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  • 華潤置地大廈招商中心|物業(yè)招商
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產(chǎn)品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價(jià)格210-260元/㎡
華潤置地大廈再造地標(biāo)
深南大道畔的一顆明珠
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m2,其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質(zhì)寫字樓的項(xiàng)目定位,也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈簡介
萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交界西北口,緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務(wù)配套,作為華潤城首期入市寫字樓物業(yè),據(jù)守深圳城市金脈——深南大道排,遠(yuǎn)矚的國際視野,必將重新定義深圳商務(wù)發(fā)展新標(biāo)準(zhǔn)。
面積:300平起租
租金:200-300元/平
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積:81500平方
2、樓盤高度:223.8米
3、樓盤層數(shù):地上50層,地下4層(1-3層商業(yè),4-50層寫字樓)
4、標(biāo) 準(zhǔn)層:1010-2249.6平方
5、空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng)
6、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米,凈高2.8米
7、電梯:訊達(dá)電梯,客梯12部,高中低區(qū)各4部;貨梯2部
8、物業(yè)管理:華潤物業(yè)
9、管 理 費(fèi):33元/平(含空調(diào)費(fèi))
10、停 車 位:3489個(gè)
11、開 發(fā) 商:華潤置地(深圳)有限公司
三、樓盤優(yōu)勢
1、項(xiàng)目位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目,總建筑面積約280萬平方。
2、南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動脈:深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;迅捷全城便利交通:1號線高新園站、19條公交線路;暢達(dá)兩大國際機(jī)場:深圳寶安機(jī)場、中國香港國際機(jī)場。
3、緞帶式設(shè)計(jì),深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)
4、24萬平萬象天地,消費(fèi)主題:國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。
5、停車是一種享受,約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車;標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。

華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈,現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行,華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務(wù)Officeasy的首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目,秉持“愉悅辦公(Office Revolution)”的核心理念,集中整合華潤集團(tuán)內(nèi)外優(yōu)勢資源,打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運(yùn)營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品,致力改善辦公環(huán)境、強(qiáng)化運(yùn)營深度、提升服務(wù)品質(zhì)、塑造并引 領(lǐng)全新商務(wù)生活方式。
華潤置地大廈自面世以來,就吸引了業(yè)界關(guān)注的目光。此次租賃展示中心的啟幕,標(biāo)志著華潤置地大廈已逐漸成熟,將成為深圳時(shí)尚商務(wù)生活的新。
多元配套 時(shí)尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動,深圳在國家經(jīng)濟(jì)體系中繼續(xù)扮演著重要的角色,在深圳經(jīng)濟(jì)的中心軸線深南大道上,華潤置地大廈,一座活力商務(wù)之城正在崛起。
華潤置地大廈,總建筑面積約37.55萬平米,共6棟國際超甲 級塔樓組成,由英國福斯特建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所(Foster+Partners)傾力設(shè)計(jì)。依托約280萬㎡“中國首 個(gè)城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套,包括:萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農(nóng)場等,華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落”。此外,華潤置地大廈在建筑方面嚴(yán)格執(zhí)行美國“LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)”綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),并已獲得“LEED”金級預(yù)認(rèn)證,成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
愉悅辦公,引領(lǐng)商務(wù)生活
今年4月,華潤置地發(fā)布了其全新升級的“華潤置地寫字樓全新商務(wù)運(yùn)營服務(wù)”——潤商務(wù)Officeasy,該系統(tǒng)以客戶需求為導(dǎo)向、以華潤置地旗下豐富的空間產(chǎn)品為依托、以智慧平臺為工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容,重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。
作為潤商務(wù)Officeasy首 個(gè)全要素落地項(xiàng)目,華潤置地大廈將集中優(yōu)勢資源,為高新園片區(qū)辦公人群提供多元的寫字樓深度運(yùn)營管理服務(wù),這將改變高新園目前以園區(qū)式辦公為主的局面。華潤置地大廈將全面落實(shí)潤商務(wù)Officeasy化的寫字樓運(yùn)營服務(wù)理念,為企業(yè)及用戶提供多元化、定制化的深度運(yùn)營服務(wù)。
品質(zhì)給城市更多改變
華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念,堅(jiān)持,注重能力培育,積極探索創(chuàng)新,持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn),推動城市發(fā)展,引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。目前已建成運(yùn)營的項(xiàng)目包括:以萬象城為核心的中國首 個(gè)城市綜合體“華潤中心”、深圳灣中心“春繭”和華潤1234Space等。
未來,深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質(zhì)給城市更多改變”的理念,以誠信、誠懇、誠心的持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng) 先水準(zhǔn),推動城市發(fā)展,引 領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放,這意味著華潤置地歷時(shí)7年傾心打造的華潤置地大廈,終于對外揭開了神秘的面紗,華潤置地大廈B、C、D座全面進(jìn)入預(yù)租賃階段。深南大道旁,大沙河畔,與騰 訊、創(chuàng)維、中興、飛亞達(dá)等名企為鄰,華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時(shí),依托華潤城的多元配套,通過多重業(yè)態(tài)循環(huán)互補(bǔ),豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群,讓工作生活方式充滿多元可能,共赴愉悅辦公新時(shí)代!
華潤置地大廈,現(xiàn)已全面啟動預(yù)租賃。

