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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開發(fā)商 可租樓層8-30F 建筑高度248.9米 可租面積250-4000㎡ 租金價(jià)格160-210/元(含稅)

深鐵金融科技大廈

南山科技園·深南大道首排

161-500-900-1796㎡寫字樓全球租賃

【在租產(chǎn)品】

可租樓層:8-30F

可租面積:250-4000㎡

租金價(jià)格:160-210/元(含稅)

【項(xiàng)目基數(shù)】

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1590-1907㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.4m---凈高2.8-3m

實(shí)用率:60%-70%(整層)

管理費(fèi):34元/月/㎡

電梯數(shù):12部梯(含1部貨梯)

項(xiàng)目地址:南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)

特色配套:約3.8W方(皇冠假日五星級酒店)、約8200方主題商業(yè)


深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會隆重舉行

2017年深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會隆重舉行,地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道排、擁有250米的昭示性的商務(wù)建筑--金融科技大廈正式揭幕,并與國際房地產(chǎn)顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯(lián)行現(xiàn)場紛紛簽約,向全世界、向這個(gè)時(shí)代宣示:未來已來,F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量!

傲然崛起深南大道 比肩國際商務(wù)
在澎湃激昂的倒數(shù),振奮人心的樂隊(duì)表演開場過后,主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會的序幕,并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓本次發(fā)布會及深圳地產(chǎn)進(jìn)行了介紹,隨后,大屏幕上播放起了商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。
金融科技大廈是由深圳集團(tuán)投資建造的商務(wù)綜合體項(xiàng)目,作為集團(tuán)在深圳特性、科技感與時(shí)代感的心血之作,它不僅僅是一座全新的城市綜合體,更是象征著未來深圳商務(wù)圖騰與“風(fēng)帆進(jìn)取”的拼搏精神;它的設(shè)計(jì)師、建造者、運(yùn)營方無不秉持著以人為本的原則,精雕每一處細(xì)節(jié),為客戶提供臻于的商務(wù)禮遇。
深圳市集團(tuán)有限公司監(jiān)事會孫靜亮講述了深圳集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目布局及發(fā)展愿景,深圳市商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)畋匡w上臺為到場嘉賓進(jìn)行了精彩絕倫的項(xiàng)目介紹,如他們所言,位于深南大道排傲然崛起的金融科技大廈,坐享、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò),并集交通樞紐、五星級酒店、寫字樓、商業(yè)于一體,將創(chuàng)造性的開啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動(dòng),為入駐企業(yè)打造開闊從容的視野觀瞻,比肩國際商務(wù)。
通過項(xiàng)目展示與介紹,我們共同見證了金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動(dòng)創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部提升商務(wù)效率的電梯,以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng),16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級綠色建筑認(rèn)證,金融科技大廈將打造都市精英生活,成商務(wù)藍(lán)本。
未來已來鑄輝煌 商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡
深圳集團(tuán)成立于1998年,是深圳市直管的國有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市商業(yè)管理有限公司從事沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營管理,踐行“ 物業(yè)”模式,開發(fā)及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業(yè)項(xiàng)目,目前已運(yùn)營管理沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、寫字樓等項(xiàng)目。
2017年將是深圳地產(chǎn)一個(gè)跨時(shí)代的里程碑,以250米高度問鼎都市樞紐核心商務(wù)坐標(biāo)的金融科技大廈將執(zhí)掌時(shí)代先機(jī),成為深圳經(jīng)濟(jì)生態(tài)新一,以未來已來的又一個(gè)都市的嶄新時(shí)代。
FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟(jì)格局新產(chǎn)業(yè)力量
本次發(fā)布會的論壇環(huán)節(jié)中,與會嘉賓“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何深圳經(jīng)濟(jì)”話題做了探討,聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問題。南山區(qū)金融辦金融服務(wù)部部長安冉對南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細(xì)的介紹,仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的、定制化配套措施以及國際上的同行對物業(yè)服務(wù)的具體需求等,F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對深圳FinTech未來發(fā)展?jié)摿Γ鞯铝盒写?、市場程家龍高度概括金融科技行業(yè)租賃市場現(xiàn)狀,分享租賃實(shí)施策略等。

FinTech是“金融”和“科技”的高度融合,而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國內(nèi)的投資,從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足,巨額資本的涌入,讓金融科技類投資成為全球增長快的領(lǐng)域,F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)時(shí)髦的話題,正悄然成為影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量。


深鐵金融科技大廈 全球招租
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,是集甲級寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn)層:2050平米
6、樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會會議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
二、項(xiàng)目配套
1,銀行:建設(shè)銀行,民生銀行,招商銀行,工商銀行,中國銀行,農(nóng)業(yè)銀行,郵政銀行,等等
2,餐廳:西餐,日本料理,肯德基,中餐,蒸功夫,嘉旺,咖啡廳,太平洋咖啡,優(yōu)米+咖啡,等配套齊全。
3、周邊環(huán)境:地鐵金融科技大廈南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等,比鄰世500強(qiáng)一起!
深鐵金融科技大廈寫字樓深鐵金融科技大廈含五星級酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動(dòng)恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻; 維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動(dòng)識別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費(fèi)WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
一,項(xiàng)目簡介
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
3,,用地面積:9772.10㎡
4,建筑面積:97758.42㎡
5,建筑高度:高248.9米
6,寫字樓體量:約40000㎡
7,樓層:地上49層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡
9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米
10,物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:13.6米
16,大堂面積:1216.57平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:316個(gè)停車位
19,車位費(fèi):預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 (暫未收費(fèi))
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:8--30層,
22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有。
23,出租價(jià)格:160--220元 /月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:72%
25,物業(yè)費(fèi):34元/月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
26,空調(diào)費(fèi):無
27,水電費(fèi):水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度
28,交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2019年4月
29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
深鐵金融科技大廈寫字樓深鐵金融科技大廈由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1,總建筑面積97758.42,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為甲級寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。
商業(yè)配套:大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.
酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等
交通配套:軌道交通:1號線深大站,13號線(規(guī)劃中)深大站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。
大廈位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角
開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目簡介用地面積:9772.10
建筑面積:97758.42
建筑高度:高 248.9米
寫字樓體量:約40000
樓層:地上49層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970
層高:4.4米凈高2.9--3.米
物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò):光纖

網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度:13.6米大堂面積:1216.57平
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位:316個(gè)停車位
車位費(fèi):預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 (暫未收費(fèi))
出租樓層:8--30層 ,
出租面積段:500平起---1970平等,大小面積均有。
出租價(jià)格:180--240元 /月/(含稅)
實(shí)用率:72%
物業(yè)費(fèi):20
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
水電費(fèi):水費(fèi):5元/m3電費(fèi):1.25元/度
交樓時(shí)間:預(yù)計(jì)2018年4月交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
深鐵金融科技大廈寫字樓科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫,設(shè)有五層高的地下室及停車場,地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺,大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
深鐵金融科技大廈甲級寫字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%?,F(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。
房源特色:坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......

戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。

深鐵金融科技大廈,由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1㎡,總建筑面積97758.42㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為甲級寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。

深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng),打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè),絕佳的昭示,科技園重要的地標(biāo)性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。



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