SCC中洲控股中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積1761-2222㎡
可租樓層9-38層
出租面積105-2200元/㎡
出租價格178-260元/㎡
【SCC中洲控股中心】
144-700-1112-2224㎡單位全球招租
后海中心區(qū)，區(qū)域核心
城市交通與區(qū)域交通相輔相成，構(gòu)筑廣深港跨境通勤一小時商務(wù)生活圈
深圳灣300M地標(biāo)綜合體，從此開啟，灣區(qū)巔峰商務(wù)時代
甲級寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 9-38層
面積：144-700-1112-2224㎡
租金: 245-330元/㎡
項目基礎(chǔ)資料:
開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司
建筑外觀：迪拜塔首席設(shè)計師艾德里安史密斯國內(nèi)首作
總建筑面積：233307.07㎡
辦公建筑面積：72263.79㎡
高 度：300.8米
層 數(shù)：地上61層（地下3層）
可租樓層：9-38層
標(biāo) 準(zhǔn) 層：1761-2222㎡
使 用 率：60-65%
層 高：4.2米
凈 高：2.8米
電 梯：辦公18部(消防梯2部)
車 位：1221個
停車費：800元/月 固定車位1800元
物業(yè)管理：世邦魏里仕聯(lián)?圣庭苑酒店物管
管理費（32.25元/㎡/月）
空調(diào)系統(tǒng)：VAV
交 通：地 鐵2號線，11號線后海站
SCC中洲控股中心項目解析
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。配套：依托深圳灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。交通：SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。占地面積：25727.80㎡建筑面積：233901.72㎡SCC中洲控股中心配套及收費標(biāo)準(zhǔn)托深圳灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。1、電梯客梯10部,貨梯2部 空調(diào)系統(tǒng): 中央空調(diào),主機為美國特靈2、空調(diào)30元/㎡（含工作日工作時間中央空調(diào)使用費）3、停車位大廈共配備三層合計1228個停車位，能輕松的滿足客戶的停車需求，停車費月卡為800元。4、物業(yè)管理公司圣庭苑物業(yè)管理公司，月管理費30元每平方米（含工作日工作時間中央空調(diào)使用費）5、大廈層高3.9米，吊完頂凈高達(dá)2.8米
SCC中洲控股中心基本信息開發(fā)公司：深圳市中洲投資控股股份有限公司 竣工年份：2014物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國）有限公司 物管費：32元/㎡·月等級：甲 級樓盤總層：61標(biāo)準(zhǔn)層高：4米 大堂層高：13米總面積：233410㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500㎡電梯：客梯18部，貨梯2部 電梯：原裝迅達(dá)電梯車位：地下1190個 車位租金：1000-1800元/月元/月空調(diào)類型：中央空調(diào) 空調(diào)時間 8:00-18:00注冊公司：是
SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。SCC中洲控股中心項目配套：依托灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、現(xiàn)代藝術(shù)博物館、歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。SCC中洲控股金融中心位于中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的灣畔，西起大道，東望灣，與中國香港新界隔海相望，北臨大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被定位為特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
SCC中洲控股中心基本信息開發(fā)商：中洲集團總建筑面積：23.3萬㎡；辦公面積：7.2萬㎡面積：250㎡起租，整層2200㎡價格：230—350元/㎡出租樓層：9—38層，總高61層，地下3層，301m裝修：毛坯、精裝都有層高：4.2m，凈高2.8m使用率：60—65%物業(yè)費：32.25元/㎡/月，世邦魏理仕&圣廷苑酒店物管服務(wù)空調(diào)：VAV中央空調(diào)，計流量電梯：16部客梯，2部貨梯，迅達(dá)車位：1221個，月卡800，固定位1800，臨停60/天封頂網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運營商均可接入幕墻：南玻LOW-E玻璃幕墻電力系統(tǒng)：雙回路供電，2臺備用發(fā)電SCC中洲控股中心層商務(wù)綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認(rèn)證。地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五星級萬豪酒店、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體。A棟塔樓：300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及中餐廳。SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。SCC中洲控股中心交通情況SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對利，（深圳灣口岸、蛇口客運碼頭）經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運碼頭30分鐘抵達(dá)中國香港機場，50分鐘抵達(dá)珠海、中國澳門，深圳灣未來將會成為國內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實現(xiàn)與世界各地城市零距離互動；整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；2號線，以及規(guī)劃中的11、15號線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機場， 3個小時以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。途徑本項目公共交通線路：地 鐵：2號線，后海站。環(huán)繞本項目周邊公交站點：“南山文化中心”站：（109路 121路 322路 334路 334路區(qū)間（334路北環(huán)快線）51路 B609路 J1路 M209路 M299機場8線）“海岸城”站：（121路 229路 B605路 B700路 B794路 J1路 M209路 M222路 M239路 M299） “學(xué)府中學(xué)”站：（121路 72路 J1路 M209路）“后海立交”站：（337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路區(qū)間 80路 B682路 K105路 K113路 k204路 M347路 M370路“漾日灣畔”站：（229路 B699路 B727路 B814路 J1路）“濱海之窗”站：（231路 305路 322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 80路 k204路 M347路 ）配套設(shè)施依托深圳灣區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。
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