項(xiàng)目名稱恒明珠國(guó)際金融中心
恒明珠國(guó)際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價(jià)格120元/平起
地鐵口5號(hào)線靈芝站；12號(hào)線新安公園站（在建）
推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫字樓
“恒明珠國(guó)際金融中心”屬于2015年寶安區(qū)重大項(xiàng)目之一。本項(xiàng)目擬投資13.5億元，預(yù)計(jì)2018年中旬竣工。位于寶安核心區(qū)建安一路與龍井二路交匯處，建筑高度230米，總建筑面積約102000㎡，總投資額11億元。恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目于2019年12月竣工。由國(guó)外設(shè)計(jì)院進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，以及寫字樓的定位，目標(biāo)是打造寶新的國(guó)際金融及總部經(jīng)濟(jì)大廈，力爭(zhēng)成為深圳西部。同時(shí)也是寶安座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓。本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)有一棟43層、建筑高度約230米的主塔樓和一棟15層、建筑高度約80米高的副塔樓，主塔樓定位為寫字樓，建成后將成為寶安高樓。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)將引進(jìn)金融企業(yè)200家，可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元，貢獻(xiàn)稅收5億元。恒明珠國(guó)際金融中心260㎡-500㎡-30000㎡全球租賃寶安*1高樓 深圳西部國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈白玉蘭特外觀8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野【出租樓層】：2-39F【出租面積】：260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡【出租價(jià)格】：中低區(qū)130-150元/㎡起，高區(qū)200元/㎡起【交付標(biāo)準(zhǔn)】：網(wǎng)絡(luò)地板、電動(dòng)窗簾、金屬集成天花吊頂?shù)?，可定制裝修
恒明珠國(guó)際金融中心寫字樓項(xiàng)目基礎(chǔ)信息【寫字樓位置】：寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處【站】距離5號(hào)線（靈芝站）步行12分鐘，在建12號(hào)線（新安公園站）步行3分鐘【總建筑面積】：約10萬㎡【寫字樓面積】：約5萬㎡【商業(yè)面積】：約2.1萬㎡【建筑高度】：約230m【整層面積】：約1100-1800㎡ 【出租面積】：260~30000㎡【出租價(jià)錢】：?jiǎn)蝺r(jià)130元/㎡起【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.5m【標(biāo)準(zhǔn)層凈高】：3m【電梯】：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s【幕墻】LOW-E玻璃幕墻 【空調(diào)系統(tǒng)】：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)【新風(fēng)量】：30m3/h.p【電力系統(tǒng)】：雙回路供電【外立面】：雙層夾膠LOW-E中空超白玻璃、德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條【停車位】：507個(gè)（其中充電車位：152個(gè)）【物業(yè)管理】：仲量聯(lián)行【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含工作日空調(diào)）
????項(xiàng)目基礎(chǔ)信息??????總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業(yè)3萬㎡)??高度：230米(辦公5-68層)??層高：4.5米(凈高3米)??使用率：63%-68%??管理費(fèi)：33元(含空調(diào)早8晚7)??停車位：507個(gè)(月卡600元)??交付標(biāo)準(zhǔn)：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費(fèi))
項(xiàng)目名稱：恒明珠國(guó)際金融中心單一業(yè)權(quán) 全球租賃 地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區(qū)金融街）觀海辦公恒明珠國(guó)際金融中心基本參數(shù) ：【項(xiàng)目地址】：寶安區(qū)建安一路和龍井二路交匯處【總建面】10萬㎡【辦公建筑面積】：約4.8萬m2【商業(yè)建筑面積】：約3萬m2【產(chǎn)權(quán)年限】：50年【使用率】：65%【管理費(fèi)】：33元/每個(gè)月平方（包含工作日空調(diào)）【建筑高度】：230m【層數(shù)】：43層【標(biāo)準(zhǔn)樓層高】：4.5m，凈高3m【大堂挑高】：11m【產(chǎn)品面積】：約260-420-1100-1800㎡【電梯數(shù)量】：進(jìn)口奧的斯電梯/客梯12臺(tái)、轉(zhuǎn)換梯2臺(tái)、消防梯1臺(tái)【物業(yè)】：仲量聯(lián)行【停車位】：507個(gè)【交付標(biāo)準(zhǔn)】：網(wǎng)絡(luò)地板、金屬天花集成吊頂、電動(dòng)窗簾恒明珠國(guó)際金融中心位于新安街道建安一路與龍井二路交匯處，造型外觀酷似“白蘭玉”含苞待放的姿態(tài)，建筑頂部則是流暢的曲線設(shè)計(jì)，取自日出破曉之時(shí)的光芒弧線，象征著新生的日出。據(jù)介紹，項(xiàng)目占據(jù)寶安點(diǎn)，每層約4.5m層高，高層辦公實(shí)現(xiàn)360°觀景無遮擋，大拓寬觀景視野，可一覽大灣區(qū)蓬勃景象。恒明珠國(guó)際金融所在的新安片區(qū)，是寶安金融機(jī)構(gòu)密集的區(qū)域之一，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚，項(xiàng)目的建成不僅更新了城市天際線，煥新城市面貌。
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