深圳灣科技生態(tài)園開(kāi)發(fā)商
用地面積20萬(wàn)㎡
物業(yè)管理深投控物業(yè)
區(qū)域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價(jià)格100-180元/㎡
深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等,計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目建筑下設(shè)有三層地下室,地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右,南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m,研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。基本信息樓盤(pán)名稱:深圳灣科技生態(tài)園 建成年代:2017年05月31日物業(yè)類(lèi)型:公寓 項(xiàng)目:公園地產(chǎn)建筑類(lèi)型:高層,塔樓 產(chǎn)權(quán)年限:50年 裝修情況:毛坯開(kāi)發(fā)商:深圳市投資控股有限公司 投資商:深圳市投資控股有限公司樓盤(pán)地址:高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處規(guī)劃信息占地面積:57000平方米 建筑面積:407224平方米容積率:7.14 綠化率:6%停車(chē)位:7000個(gè) 樓棟總數(shù):1總戶數(shù):636 物業(yè)公司:深圳市投資控股有限公司物業(yè)費(fèi):3.9元/平方米.月物業(yè)費(fèi)描述:公寓3.9元/平*月,寫(xiě)字樓12元/平*月周邊配套:學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫俱樂(lè)部 商業(yè):東海萬(wàn)豪廣場(chǎng)、海岸城 內(nèi)部配套:商業(yè):自帶底層商業(yè)街建材設(shè)備:供水:市政供水供電:市政供電交通信息軌道交通:9號(hào)線;2號(hào)線科苑站公交路線:陽(yáng)光帶海濱城公交站:121路、B606路、B608路、B682路;科技南路公交站:236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路;數(shù)字科技園公交站:M355路。交通方式:路線一福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車(chē)公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線二南山區(qū):桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線三龍華區(qū):和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地本項(xiàng)目四區(qū)位于整個(gè)園區(qū)的西北側(cè),用地規(guī)模約2萬(wàn)m,地上建筑面積約30.39萬(wàn)m,限高250m。從位置及高度來(lái)看,四區(qū)超高層塔樓不僅僅是體現(xiàn)整個(gè)園區(qū)標(biāo)志性的關(guān)鍵,也是灣片區(qū)重要的制高建筑物。所以,如何在這個(gè)超高容積率的條件下,設(shè)計(jì)出一個(gè)具有區(qū)域形態(tài)特征的塔樓是我們思考的步。無(wú)論是現(xiàn)代建筑的“形式跟隨功能”,還是當(dāng)代前衛(wèi)的“功能跟隨形式”,功能和形式總是會(huì)相互交織,后呈現(xiàn)變?nèi)f化的設(shè)計(jì)結(jié)果。塔樓設(shè)計(jì)一開(kāi)始,按照一個(gè)合理的進(jìn)深及實(shí)用率設(shè)計(jì),呈現(xiàn)出一個(gè)方形平面。然而在陽(yáng)光充沛的,東西側(cè)的辦公空間受光線的直射比較嚴(yán)重,于是東西側(cè)凹槽的處理成了一種應(yīng)對(duì)環(huán)境的結(jié)果。而塔樓南北側(cè)的相互錯(cuò)動(dòng),并將塔樓的兩條“腿”與裙房做連接,形成一個(gè)循環(huán)的有機(jī)整體,其形態(tài)意向是兩位舞者歡快的探戈舞步的姿態(tài)。這個(gè)手法的初衷是為克服塔樓與裙房呆板的關(guān)系,不過(guò)后來(lái)發(fā)現(xiàn),南北兩側(cè)的錯(cuò)動(dòng)讓內(nèi)部空間擁有了豐富的視野界面。深圳灣科技生態(tài)園物業(yè)直租深圳灣科技生態(tài)園管理理念:打破傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的管理理念,每層設(shè)有公共前臺(tái)、茶水間、會(huì)議室、培訓(xùn)室,提供一站式的免費(fèi)管理服務(wù),的行政秘書(shū)給予客戶提供各種便捷,營(yíng)造一種溫馨,和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是:誠(chéng)信為本,服務(wù)至上!項(xiàng)目名稱:深圳灣科技生態(tài)園(5A甲級(jí)寫(xiě)字樓)車(chē) 位:1200個(gè)「甲A級(jí)寫(xiě)字樓配套】房源特色:高樓層 正電梯口 原房東出租 75%高使用率 可注冊(cè)!電 梯:12+2部三菱高速電梯「甲A級(jí)寫(xiě)字樓配套】交 通:《地鐵口5分鐘物業(yè)》樓下就是公交車(chē)站,上下班非常方便。配套設(shè)施:深圳灣科技生態(tài)園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化等便民設(shè)施,3層停車(chē)場(chǎng)以及停車(chē)場(chǎng)旁邊有一個(gè)大型公益停車(chē)場(chǎng),停車(chē)十分方便。購(gòu)物:花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天虹、順電、蘇寧、國(guó)美文化:書(shū)城銀行:中行、建行、工行、農(nóng)行、交行等 。樓盤(pán)介紹:深圳灣科技生態(tài)園,甲A級(jí)別的寫(xiě)字樓,總層數(shù)31層,位于前海。