華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈介紹華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。深圳一個漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車;標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達目的辦公區(qū)。現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗 。2019年1月,華潤置地大廈成為南山科技金融城,地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由南山區(qū)與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。華潤置地大廈將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。
華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項目,聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運營能力,打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系,聚集中大型金融機構(gòu),并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規(guī)劃6棟甲級寫字樓。項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時,依托于完善的配套服務(wù)以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。二、項目參數(shù)項目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),科技園片區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處開 發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區(qū)以購置,T5座北京銀行以購置建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米標(biāo)準層面積:約1016--2446平大堂高度:11.2米寫字樓層高;B.C座 高:4.20米 凈高:3.00米,D座,高 4.00米 凈高;2.70米物業(yè)管理:華潤物管公司電 梯:48部原裝迅達電梯,幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng) 絡(luò):光纖網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板空調(diào)系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位:3500個停車位車位 費:600元/個/月出租樓層:5--38層 ,出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平出租價格:240--300元 /月/(含稅)實 用 率:67%,整層實用率可達72%物 業(yè) 費:33元 /月/㎡(包含空調(diào)費)水 費:4.96元/m電 費:1.28元/度交房標(biāo)準:毛坯交房時間:D座2018年5月,BC座2018年12月華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕華潤置地大廈,現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行,華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務(wù)Officeasy的首 個全要素落地項目,秉持“愉悅辦公(Office Revolution)”的核心理念,集中整合華潤集團內(nèi)外優(yōu)勢資源,打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品,致力改善辦公環(huán)境、強化運營深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引 領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。華潤置地大廈自面世以來,就吸引了業(yè)界關(guān)注的目光。此次租賃展示中心的啟幕,標(biāo)志著華潤置地大廈已逐漸成熟,將成為深圳時尚商務(wù)生活的新。多元配套 時尚辦公隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動,深圳在國家經(jīng)濟體系中繼續(xù)扮演著重要的角色,在深圳經(jīng)濟的中心軸線深南大道上,華潤置地大廈,一座活力商務(wù)之城正在崛起。華潤置地大廈,總建筑面積約37.55萬平米,共6棟國際超甲 級塔樓組成,由英國福斯特建筑設(shè)計事務(wù)所(Foster+Partners)傾力設(shè)計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套,包括:萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農(nóng)場等,華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落”。此外,華潤置地大廈在建筑方面嚴格執(zhí)行美國“LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)”綠色建筑標(biāo)準,并已獲得“LEED”金級預(yù)認證,成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。愉悅辦公,引領(lǐng)商務(wù)生活今年4月,華潤置地發(fā)布了其全新升級的“華潤置地寫字樓全新商務(wù)運營服務(wù)”——潤商務(wù)Officeasy,該系統(tǒng)以客戶需求為導(dǎo)向、以華潤置地旗下豐富的空間產(chǎn)品為依托、以智慧平臺為工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容,重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。作為潤商務(wù)Officeasy首 個全要素落地項目,華潤置地大廈將集中優(yōu)勢資源,為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運營管理服務(wù),這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤置地大廈將全面落實潤商務(wù)Officeasy化的寫字樓運營服務(wù)理念,為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運營服務(wù)。品質(zhì)給城市更多改變華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念,堅持,注重能力培育,積極探索創(chuàng)新,持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準,推動城市發(fā)展,引領(lǐng)商業(yè)進步。目前已建成運營的項目包括:以萬象城為核心的中國首 個城市綜合體“華潤中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤1234Space等。未來,深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念,以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準,推動城市發(fā)展,引 領(lǐng)商業(yè)進步。華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放,這意味著華潤置地歷時7年傾心打造的華潤置地大廈,終于對外揭開了神秘的面紗,華潤置地大廈B、C、D座全面進入預(yù)租賃階段。深南大道旁,大沙河畔,與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達等名企為鄰,華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時,依托華潤城的多元配套,通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補,豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群,讓工作生活方式充滿多元可能,共赴愉悅辦公新時代!華潤置地大廈,現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。華潤置地大廈樓盤參數(shù)1、建筑面積:5.8萬平方2、樓盤高度:188.5米3、樓盤層數(shù):地上38層,地下5層(2-7層商業(yè),8-38層寫字樓)4、標(biāo)準層:1010至2249.6平方5、空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng)6、標(biāo)準層高:4.2米,凈高2.8米7、達電梯,客梯12部,高中低區(qū)各4部;貨梯2部8、物業(yè)管理:華潤物業(yè)9、管理費:33元/平(含空調(diào)費)10、停車位:3489個11、開發(fā)商:華潤置地()有限公司華潤置地大廈位于華潤城-目前內(nèi)大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車;標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗。2019年1月,華潤置地大廈成為科技金融城,地處南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城??萍冀鹑诔菍⒋蛟旎诋a(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。 項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。 科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時,依托于完善的配套服務(wù)以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類,金融類企業(yè)給以租金是的補貼,高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。華潤置地大廈隸屬于華潤置地傾力打造的中國城市人文綜合體——華潤城項目,由6座國際甲級寫字樓組成,以其高完整度、高空間、高公共辨識度,為客戶提供一種全新的辦公生活方式,是深南大道沿線具有昭示性和影響力的商務(wù)辦公集群。近日,華潤置地大廈宣傳廣告于我司深圳灣出境關(guān)口LED媒體濃重登場,其深圳硅谷“創(chuàng)新辦公”模范形象一經(jīng)推出,獲得深、港及全國各地投資者、企等的高度關(guān)注與。華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力,在促動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。雄踞城市之芯,成就深圳“硅谷”嶄新高度華潤置地大廈位于深圳高新區(qū)中區(qū),與微軟、騰訊、大疆創(chuàng)新、IBM等多家國內(nèi)外科技企業(yè)比鄰而居。國際科研及商務(wù)名流在此直面接洽,時代科技巨賈出入其間,華潤置地大廈以深南大道,科技園中區(qū)核心之優(yōu)勢,聚焦全球目光,成就深圳“硅谷”嶄新高度。多維立體交通,成就國際商務(wù)華潤城項目南臨深南大道、東連沙河西路、北靠北環(huán)大道,三條城市干路形成便利通達性。華潤置地大廈無縫接駁地鐵1號線高新園站,暢達前海自貿(mào)區(qū)、后海CBD、福田中心區(qū)、寶安機場、深圳北站等重要城市核心區(qū)及交通樞紐。華潤城項目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站,約19條公交線路通達全市,多維交通網(wǎng)絡(luò)樞紐,成就國際化商務(wù)出行體驗。280萬平方米‘華潤城’之上,多元配套優(yōu)勢盡享活力華潤城,是具有活力的一站式生活方式聚集地,集辦公、居住、消費、休閑、文藝等多種功能于一體坐落于其中。華潤置地大廈將盡享“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地、華南誠品生活、住宅及精品公寓、五星級酒店等多元配套優(yōu)勢。華潤置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)“潤商務(wù)Officeasy”也將在此全面落地,為商務(wù)人士和辦公人群提供劇場、都市農(nóng)場、潤加速等多元空間產(chǎn)品,并將全面推廣運用Officeasy App應(yīng)用程序,提升辦公的智能化體驗,同時還將提供豐富多樣的定制化服務(wù)。
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