壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業(yè)租賃中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
龍華地處深圳中軸，占據(jù)“穗莞深港”高新產(chǎn)業(yè)走廊黃金節(jié)點(diǎn)，龍華中心依托傳統(tǒng)商貿(mào)中心優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展服務(wù)業(yè)，承接深圳六區(qū)資源，聯(lián)動(dòng)周邊城市，企業(yè)進(jìn)駐于此，尊享全球稀缺的產(chǎn)業(yè)鏈。壹成環(huán)智中心，矗立于壹成中心320萬m2城市超體之上，是繼壹成中心花園升級(jí)城市中心居住功能、壹方天地升級(jí)商業(yè)功能后的商務(wù)功能補(bǔ)齊之作，為企業(yè)深耕龍華、布局深圳提供全新商務(wù)平臺(tái)。企業(yè)進(jìn)駐壹成環(huán)智中心，下樓即享的行政、商業(yè)、居住、購物、社交等資源，上樓坐享“一中心三平臺(tái)”服務(wù)。樓下就是深圳機(jī)場(chǎng)龍華候機(jī)樓，10min到地鐵4號(hào)線龍華站、深圳北站、五星級(jí)酒店希爾頓，15min抵達(dá)龍華四館一城“市美術(shù)館圖書館、紅山6979展覽館演藝館、深圳書城龍華城”。同時(shí)，坐擁深圳購物中心壹方天地，享受深圳北的商務(wù)資源。6大TOP產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)用，配15cm高網(wǎng)絡(luò)地板，為片區(qū)內(nèi)配置；奢適，“VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)”的高標(biāo)準(zhǔn)配置，追趕區(qū)域約90%寫字樓；，車位比38㎡：1，寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的7倍；效率，單梯服務(wù)面積3666㎡，追趕寫字樓標(biāo)準(zhǔn)30%；闊綽，寫字樓使用率達(dá)70%；安全，門禁、電子巡更、無線對(duì)講統(tǒng)、入侵報(bào)警、視頻5重安防管理。鴻榮源·壹成環(huán)智中心，是繼鴻商務(wù)成功推出壹方中心后的又一力，在深圳北中心搭建起一座牽引城市發(fā)展的純甲商務(wù)平臺(tái)。大廈為紅本產(chǎn)權(quán)、鴻榮源單一業(yè)權(quán)物業(yè)，面向全球直租。【壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基本信息】開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進(jìn)口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價(jià)：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費(fèi)：800/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂車位數(shù)：1160個(gè)，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年
鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團(tuán)開發(fā)的綜合體項(xiàng)目，總建筑面積320萬㎡，其中包含30 萬㎡商務(wù)群、60 萬㎡旗艦級(jí)商業(yè)、220 萬㎡居住小區(qū)以及10 萬㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。壹成環(huán)智中心深圳龍華寫字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)面積：250~500~1200~2400~20000㎡價(jià)格:130元/㎡320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）
壹成環(huán)智中心A、B座大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。空間：層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬2.1米。空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂疲謶粲?jì)量，并采用新風(fēng)系統(tǒng)。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。壹成環(huán)智中心C座大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃幕墻：塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。空間：層高4.5米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到3米，走道寬1.82米。空調(diào)：采用麥克維爾風(fēng)機(jī)盤管 ，配備歐科新風(fēng)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶艨刂疲謶粲?jì)量。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費(fèi)等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)2677個(gè)車位，29:1高車位配比，并特設(shè)電動(dòng)轎車充車位。
【壹成環(huán)智中心出租信息】項(xiàng)目名稱：壹成環(huán)智中心面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價(jià)：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費(fèi)：800/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)，15元/時(shí)，60/天封頂車位數(shù)：1160個(gè)，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年鴻榮源壹成環(huán)智中心寫字樓出租賃壹成環(huán)智中心周邊交通交通優(yōu)勢(shì)：緊鄰南中國高鐵門戶深圳北站周邊地鐵：4號(hào)線-龍華站，6號(hào)線-上芬站；項(xiàng)目周邊規(guī)劃地鐵22、25、27號(hào)線周邊道路：路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速周邊公交：壹城中心總站、鴻尚路西站、風(fēng)和日麗北站、華富市場(chǎng)站
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