深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商
用地面積20萬㎡
物業(yè)管理深投控物業(yè)
區(qū)域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的較大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交通便利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。
深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營四大綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等十八大綠色技術(shù)系統(tǒng)將全方位**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務(wù)空間和設(shè)施,為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、全過程金融服務(wù)平臺、公共技術(shù)平臺、行政服務(wù)中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務(wù)平臺。而在提升片區(qū)區(qū)位價值方面,時匡表示,深圳灣科技生態(tài)園的建設(shè)非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧,努力實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合”,深圳灣科技生態(tài)園建成后,通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設(shè)施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質(zhì)的提升,將較終實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和人居的和諧發(fā)展,有效改善目前高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態(tài)組成,大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現(xiàn)摩登科技感。園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。
深圳灣科技生態(tài)園是深圳市以打造高科技企業(yè)總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺為目標(biāo)的重點項目,于2011年正式開工,于2014年分區(qū)建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區(qū)剩余的面積可建設(shè)用地,該項目規(guī)劃了的發(fā)展環(huán)境,實現(xiàn)了辦公、生活和環(huán)境生態(tài)的高度融合,打造成了一座以互聯(lián)網(wǎng)、生物類、新能源等性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)、休閑等一體化的多功能綜合產(chǎn)城新區(qū),成為了深圳性的品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園。深圳灣科技生態(tài)園坐擁核心區(qū)位優(yōu)勢 ,筑多功能產(chǎn)城新區(qū)深圳灣科技生態(tài)園位于高新南區(qū)白石路和沙河西路交界處,南鄰高新南十道,是深圳灣片區(qū)的核心地帶。交通方面,緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道,周邊地鐵1號線、2號線和9號線環(huán)繞,地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達(dá),另有多條公交線路直達(dá)園區(qū);臨近前海深港合作區(qū)、深圳大學(xué)、深圳灣公園等,坐擁周邊商務(wù)、教育、文化和休閑資源,便捷的交通路網(wǎng)和區(qū)位優(yōu)勢成為了園區(qū)的理想建設(shè)地。深圳灣科技生態(tài)園占地面積約20萬㎡,計容建筑面積121萬㎡,總建筑面積約188萬㎡,園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。其中研發(fā)類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業(yè)6.09萬㎡以及配套設(shè)施6400㎡。深圳灣科技生態(tài)園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局,即一條園區(qū)道路和E灣大街為園區(qū)后期規(guī)劃,其余皆為城市道路,同時將園區(qū)劃分為四個功能區(qū)域。其中:一區(qū)包含辦公樓和公寓1-5棟,1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所,其余皆為研發(fā)辦公樓;二區(qū)包含辦公樓和公寓6-9棟,8棟為活力中心、9棟A座為公寓,其余皆為研發(fā)辦公樓;三區(qū)包含辦公樓和星級酒店10-11棟,10棟和11棟B座為辦公樓,11棟A座為深圳灣萬怡酒店;四區(qū)12棟為兩座超高層寫字樓建筑,分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成,包含深圳灣萬麗酒店和研發(fā)辦公樓。一,項目簡介(1)項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。(2)開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司(3)用地面積:20萬㎡(4)建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡(5)層高:4.2米 凈高2.9米(6)物業(yè)管理:深投控物業(yè)(7)幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻(8)空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(9)停車位:約8000個(10)車位費:暫時未定(目前免費)(11)交付時間:2016年10月(12)出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有(13)出租價格:110--145元(14)物業(yè)費:19元(15)空調(diào)費:12元(16)交通信息:軌道交通:9號線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號線科苑站公交站:陽光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數(shù)字科技園公交站。二,項目定位項目定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。三,項目數(shù)據(jù)深圳灣科技生態(tài)園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發(fā)、商業(yè)、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目。深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的較大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交通便利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米,總建筑面積超過120萬平方米,項目分四期建設(shè),四期同時開工,18個月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用,四年全部建成。
