項(xiàng)目名稱恒明珠國(guó)際金融中心
恒明珠國(guó)際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價(jià)格120元/平起
地鐵口5號(hào)線靈芝站；12號(hào)線新安公園站（在建）
推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫字樓
恒明珠國(guó)際金融中心
寶安第一高樓 深圳西部成員
230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃
主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡
寶安第一高樓
深圳西部成員
國(guó)際金融中心
總部經(jīng)濟(jì)大廈
白玉蘭獨(dú)特外觀
8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
【出租樓層】：2-39F
【面積】：230-355-430-520-1400-1600-4500㎡
【出租價(jià)格】：130-200元/㎡
恒明珠國(guó)際金融中心位于新安街道金融機(jī)構(gòu)密集的區(qū)域，主體高度達(dá)230米，為寶安建筑高度之。作為城市更新項(xiàng)目，總規(guī)劃面積為10萬(wàn)平方米，匯集寫字樓、“非凡城”購(gòu)物及國(guó)內(nèi)萬(wàn)豪MOXY酒店業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)打造寶安新的商務(wù)、休閑。恒明珠國(guó)際金融中心建成投用，不僅刷新了深圳西部城市天際線，“煥新”了城市面貌，還填補(bǔ)了新安老城區(qū)無(wú)寫字樓的空白。
恒明珠國(guó)際金融中心定位為“寶安之巔、金融之心”，將以城市的強(qiáng)大聚合力，吸引金融總部企業(yè)及全球500強(qiáng)企業(yè)入駐，著力打造驅(qū)動(dòng)城市不斷升級(jí)的*商務(wù)平臺(tái)。批入駐恒明珠國(guó)際金融中心的多為行業(yè)企業(yè)。包括深圳霧芯科技有限公司、中國(guó)建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行深圳分行、萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)等，所涉行業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個(gè)領(lǐng)域。恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘 導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 高度：43層/約230m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)大堂高度：約11M物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時(shí)間：暫定2020年9月特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福恒明珠國(guó)際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界灣區(qū)之一，是中國(guó)建設(shè)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國(guó)“”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的戰(zhàn)略。【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)及交通要塞。【恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目亮點(diǎn)】（1）項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 （2）設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。（3）景觀資源：360°無(wú)遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 （4）物業(yè)管理：全球行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，的 管理與服務(wù)成行業(yè)形象。（5）國(guó)際團(tuán)隊(duì)：匯聚全球建筑，燈光，機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘 導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 高度：43層/約230m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 總層數(shù)：地下4層,地上43層樓層分布:低區(qū)2-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層; 避難層是11,22,33層整層面積分布:低區(qū)（3-21F）1100-1800㎡;中區(qū)（23-31F）1500-1800㎡;高區(qū)（34-42F）900-1400㎡;空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)大堂高度：約11M物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時(shí)間：暫定2020年9月特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福
寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心總部經(jīng)濟(jì)大廈白玉蘭特外觀8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野500-1800-30000㎡全球租賃寶安高樓 深圳西部主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡【出租樓層】：2-39F【面積】：500-900-1800-30000㎡【出租價(jià)格】：中低區(qū)120元/㎡起，高區(qū)160元/㎡起
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)??層高：4.5m，凈高3m??外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條??大堂：約11M；??建筑高度：約230M??占地總面積：約1.2萬(wàn)㎡??總建筑面積：約10萬(wàn)㎡??寫字樓面積：約4.8萬(wàn)㎡??商業(yè)面積：約2.1萬(wàn)㎡??停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）??電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，??總層數(shù)：地下4層,地上43層??樓層分布:低區(qū)3-21層，中區(qū)23-32層，高區(qū)34-43層; 避難層是11,22,33層??整層面積分布:低區(qū)（3-21F）1100-1800㎡;中區(qū)（23-31F）1500-1800㎡;高區(qū)（34-42F）900-1400㎡;??可租樓層:3-39層??主推單位:5樓整層，面積1307㎡，單價(jià)130元/㎡；1501單位，面積428㎡，單價(jià)150元/㎡。??租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，價(jià)格有優(yōu)惠；高區(qū)200元/㎡起??交樓時(shí)間:暫定2020年9月??開(kāi)發(fā)商:恒明珠集團(tuán)??物管公司:仲量聯(lián)行??交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口??項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處恒明珠國(guó)際金融中心位于新安街道建安一路與龍井二路交會(huì)處，高 230米，共 66層，是寶安已建成的高建筑，項(xiàng)目總規(guī)劃面積為 10萬(wàn)平方米，匯集寫字樓、“非凡城”購(gòu)物及國(guó)內(nèi)萬(wàn)豪MOXY酒店業(yè)態(tài)，力爭(zhēng)打造寶安新的商務(wù)、休閑。“ 當(dāng)一個(gè)地區(qū)矗立起一座全新高度的建筑時(shí)，它是具備某些象征意義的。腳下這片土地，也是項(xiàng)目所處片區(qū)，是深圳過(guò)去的起源，也將是深圳及粵港澳大灣區(qū)未來(lái)的核心組成部分之一?！?/strong>婁巖峰表示，在寶安區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)邁向全球價(jià)值鏈中的時(shí)期，需要并呼喚一處金融，去更好地服務(wù)與支持本地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 恒明珠國(guó)際金融，是寶安區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)用于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新產(chǎn)物、新標(biāo)志，也是寶安區(qū)面向世界展現(xiàn)蓬勃發(fā)展動(dòng)能的象征。婁巖峰強(qiáng)調(diào)，前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)“擴(kuò)區(qū)”的信息，使得寶安區(qū)“西協(xié)戰(zhàn)略橋頭堡，珠江口東西岸聯(lián)動(dòng)、粵港澳大灣區(qū)融合發(fā)展的核心引擎”的作用更加凸顯， 寶安區(qū)金融業(yè)將迎來(lái)新的歷史機(jī)遇。寶安區(qū)促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展和扶持金融業(yè)發(fā)展的若干措施，全力支持、努力培育具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的服務(wù)企業(yè)。婁巖峰表示，寶安區(qū)的生產(chǎn)業(yè)未來(lái)一定大有可為、大有作為，將成為寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)的一道亮麗風(fēng)景線。恒明珠國(guó)際金融的打造者恒明珠集團(tuán)，是一家誕生于寶安，并扎根這片沃土發(fā)展30年的企業(yè)，始終秉持著“與寶安共成長(zhǎng)”的理念。恒明珠集團(tuán)董事黃陶君表示，未來(lái)恒明珠將把在寶安區(qū)扎根30年來(lái)積累的產(chǎn)業(yè)服務(wù)模式與經(jīng)驗(yàn)繼續(xù)傳承下去，希望通過(guò)恒明珠國(guó)際金融這個(gè)載體，吸引更多的金融類、科技類企業(yè)來(lái)到寶安，為寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
恒明珠國(guó)際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)
【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國(guó)建設(shè)世界級(jí)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國(guó)“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的**戰(zhàn)略。
【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)較為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
（1）項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間
（2）設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。
（3）景觀資源：360°無(wú)遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。
（4）物業(yè)管理：全球五大行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，卓越的 管理與高品質(zhì)服務(wù)成就行業(yè)佼佼者形象。
（5）國(guó)際團(tuán)隊(duì)：匯聚全球頂尖建筑，燈光，機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。
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