也為客戶下班運(yùn)動(dòng)健身提供了一個(gè)不錯(cuò)的選擇,外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路,通往各個(gè)地方,交通及其便利。戶型面積: 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價(jià)比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等,計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目建筑下設(shè)有三層地下室,地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右,南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m,研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。基本信息樓盤(pán)名稱:深圳灣科技生態(tài)園 建成年代:2017年05月31日物業(yè)類(lèi)型:公寓 項(xiàng)目:公園地產(chǎn)建筑類(lèi)型:高層,塔樓 產(chǎn)權(quán)年限:50年 裝修情況:毛坯開(kāi)發(fā)商:深圳市投資控股有限公司 投資商:深圳市投資控股有限公司商:深投控樓盤(pán)地址:高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處規(guī)劃信息占地面積:57000平方米 建筑面積:407224平方米容積率:7.14 綠化率:6%停車(chē)位:7000個(gè) 樓棟總數(shù):1總戶數(shù):636 物業(yè)公司:深圳市投資控股有限公司物業(yè)費(fèi):3.9元/平方米.月物業(yè)費(fèi)描述:公寓3.9元/平*月,寫(xiě)字樓12元/平*月周邊配套:學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫俱樂(lè)部 商業(yè):東海萬(wàn)豪廣場(chǎng)、海岸城 內(nèi)部配套:商業(yè):自帶底層商業(yè)街建材設(shè)備:供水:市政供水供電:市政供電交通信息軌道交通:9號(hào)線;2號(hào)線科苑站公交路線:陽(yáng)光帶海濱城公交站:121路、B606路、B608路、B682路;科技南路公交站:236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路;數(shù)字科技園公交站:M355路。交通方式:路線一福田區(qū):益田路—福強(qiáng)路—車(chē)公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線二南山區(qū):桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線三龍華區(qū):和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等,計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。
1、占地面積:20.3萬(wàn)平
2、建筑面積:188萬(wàn)平,包括研發(fā)85.29萬(wàn)平、辦公12.18萬(wàn)平、酒店6.09萬(wàn)平、公寓11.55萬(wàn)平、商業(yè)6.09萬(wàn)平3、建筑形態(tài):12棟28座;2棟多層、6棟高層、4棟超高層4、樓盤(pán)高度:12棟A座250米,低3棟15米5、樓盤(pán)層數(shù):多58層,少1層6、層 高:3.8米-4.5米7、停 車(chē) 位:6121個(gè),停車(chē)費(fèi)600元/月8、物業(yè)管理:投控物業(yè)9、管 理 費(fèi):19元/平,空調(diào)費(fèi)12元/平10、開(kāi) 發(fā) 商:深圳市投資控股有限公司11、項(xiàng)目地址:南山區(qū)高新南區(qū)白石路與沙河西路交界處
深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項(xiàng)目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬(wàn)平米、公寓11.5萬(wàn)平米、商業(yè)約1.7萬(wàn)平米等,計(jì)容面積共約25萬(wàn)平米。南側(cè)為不超過(guò)100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。
深圳灣生態(tài)科技園項(xiàng)目簡(jiǎn)介(1)項(xiàng)目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。(2)開(kāi)發(fā)商:深圳市投資控股有限公司(3)用地面積:20萬(wàn)㎡(4)建筑面積:約188萬(wàn)㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬(wàn)㎡其中:商業(yè)計(jì)容建筑面積6.09萬(wàn)㎡(5)層高:4.2米 凈高2.9米(6)物業(yè)管理:深投控物業(yè)(7)幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻(8)空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(9)停車(chē)位:約8000個(gè)(10)車(chē)位費(fèi):暫時(shí)未定(目前免費(fèi))(11)交付時(shí)間:2016年10月(12)出租寫(xiě)字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有(13)出租價(jià)格:110--145元(14)物業(yè)費(fèi):19元(15)空調(diào)費(fèi):12元(16)交通信息:軌道交通:9號(hào)線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號(hào)線科苑站公交站:陽(yáng)光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數(shù)字科技園公交站。
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