深圳灣科技生態(tài)園是廣東省重大項目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目。發(fā)展定位為:高科技上市公司總部和研發(fā)基地;性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺;創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器;低碳生態(tài)示范園;深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。用地面積20.31萬平方米,容積率≤6.0,計容建筑面積121.83萬平方米,總建筑面積188.57萬平方米,包括研發(fā)85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業(yè)6.09萬平方米。項目分四期開發(fā),前三期竣工并達(dá)到交付使用,預(yù)計2018年6月全面竣工。
深圳灣生態(tài)科技園項目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬平米、公寓11.5萬平米、商業(yè)約1.7萬平米等,計容面積共約25萬平米。南側(cè)為不超過100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。深圳灣生態(tài)科技園項目建筑下設(shè)有三層地下室,地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右,南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m,研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。基本信息樓盤名稱:深圳灣科技生態(tài)園 建成年代:2017年05月31日物業(yè)類型:公寓 項目:公園地產(chǎn)建筑類型:高層,塔樓 產(chǎn)權(quán)年限:50年 裝修情況: 毛坯開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司 投資商:深圳市投資控股有限公司樓盤地址:高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處規(guī)劃信息占地面積:57000平方米 建筑面積:407224平方米容積率:7.14 綠化率:6%停車位:7000個 樓棟總數(shù):1總戶數(shù):636 物業(yè)公司:深圳市投資控股有限公司物業(yè)費:3.9元/平方米.月物業(yè)費描述:公寓3.9元/平*月,寫字樓12元/平*月周邊配套:學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫俱樂部 商業(yè):東海萬豪廣場、海岸城 內(nèi)部配套:商業(yè):自帶底層商業(yè)街建材設(shè)備:供水:市政供水供電:市政供電交通信息軌道交通:9號線;2號線科苑站公交路線:陽光帶海濱城公交站:121路、B606路、B608路、B682路;科技南路公交站:236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路;數(shù)字科技園公交站:M355路。交通方式:路線一福田區(qū):益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線二南山區(qū):桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線三龍華區(qū):和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米,總建筑面積超過120萬平方米,項目分四期建設(shè),四期同時開工,18個月內(nèi)完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設(shè)并交付使用,四年全部建成。中文名:深圳灣科技生態(tài)園性質(zhì):科技園占地面積:20.3萬平米地點:深圳市建造:年代2012年建開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司樓盤地址:沙河西路1819號
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態(tài)組成,大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現(xiàn)摩登科技感。園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。深圳灣科技生態(tài)園是深圳市以打造高科技企業(yè)總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺為目標(biāo)的重點項目,于2011年正式開工,于2014年分區(qū)建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區(qū)剩余的面積可建設(shè)用地,該項目規(guī)劃了的發(fā)展環(huán)境,實現(xiàn)了辦公、生活和環(huán)境生態(tài)的高度融合,打造成了一座以互聯(lián)網(wǎng)、生物類、新能源等性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)、休閑等一體化的多功能綜合產(chǎn)城新區(qū),成為了深圳性的品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園。深圳灣科技生態(tài)園坐擁核心區(qū)位優(yōu)勢 ,筑多功能產(chǎn)城新區(qū)深圳灣科技生態(tài)園位于高新南區(qū)白石路和沙河西路交界處,南鄰高新南十道,是深圳灣片區(qū)的核心地帶。交通方面,緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道,周邊地鐵1號線、2號線和9號線環(huán)繞,地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達(dá),另有多條公交線路直達(dá)園區(qū);臨近前海深港合作區(qū)、深圳大學(xué)、深圳灣公園等,坐擁周邊商務(wù)、教育、文化和休閑資源,便捷的交通路網(wǎng)和區(qū)位優(yōu)勢成為了園區(qū)的理想建設(shè)地。深圳灣科技生態(tài)園占地面積約20萬㎡,計容建筑面積121萬㎡,總建筑面積約188萬㎡,園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施,構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。其中研發(fā)類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業(yè)6.09萬㎡以及配套設(shè)施6400㎡。深圳灣科技生態(tài)園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局,即一條園區(qū)道路和E灣大街為園區(qū)后期規(guī)劃,其余皆為城市道路,同時將園區(qū)劃分為四個功能區(qū)域。其中:一區(qū)包含辦公樓和公寓1-5棟,1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所,其余皆為研發(fā)辦公樓;二區(qū)包含辦公樓和公寓6-9棟,8棟為活力中心、9棟A座為公寓,其余皆為研發(fā)辦公樓;三區(qū)包含辦公樓和星級酒店10-11棟,10棟和11棟B座為辦公樓,11棟A座為深圳灣萬怡酒店;四區(qū)12棟為兩座超高層寫字樓建筑,分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成,包含深圳灣萬麗酒店和研發(fā)辦公樓。
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