卓越前海壹號開發(fā)商
出租面積160-500-800-1300-2700㎡
出租樓層】:3-41F3-41F
所屬區(qū)域南山 前海
出租價格200元/㎡起(含稅)
卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3號樓 甲方直租
享前海較高40%租金補(bǔ)貼
臻品單位,限量租賃
英國著名建筑公司TFP擔(dān)綱
整層租戶專享多功能空間
與世界知名企業(yè)為鄰
45萬平方米卓越綜合體
享受較高40%租金補(bǔ)貼
【出租樓層】:3-41F
【面積】:160-500-800-1300-2700㎡
【價格】:200元/㎡起(含稅)
一、卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號,前海門戶商務(wù)綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成,地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應(yīng),LEED金級預(yù)認(rèn)證,將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。二、項目信息項目名稱:卓越前海壹號樓盤均價:120-180元/㎡ 管理費:22元/平開盤時間:2016年6月12日交樓入住時間:2016年11月20日出租樓層:12-32層主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合樓盤地址:前海桂灣區(qū)振海大道與學(xué)府路交匯處樓盤動態(tài):目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。三、周邊配套(1)餐飲:綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等;
(2)銀行:郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設(shè)銀行ATM、渣打銀行等;
交通配套1、地鐵站:鯉魚門地鐵口,步行5-8分鐘;
2、公交站:前海自貿(mào)區(qū)免費公交,每隔10-20分鐘一班;
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺,立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。項目總建筑面積約66萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預(yù)計2020年入市銷售商業(yè)配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。商務(wù)配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設(shè)計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。星空轉(zhuǎn)換大堂:設(shè)計約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換,商務(wù)之余,隨時展開一場藝術(shù)漫步旅程。卓越前海壹號位于桂灣片區(qū),項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,2015年11月入市。卓越前海壹號總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的“前海之門”形象成為前海地標(biāo)。卓越前海壹號寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識,創(chuàng)平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。卓越前海壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn),打造舒適居住空間。
項目基礎(chǔ)信息:
項目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)
地 鐵:1號線鯉魚門站、5號線桂灣站
導(dǎo)航地址:卓越前海壹號
開發(fā)商:卓越集團(tuán)
項目占地面:3萬㎡
項目建筑面積:45萬㎡
項目樓棟數(shù):6棟
辦公面積:約30萬㎡
高度:41層/189m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1700-2700㎡
使用率:60%
幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車位:1602個
電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,客梯18臺,貨梯1臺,vip電梯1臺
空調(diào)系統(tǒng):盤管風(fēng)機(jī),24小時冷凍水
大堂高度:12米大堂
物業(yè)公司:卓越物業(yè)
物業(yè)管理費:37.4元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):毛胚,帶網(wǎng)絡(luò)地板,盤管風(fēng)機(jī),LED燈
特色配備:兩家五星級酒店,周邊商業(yè)配套設(shè)施完善
卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊,商務(wù)門戶,和一個入市的商務(wù)綜合體,集前海于一身,融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會。
1.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機(jī)場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率; 2.其中運行中的1號線、5號線直達(dá)羅湖、南山; 3.11號線將福田、后海、前海經(jīng)濟(jì)核相連,并直達(dá)T3值機(jī)大廳,堪稱經(jīng)濟(jì)動脈;4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角; 5.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強(qiáng)機(jī)場,國際化零接駁,做世界生意物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。項目坐擁產(chǎn)品價值1、純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統(tǒng)的舒適辦公尺度: 2、深圳單梯服務(wù)面積,引領(lǐng)商務(wù)效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 深圳4276:1單梯服務(wù)面積比,優(yōu)于市場內(nèi)寫字樓4500~5000服務(wù)比水平; 14部日立客梯,高時速達(dá)到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 3、闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng),引領(lǐng)深圳優(yōu)泊車效率:電子尋車系統(tǒng),時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 4、每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位,滿足辦公需求,隨心布局企業(yè)空間: 5、6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務(wù)體驗1)設(shè)置VIP電梯,進(jìn)入,全樓層直達(dá),暢享頂速商務(wù)辦公體驗; 2)超出市場標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置; 3)每層均設(shè)置茶水間; 4)每層均設(shè)置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應(yīng),打造尊享商務(wù)體驗; 5)每層預(yù)留4個室內(nèi)上下水位,方便設(shè)置總裁盥洗室6)空氣質(zhì)量檢測系統(tǒng)6、深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)少有的尊貴體驗: 大堂采用地送風(fēng)方式,營造追趕傳統(tǒng)寫字樓大堂的舒適感受。7、TFP、AECOM,團(tuán)隊打造前海: 8、洛賽聲學(xué),營造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué),國內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。9施耐德電氣,打造全球的能效管理系統(tǒng);10、LEED金級認(rèn)證,健康商務(wù),世界500強(qiáng)可以選擇]http://bali-rainbows.com