tuán)
出租面積?300㎡-2000㎡
卓越世紀(jì)中心300㎡-2000㎡出租不等
深圳首席世界商務(wù)綜合體，滿城繁華環(huán)繞
開發(fā)商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級完善配套，締造商務(wù)繁華
與世界知名企業(yè)為鄰
卓越開發(fā)商自持約50%部分出租
高區(qū)：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價(jià)格】：低區(qū)220元/㎡起，高區(qū)300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區(qū)：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價(jià)格】：245含稅元/㎡起
項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國際化都市活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。宗 地號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目位于商務(wù)區(qū)（CBD）核心地段，擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標(biāo)新高度，以國際的產(chǎn)品配置，旨在打造首座商務(wù)綜合體，匹配國內(nèi)外旗艦級企業(yè)身份。 卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業(yè)辦理各項(xiàng)行政及金融業(yè)務(wù)，項(xiàng)目周邊商務(wù)配套極其完備，萬達(dá)艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應(yīng)俱全，萬達(dá)廣場以及在建的廣場等，為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐，對于商務(wù)區(qū)域的發(fā)展平添了動(dòng)力。 卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目整體規(guī)劃由4棟商務(wù)樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓，刷新了寫字樓的新高度，項(xiàng)目整體建成之后將成為全體量、海拔高度的商務(wù)綜合體。 卓越世紀(jì)中心將以包羅萬象的城市綜合體功能，強(qiáng)調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗(yàn)，以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，代言城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個(gè)基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設(shè)計(jì)，視覺印象讓人過目難忘，藝術(shù)美感。
卓越世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。卓越世紀(jì)中心引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。卓越世紀(jì)中心由建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)的卓越世紀(jì)中心，其靈感取自切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格展現(xiàn)出建筑永恒的理念，力求讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)。如果說卓越世紀(jì)中心是一件社會藝術(shù)品，那么光影則為這件作品錦上添花。杜健翔領(lǐng)銜的DASUN團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，同時(shí)以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，讓世紀(jì)中心具的“永恒立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映于深圳夜空。為凸顯裙樓雨棚的輕盈之感，杜老師以非標(biāo)定制的LED燈具集成在支撐架構(gòu)上，使得磨砂玻璃和清光玻璃的亮度對比正好與日間效果相反，從而使日景與夜景默契的相攜而生。塔樓部分的結(jié)構(gòu)是立面四邊切割形狀，DASUN團(tuán)隊(duì)采用線性LED強(qiáng)調(diào)立面邊緣的三角形，通過燈光與建筑的互相呼應(yīng)，形成多個(gè)水晶體在夜間相映成輝的視覺沖擊。卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)中心區(qū)CBD南區(qū)福華三路會展中心東
地 鐵或公交：會展中心站
導(dǎo)航地址：卓越世紀(jì)中心
開發(fā)商：卓越集團(tuán)
項(xiàng)目建筑面積：約12萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：4棟
高度：66層/280m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1m，凈高2.95m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車位：1550個(gè)（月卡1500/月）
電梯品牌及數(shù)量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)計(jì)流量，早8晚6 加班收費(fèi)：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：卓越資管
物業(yè)管理費(fèi)：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：部分帶有精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂購物，品牌商品聚集
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。宗 地號：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息占地面積：63796.37㎡建筑面積：599333㎡產(chǎn) 權(quán)：03年(4330.9.1起)戶 數(shù)：035戶容?積?率：9.1綠?化?率：70%開?發(fā)?商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司卓越世紀(jì)中心配套信息車位總數(shù)：車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個(gè);物?業(yè)?費(fèi)：18元/月/平米軌道沿線：1號線,4號線,3號線,2號線道路交通：地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車周邊商業(yè)：深圳五星級酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；集中式商業(yè)配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城；周邊景觀：蓮花山公園周邊交通：地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車周邊公園：皇崗公園周邊學(xué)校：福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崗廈小學(xué)
一、項(xiàng)目簡介項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），開發(fā)商：深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：30163.01㎡總建筑面積：466000.00㎡建筑高度：高280m，樓層：地上66層，地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡層高：4.1米，凈高2.95米物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司電梯：20部進(jìn)口三菱電梯，2部消防梯，2部扶手電梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：15.5米大堂面積：1376平空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：1550個(gè)停車位車位費(fèi)：1200元/月容積率：6.9綠化率：20.00%出租樓層：出租樓層5--66層出租面積段：整層約1900--2100平大小面積，毛坯，精裝修均有，交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板使用率：68%，整層約72%出租價(jià)格：280--420元 /月/（含稅）物業(yè)費(fèi)：20元 /月/ 空調(diào)費(fèi)：計(jì)水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度區(qū)位優(yōu)勢
超級完善配套，締造商務(wù)繁華
周邊配套：坐擁深圳頂級市政、商務(wù)配套，世界級商務(wù)綜合體成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城。
交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，地鐵1號線、3號線、4號線、2012年廣深港高鐵通車，連通世界。
深圳頂級五星級酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；與國際著名品牌酒店為鄰，便捷高級別商務(wù)接待，物業(yè)品牌資產(chǎn)和整體檔次提升。
集中式商業(yè)配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場旗艦店。便捷商務(wù)休閑、娛樂和購物，品牌商品聚集，提升物業(yè)整體知名度。
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