華潤置地大廈位于華潤城-目前內(nèi)大的村整體改造項(xiàng)目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計(jì),深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。一個(gè)漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,四大消費(fèi)主題:國際時(shí)尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車;標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。
2019年1月,華潤置地大廈成為科技金融城,地處南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城??萍冀鹑诔菍⒋蛟旎诋a(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由政府與華潤置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。  項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)新生態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。  科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí),依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類,金融類企業(yè)給以租金是的補(bǔ)貼,高可申請到租金的百分之八十的資金補(bǔ)貼。
二、項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國,科技園片區(qū),深南大道與路交匯處
開發(fā)商:華潤置地有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座政府以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座高:4.20米凈高:3.00米,D座,高4.00米凈高;2.70米
物業(yè)管理:華潤物管公司
電梯:48部原裝迅達(dá)電梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板:150架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:3500個(gè)停車位
車位費(fèi):600元/個(gè)/月
出租樓層:5--38層,
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價(jià)格:240--300元/月/(含稅)
實(shí)用率:67%,整層實(shí)用率可達(dá)72%
物業(yè)費(fèi):33元/月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
水費(fèi):4.96元/m電費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯
交房時(shí)間:D座2019年5月,座2019年12月
南山科技園華潤置地大廈-招商處華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計(jì),深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費(fèi)主題:國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車;標(biāo)配自動尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
2018年1月,華潤置地大廈成為南山科技金融城,地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由南山區(qū)與華潤置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。
項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí),依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類,金融類企業(yè)給以租金是的補(bǔ)貼,可申請到租金的百分之八十的資金補(bǔ)貼。
二、樓盤參數(shù)
1、建筑面積:58000平方
2、樓盤高度:188.5米
3、樓盤層數(shù):地上38層,地下5層(2-7層商業(yè),8-38層寫字樓)
4、標(biāo) 準(zhǔn) 層:1010-2249.6平方
5、面積:300平起租
6、租金:180-300元/平
7、空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng)
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米,凈高2.8米
9、電梯:訊達(dá)電梯,客梯12部,高中低區(qū)各4部;貨梯2部
10、物業(yè)管理:華潤物業(yè)
11、管 理 費(fèi):33元/平(含空調(diào)費(fèi))
12、停 車 位:3489個(gè)

13、開 發(fā) 商:華潤置地(深圳)有限公司


華潤置地大廈項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),科技園片區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,
T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區(qū)以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座 高: 4.20米 凈高:3.00米,D座,高 4.00米 凈高;2.70米
物業(yè)管理:華潤物管公司
電 梯:48部原裝迅達(dá)電梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:3500個(gè)停車位
車位 費(fèi):預(yù)計(jì)600元/個(gè)/月
出租樓層: 5--38層
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價(jià)格:240--300元 /月/(含稅)
實(shí) 用 率:67%,整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi):33元 /月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯
交房時(shí)間:D座2019年5月,BC座2019年12月
項(xiàng)目配套
體育配套設(shè)施包括:沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心。
周邊大廈:TCL大廈,德賽科技大廈,飛亞達(dá)科技大廈,康佳研發(fā)大廈等批企業(yè)。
商務(wù)配套:項(xiàng)目有240000平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。
交通:地鐵:1號線,高新園站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“大沖”,等公交站點(diǎn),有50條公交線路。

銀行:招商銀行,華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、等。



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