華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租
深南大道首排-1號線高新園站
萬象天地上蓋超甲級寫字樓
南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租
科技金融企業(yè)交流合作平臺
集多重業(yè)態(tài)全配套商務(wù)群落
零距離接駁1號線高新園站
享大沙河生態(tài)景觀，遠眺深圳灣海景
【出租單位】：B、C、D 座
【出租面積】：150-362-600-1000-2600㎡
【租金價格】：均價240元/㎡
華潤置地大廈項目奠基儀式在華潤城圓滿舉行，華潤置地華南大區(qū)總經(jīng)理蔣慕川，華潤置地華南大區(qū)助理總經(jīng)理、華潤置地深圳公司總經(jīng)理王昕軼及來自中國建筑第二工程局有限公司華南分公司、深圳市勘察測繪院(集團)有限公司、深圳市安運土石方工程有限公司、中海監(jiān)理有限公司等各參建單位的在儀式上致辭，并共同完成華潤置地總部大廈的奠基儀式。
再造地標(biāo)深南大道畔的一顆明珠華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體，總建筑高度接近300米，總建筑面積約21.58萬m2，其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Rosewood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等，部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓，華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵，以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限，創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質(zhì)寫字樓的項目定位，也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。華潤置地深圳公司總經(jīng)理王昕軼先生在致辭中提出，如果說華潤城項目是，華潤置地總部大廈就是上的明珠，必將散發(fā)出璀璨奪目的光彩。在華潤置地總部和大區(qū)的支持下，在華潤置地和參建各方的共同努力下，深圳公司有信心、有能力把置地總部大廈打造成華潤置地繼春筍之后又一地標(biāo)性建筑。華潤置地大廈C座 基礎(chǔ)信息【計容建筑面積】：81,500㎡【建筑高度】：約224m【層數(shù)】：地上46層，地下4層【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1,041㎡-2,589㎡【使用率】：65%【層高】：層高4.2m，目標(biāo)凈高2.8m【電梯】：客用電梯16部；2部消防貨梯【空調(diào)】：辦公區(qū)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量36m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調(diào)）【租賃價格】：均價240元/㎡/月
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計，項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。該項目旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以“城市人文綜合體”華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。二、基本信息樓盤：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)類型：寫字樓開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司售樓：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界物業(yè)公司：華潤物業(yè)停車位：約3500個地下車位建筑面積：375000平米建筑及園林設(shè)計：Foster+partners建筑設(shè)計事務(wù)所景觀設(shè)計：JCFO樓盤高度：188.5米樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方面積：300平起租租金：180-300元/平空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米電梯：訊達電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部物業(yè)管理：華潤物業(yè)管 理 費：33元/平（含空調(diào)費）停 車 位：3489個開 發(fā) 商：華潤置地（深圳）有限公司三、配套信息項目區(qū)位：臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城； 地鐵：高新園[地鐵站]（地鐵1號線(羅寶線)），深大[地鐵站]（地鐵1號線(羅寶線)），白石洲[地鐵站]（地鐵1號線(羅寶線)），科苑[地鐵站]（地鐵2號線(蛇口線)）公交：大沖①[公交站]（M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路），大沖小學(xué)[公交站]（383,B609,B608,高峰專線121），大沖[公交站]（高峰專線94），大沖1[公交站]（K578右環(huán)） [1] 配套設(shè)施：“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心
■商務(wù)配套優(yōu)勢凸顯，百億銷冠華潤城更高值此外，華潤置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預(yù)售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡，構(gòu)成了集商務(wù)、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務(wù)綜合體。如今，華潤置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，華潤城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績斐然，實現(xiàn)了以54991元/平方米的均價、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計成交金額111.42億元的成績，成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟，項目的物業(yè)價值更會得以提升。
華潤置地大廈D座基礎(chǔ)信息【計容建筑面積】：65,500㎡【建筑高度】：172m【層數(shù)】：地上38層，地下5層【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1,016㎡-2,446㎡【使用率】：65%【層高】：層高4m，目標(biāo)凈高2.7m【電梯】：12部客梯；2部消防貨梯；2部穿梭梯【空調(diào)】：辦公區(qū)采用風(fēng)機盤管（FCU）+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量30m3/h/人【管理費】：33元/㎡/月（含空調(diào)）【租賃價格】：均價240元/㎡/月華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項目，聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運營能力，打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系，聚集中大型金融機構(gòu)，并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規(guī)劃6棟甲級寫字樓。華潤置地大廈項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進步帶動金融業(yè)的升級，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。華潤置地大廈將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時，依托于完善的配套服務(wù)以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
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