IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標準層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部
240米珠寶主題雙塔地標
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務(wù)，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
可通上下水，能接天然氣，24小時空調(diào)
水貝地 鐵站上蓋無縫連接，高效暢通全城
項目基礎(chǔ)信息
項目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道獨樹社區(qū)布心路3008號
導航地址：IBC環(huán)球商務(wù)中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標準層面積：約2300㎡
標準層高：4.5m
租金：160-200元/㎡
物業(yè)管理費：23元/㎡/月
停車位：1000個
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
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區(qū)位優(yōu)勢
3號線地鐵上蓋，全城自由通達；
‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山三大核心區(qū)；
6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝唯一的總裁直升機停機坪，極速聯(lián)動世界。
IBC環(huán)球商務(wù)中心深圳市羅湖區(qū)區(qū)長聶新平，副區(qū)長左金平，區(qū)經(jīng)濟促進局局長周建軍，區(qū)城市更新局局長陳磊峰，區(qū)建筑工務(wù)局局長王海明，區(qū)投資推廣局局長郭桂林，區(qū)物業(yè)辦黃吉南等來訪IBC環(huán)球商務(wù)中心，開展調(diào)研工作。lBC環(huán)球商務(wù)中心董事長盧禮杭匯報了相關(guān)工作，并表示目前IBC環(huán)球商務(wù)中心開展全球選商，未來將形成國際聚集，進而助力羅湖打造國際消費中心。
展望未來 IBC環(huán)球商務(wù)中心助力羅湖騰飛據(jù)了解，在區(qū)委、區(qū)和各級主管部門的大力支持關(guān)心和下，水貝珠寶IBC大廈項目進展順利。IBC環(huán)球商務(wù)中心是2008年深圳市工業(yè)區(qū)改造試點項目，也是深圳市打造“四城一鎮(zhèn)”的重要組成部分，也是羅湖區(qū)“大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶”和水貝－布心國際珠寶時尚創(chuàng)意城區(qū)建設(shè)的項目。IBC環(huán)球商務(wù)中心董事長盧禮杭表示，“IBC環(huán)球商務(wù)中心，落實省市發(fā)展，進行遠矚的經(jīng)濟發(fā)展措施。”目前，IBC環(huán)球商務(wù)中心貢獻市政道路用地5500平方米。項目總建筑面積247438平方米，計入總建筑面積162860平方米。其中：寫字樓14萬平方米，商業(yè)4.5萬平方米，公共配套3050平方米（含公交末站）。據(jù)了解，IBC的 寫字樓定位為寫羅湖寫字樓，設(shè)計公司為世界的凱里森建筑設(shè)計公司，后期運營管理已委托給世邦魏仕理。ＩＢＣ標準層高為4.5米，全部采用原裝進口電梯，應(yīng)用綠色節(jié)能和智能化設(shè)計，幕墻為真空雙面鍍銀玻璃，擬于2018年3月驗收，10月1日投入正式運營。聶新平在聽取了IBC環(huán)球商務(wù)中心的工作匯報之后，表示對IBC的未來充滿信心，并希望IBC能夠為羅湖區(qū)的發(fā)展聚集更多資源。冉冉升起 泛珠寶產(chǎn)業(yè)共同體IBC環(huán)球商務(wù)中心粵港澳大灣區(qū)時代下，羅湖迎來新機遇。而IBC環(huán)球商務(wù)中心作為項目，能夠持續(xù)發(fā)揮領(lǐng)頭作用。據(jù)透露，自確定“”以來，IBC環(huán)球商務(wù)中心融合多方優(yōu)勢，集聚資源。通過“走出去，引進來”政策，IBC在全球范圍內(nèi)進行初步選商。截止到目前， IBC 已經(jīng)分別與來自有、歐洲、北美洲、南美洲，大洋洲以及非洲的二十多個、地區(qū)簽署了“”泛珠寶合作協(xié)議，共建泛珠寶產(chǎn)業(yè)共同體，尋求資源聚合的協(xié)同經(jīng)濟效益。
IBC環(huán)球商務(wù)中心將資源、協(xié)會、人員整合打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，未來將定期舉行的高峰經(jīng)濟論壇、產(chǎn)業(yè)研究探討會等。未來，IBC環(huán)球商務(wù)中心持續(xù)以水貝區(qū)域為載體，利用水貝珠寶集團優(yōu)勢，引入全球資源優(yōu)勢，促進區(qū)域珠寶行業(yè)乃至中國珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。將站在產(chǎn)業(yè)未來的全局性考慮 ，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，抓住“”的發(fā)展機遇，以國際化資源導入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康”國際化、時尚化商務(wù)平臺，構(gòu)建泛珠寶總部商務(wù)主場。IBC聯(lián)合眾多國際珠寶協(xié)會及機構(gòu)，國內(nèi)商協(xié)會、機構(gòu)打造協(xié)會聯(lián)盟，落位羅湖，落位IBC，從而顛覆水貝傳統(tǒng)單一集中交易商務(wù)模的強大整合者式，構(gòu)建泛珠寶產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)。不斷連接國際資源，打造珠寶文化消費中信，助推羅湖國際消費中心升級。IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息大廈名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心竣工時間：2021-06開發(fā)商：水貝珠寶集團有限公司物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)總樓層：48層高：標準層高4.5米車位數(shù)：地下1000個個停車費：1000元/月空調(diào)類型：中央空調(diào)空調(diào)費：計電費電梯：客梯8部，貨梯1部物業(yè)費：23.0元/㎡/月元/m2/月入駐企業(yè)：深圳金德門珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務(wù)平臺。一，項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯：22部進口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實 用 率：65%，整層實用率可達72%物 業(yè) 費：23元/月/㎡空 調(diào) 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標準：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
深圳前海南山羅湖寫字樓出租 IBC環(huán)球商務(wù)中心出租羅湖寫字樓出租租賃【IBC環(huán)球商務(wù)中心】IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部 240米珠寶主題雙塔 主力戶型140-310-650-2300㎡租賃超甲商務(wù)，即租即用17米挑高大堂，4.5米層高水貝地 鐵站上蓋無縫連接，暢通全城IBC環(huán)球商務(wù)中心項目基礎(chǔ)信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標準層面積：約2300㎡標準層高：4.5m物業(yè)管理費：23元/㎡/月停車位：1000個電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務(wù)中心樓盤信息樓盤名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心所屬商圈：水貝商圈物業(yè)類型：寫字樓/商鋪樓盤地址：布心路3008號物業(yè)信息物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)物業(yè)費區(qū)間：23.0-23.0元/㎡·月車位數(shù)量：1000個地下停車費：400元/月小區(qū)配套：商場開發(fā)商信息開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司建造年代：2018-04-01總棟數(shù)：3總戶數(shù)：376綠 化 率：10.0%容 積 率：2.0%占地面積：21428.82㎡IBC環(huán)球商務(wù)中心項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC環(huán)球商務(wù)中心打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC環(huán)球商務(wù)中心將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。IBC環(huán)球商務(wù)中心（International Business Center環(huán)球商務(wù)中心），由致力于推動中國泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺運營的先行者與——深圳市水貝珠寶開發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項目，是水貝布心片區(qū)的新形象。IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號線水貝站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺、約5000㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運營服務(wù)平臺。
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