卓越前海壹號(hào)開發(fā)商
出租樓層3-41F
出租面積160-500-800-1300-2700㎡
所屬區(qū)域南山 前海
出租價(jià)格200元/㎡起(含稅)
卓越前海壹號(hào)180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3號(hào)樓 甲方直租
享前海較高40%租金補(bǔ)貼
臻品單位,限量租賃
英國(guó)著名建筑公司TFP擔(dān)綱
整層租戶專享多功能空間
與世界知名企業(yè)為鄰
45萬(wàn)平方米卓越綜合體
享受較高40%租金補(bǔ)貼
【出租樓層】:3-41F
【面積】:160-500-800-1300-2700㎡
【價(jià)格】:200元/㎡起(含稅)
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:項(xiàng)目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)
地 鐵:1號(hào)線鯉魚門站、5號(hào)線桂灣站
導(dǎo)航地址:卓越前海壹號(hào)
開發(fā)商:卓越集團(tuán)
項(xiàng)目占地面:3萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積:45萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):6棟
辦公面積:約30萬(wàn)㎡
高度:41層/189m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車位:1602個(gè)
電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,客梯18臺(tái),貨梯1臺(tái),vip電梯1臺(tái)
空調(diào)系統(tǒng):盤管風(fēng)機(jī),24小時(shí)冷凍水
大堂高度:12米大堂
物業(yè)公司:卓越物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):37.4元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):毛胚,帶網(wǎng)絡(luò)地板,盤管風(fēng)機(jī),LED燈
特色配備:兩家五星級(jí)酒店,周邊商業(yè)配套設(shè)施完善
卓越前海壹號(hào)周邊配套:酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中)商業(yè):8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心交通信息軌道交通:5號(hào)線前海灣站,桂灣站;1號(hào)線鯉魚門站,前海灣站;11號(hào)線前海灣站;9號(hào)線前灣站公交路線:深圳火車西站:229路、234路;陽(yáng)光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路;前?;▓@:B682路;大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63;大板橋:B699路;南山聯(lián):229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63交通方式:南山區(qū):中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地羅湖區(qū):南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號(hào)路向南行駛1.7千米到達(dá)目的地前海壹號(hào)將在近期入市,主推建面88平一房一廳精裝小戶型,樣板房正修建中,大戶型將在明年3-4月推出,具體信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。樓盤地址:前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊前海壹號(hào)位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學(xué)府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號(hào)由4棟超甲級(jí)寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購(gòu)物和休閑為一體的一站式平臺(tái),前海的商務(wù)綜合體。卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺(tái),立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國(guó)家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無(wú)二平臺(tái)。項(xiàng)目總建筑面積約66萬(wàn)平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓,預(yù)計(jì)2020年入市銷售商業(yè)配套:約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN,時(shí)尚休閑精致享受。商務(wù)配套:踞守前海之門,星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館,增添城市生活韻律。景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬(wàn)平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設(shè)計(jì),耗資近1億,7000塊石材,1000個(gè)晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。星空轉(zhuǎn)換大堂:設(shè)計(jì)約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換,商務(wù)之余,隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。卓越前海壹號(hào)位于桂灣片區(qū),項(xiàng)目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,項(xiàng)目總建筑面積約47萬(wàn)平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,一期為7,8號(hào)兩棟180米甲級(jí)寫字樓, 公共裝修材料均為進(jìn)口石材,每層都有立行政衛(wèi)生間,每戶預(yù)留總裁洗手位,提供實(shí)時(shí)溫水洗手,打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務(wù)門戶,和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。基本參數(shù)1、占地面積:29640平2、建筑面積:584500平3、標(biāo) 準(zhǔn)層:1871平4、樓 高:寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米。5、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米,凈高:2.9米6、總 層 數(shù):32層,低區(qū):1-9 中區(qū):10-22 高區(qū):23-32;地下3層7、大堂凈高:15米8、電梯:日立電梯,14部9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制10、停 車位:1802個(gè)11、容 積率:10.4012、綠 化率:30%13、管 理費(fèi):22元/平 空調(diào)費(fèi)12元/平核心價(jià)值1、政策紅利:前海特區(qū)稅收紅利2、區(qū)域優(yōu)勢(shì):未來(lái)前海管理局片區(qū)土地**10—15萬(wàn),華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市,前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階!3、效應(yīng):卓越集團(tuán),20年專注深耕,注重品質(zhì)和精英,所在項(xiàng)目必定中心,深圳商務(wù)項(xiàng)目配套商業(yè)配套:8萬(wàn)平華潤(rùn)購(gòu)物中心酒店配套:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達(dá)屋酒店(規(guī)劃中),錦江之星酒店,悅大酒店等。軌道交通:1號(hào)線前海灣站,鯉魚門站、9號(hào)線前灣站(西延),夢(mèng)海站(西延)、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站,桂灣站(南延),前灣站(南延)環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“深圳火車西站”,“陽(yáng)光棕櫚園”,“前?;▓@”等多條公交站點(diǎn),銀行:中國(guó)銀行,浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。卓越前海壹號(hào)享前海風(fēng)光 坐擁產(chǎn)品價(jià)值面積:300-2800平租金:108-200元/平一、基本參數(shù)1、占地面積:29640平2、建筑面積:584500平3、標(biāo) 準(zhǔn)層:1871平4、樓 高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米5、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米,凈高:2.9米6、總 層 數(shù):32層,低區(qū):1-9 中區(qū):10-22 高區(qū):23-32;地下3層7、大堂凈高:15米8、電梯:日立電梯,14部9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制10、停 車位:1802個(gè)11、容 積率:10.4012、綠 化率:30%13、管 理費(fèi):22元/平 空調(diào)費(fèi)12元/平二、樓盤簡(jiǎn)介1、卓越前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務(wù)門戶,和一個(gè)入市的商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。2、卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬(wàn)平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。三、卓越前海壹號(hào)3大核心價(jià)值1、政策紅利:前海特區(qū)稅收紅利2、區(qū)域優(yōu)勢(shì):未來(lái)前海片區(qū)土地**10—15萬(wàn),華潤(rùn)前海、兆華斯坦年底入市,前海價(jià)格再上一個(gè)臺(tái)階!3、效應(yīng):卓越集團(tuán),20年專注深耕,注重品質(zhì)和精英,所在項(xiàng)目必定中心,深圳商務(wù)http://bali-rainbows.com