深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行2017年深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行,地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道排、擁有250米的昭示性的商務(wù)建筑--金融科技大廈正式揭幕,并與國際房地產(chǎn)顧問租賃代理戴德梁行、物管駐場顧問仲量聯(lián)行現(xiàn)場紛紛簽約,向全世界、向這個(gè)時(shí)代宣示:未來已來,F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量!傲然崛起深南大道 比肩國際商務(wù)在澎湃激昂的倒數(shù),振奮人心的樂隊(duì)表演開場過后,主持人登場揭開了此次“未來已來”2017年金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開放暨項(xiàng)目推介大會(huì)的序幕,并向到場、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓本次發(fā)布會(huì)及深圳地產(chǎn)進(jìn)行了介紹,隨后,大屏幕上播放起了商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。金融科技大廈是由深圳集團(tuán)投資建造的商務(wù)綜合體項(xiàng)目,作為集團(tuán)在深圳特性、科技感與時(shí)代感的心血之作,它不僅僅是一座全新的城市綜合體,更是象征著未來深圳商務(wù)圖騰與“風(fēng)帆進(jìn)取”的拼搏精神;它的設(shè)計(jì)師、建造者、運(yùn)營方無不秉持著以人為本的原則,精雕每一處細(xì)節(jié),為客戶提供臻于的商務(wù)禮遇。深圳市集團(tuán)有限公司監(jiān)事會(huì)孫靜亮講述了深圳集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目布局及發(fā)展愿景,深圳市商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)畋匡w上臺(tái)為到場嘉賓進(jìn)行了精彩絕倫的項(xiàng)目介紹,如他們所言,位于深南大道排傲然崛起的金融科技大廈,坐享、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò),并集交通樞紐、五星級(jí)酒店、寫字樓、商業(yè)于一體,將創(chuàng)造性的開啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動(dòng),為入駐企業(yè)打造開闊從容的視野觀瞻,比肩國際商務(wù)。通過項(xiàng)目展示與介紹,我們共同見證了金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動(dòng)創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部提升商務(wù)效率的電梯,以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng),16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級(jí)綠色建筑認(rèn)證,深鐵金融科技大廈將打造都市精英生活,成商務(wù)藍(lán)本。未來已來鑄輝煌 商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡深圳集團(tuán)成立于1998年,是深圳市直管的國有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市商業(yè)管理有限公司從事沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開發(fā)及運(yùn)營管理,踐行“ 物業(yè)”模式,開發(fā)及管理范圍包括購物中心、寫字樓以及酒店等商業(yè)項(xiàng)目,目前已運(yùn)營管理沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、寫字樓等項(xiàng)目。2017年將是深圳地產(chǎn)一個(gè)跨時(shí)代的里程碑,以250米高度問鼎都市樞紐核心商務(wù)坐標(biāo)的金融科技大廈將執(zhí)掌時(shí)代先機(jī),成為深圳經(jīng)濟(jì)生態(tài)新一,以未來已來的又一個(gè)都市的嶄新時(shí)代。FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟(jì)格局新產(chǎn)業(yè)力量本次發(fā)布會(huì)的論壇環(huán)節(jié)中,與會(huì)嘉賓“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何深圳經(jīng)濟(jì)”話題做了探討,聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問題。南山區(qū)金融辦金融服務(wù)部部長安冉對(duì)南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細(xì)的介紹,仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的、定制化配套措施以及國際上的同行對(duì)物業(yè)服務(wù)的具體需求等,F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對(duì)深圳FinTech未來發(fā)展?jié)摿?,戴德梁行代理、市場程家龍高度概括金融科技行業(yè)租賃市場現(xiàn)狀,分享租賃實(shí)施策略等。FinTech是“金融”和“科技”的高度融合,而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國內(nèi)的投資,從高盛、摩根大通到谷歌、蘋果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足,巨額資本的涌入,讓金融科技類投資成為全球增長快的領(lǐng)域,F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)時(shí)髦的話題,正悄然成為影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量。深鐵金融科技大廈,由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1㎡,總建筑面積97758.42㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。是集寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類先發(fā)產(chǎn)品,圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開建筑設(shè)計(jì),亮點(diǎn)紛呈。項(xiàng)目介紹:深鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū),無縫接??駁深大地鐵站,建筑總高度248.9m,共計(jì)50層,地下四層,裙樓部分六層,為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 項(xiàng)目出租基本信息:面積:500㎡起租~5000㎡可選,開發(fā)商直租,一手使用率高達(dá)75%,適合大型公司或公司總部入駐。 單價(jià):170元/㎡/月費(fèi)用:管理費(fèi)20元/㎡/月,空調(diào)費(fèi):14元/㎡/月(空 調(diào):VAV24*分戶分量) 層 高:4.4米 (大堂層高16.15米) 電 梯: 27部 開 發(fā)商:深圳地鐵集團(tuán) 物業(yè)公司:地鐵集團(tuán)物業(yè) 項(xiàng)目地址:深南大道深南科苑立交橋西南側(cè) 項(xiàng)目配套 交通優(yōu)勢:真正的地鐵深大站上蓋物業(yè),坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達(dá)全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 業(yè)態(tài)分布:精致型商務(wù)綜合體,項(xiàng)目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色:西眺深圳大學(xué)及前海灣片區(qū),東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯(cuò),視野開闊,自然采光充足科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——深鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉,地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè),它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。在項(xiàng)目的頂部,3~31層為商務(wù)辦公區(qū),32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂,49層為空中餐廳,50層為空中吧,商業(yè)裙樓共有7層,其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂,二層為停車庫,設(shè)有五層高的地下室及停車場,地下商鋪直通深大地鐵站。交通樞紐深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道,擁有超過上100條公交線路,門前即公交站臺(tái),大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。深鐵金融科技大廈甲級(jí)寫字樓,總共58層,因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同,1580~2050平米/層,租金:140-200元/平米(根據(jù)樓層而定,)每層使用率71%。現(xiàn)面向全球招租,傾向于金融類,新型能源企業(yè),企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。房源特色:坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。招租標(biāo)的:深圳市南山區(qū)深鐵金融科技大廈出租用途:辦公租金掛牌價(jià)格:161元起計(jì)算租金面積:949.84㎡-3619.64㎡出租期限:5年免租期限:詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告保證金:詳見網(wǎng)絡(luò)招租公告掛牌開始時(shí)間:2018年12月18日掛牌結(jié)束時(shí)間:2018年12月29日深鐵金融科技大廈,由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1㎡,總建筑面積97758.42㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為甲級(jí)寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體,形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng),打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè),絕佳的昭示,科技園重要的地標(biāo)性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。
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