??科興科學園始終遵循“好用、好建、好看”的設計原則，充分注重使用者企業(yè)對公共空間、綠色生態(tài)、商業(yè)配套的需求，為客戶提供的空間和服務。十年磨一劍，科興科學園通過產(chǎn)品硬件質(zhì)素的不斷升級，逐步成為科技園片區(qū)具代表性的超甲配置的商務。
?一站式生態(tài)辦公生活
硬件辦公配置
??科興科學園寫字樓出租
面積：153~2988㎡整層組合
租金：175~180元/㎡（含稅）
??科興科學園基本參數(shù)
大堂高度：11m；面積
層    高：4.3m；凈高2.9m
空    調(diào)：分戶量，美國約克牌，水蓄冷中央空調(diào)
使 用 率：約80%
停 車 位：5700個
停 車 費：600/月
建筑高度：超200m
占地面積：8.5萬㎡
辦公體量：約60萬㎡
商業(yè)體量：6萬㎡（各式餐飲、休閑、一應俱全）
電    梯：德國蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺）速度達到6m/s
物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務有限公司
開 發(fā) 商：深圳科興生物工程有限公司
地    址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
交付標準：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時間：現(xiàn)樓交付
科興科學園位于深圳南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿(mào)易往來，打造國際商務速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。

科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設計：
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規(guī)劃，深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計，全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置：
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁。

科興科學園位于深圳南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿(mào)易往來，打造國際商務速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。
類 型：寫字樓()
地 址：深圳市南山區(qū)科苑路15號（距離羅寶線深大1105米）
日租金均價：6.5 元/㎡·天
物業(yè)管理費：14,。5元/㎡·月
車位月租金：500元/月
科興科學園郵編：518057
總樓層：18層
客梯數(shù)：06部
竣工時間： 1998年11月

科興科學園三期位于科學園基地西南角， 建設用地面積 24500 平方，建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公，總建筑面積377294.06 平方，其中計容建筑面積 315402 平方（包括：研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米），不計容積建筑面積 61892.06 平方米（包括地下車庫及設備用房）。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：24500 平方
2、建筑面積：45萬平方
3、樓盤高度：196.3米
4、樓盤層數(shù)：43層/4層
5、容 積 率：4.5
6、標準層高：4.3米
7、物業(yè)管理：18元/平
8、空 調(diào) 費：計
9、停 車 位：1302個
10、開 發(fā) 商：：深圳科興生物工程有限公司、
科興科學園介紹
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。 科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調(diào)設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。 停車位：2000余個。 會議中心：項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
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