深圳灣1號(hào)寫(xiě)字樓招商電話

價(jià)格：265.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
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發(fā)布日期：2024-10-25
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銷(xiāo)售電話：13825211671
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號(hào)開(kāi)發(fā)商用地面積46084.47平米建筑高度高 350米區(qū)域南山后海出租面積500-6000㎡出租價(jià)格300元/㎡起

深圳灣1號(hào)510-1200-5200㎡全球租賃

灣區(qū)核心商務(wù)地標(biāo)

尊享六星商務(wù)禮遇

360°環(huán)宇景觀，盡攬美景

昭示性強(qiáng)，灣區(qū)首排門(mén)戶

350米垂直商務(wù)綜合體

海陸空港，多維一體的交通樞紐

KPF匠心打造，榮獲亞太區(qū)“較佳寫(xiě)字樓”獎(jiǎng)

LEDD金級(jí)預(yù)認(rèn)證，WELL建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，綠色環(huán)保生態(tài)辦公典范

【租賃樓層】：6-30F

【租賃面積】：510-1200-5200㎡

【租金報(bào)價(jià)】：均價(jià)350元/㎡/月

深圳灣1號(hào)作為中國(guó)豪宅，地處深圳灣核心地段，總建筑面積約47.5萬(wàn)㎡，集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體，是由鵬瑞集團(tuán)開(kāi)發(fā)打造的超級(jí)城市地標(biāo)綜合體。

深圳灣1號(hào)共8棟，由水軸分成南北區(qū)，融合公寓、總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會(huì)于一體。其中T1為寫(xiě)字樓，T7為環(huán)球商務(wù)中心，其余為公寓產(chǎn)品。

如果說(shuō)建筑是凝固的藝術(shù)，那么深圳灣1號(hào)必定是的作品。
整個(gè)項(xiàng)目由全球建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所KPF、全球夢(mèng)幻設(shè)計(jì)女王Kelly Hoppen、全球知店設(shè)計(jì)英國(guó)G.A、全球首屈一指的商業(yè)設(shè)計(jì)迪拜LW、國(guó)際室內(nèi)聯(lián)盟梁志天以及SCDA新加坡國(guó)寶級(jí)設(shè)計(jì)SOO K.Chan等聯(lián)合打造，并于2013年獲得有“地產(chǎn)奧斯卡”之稱(chēng)的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)。
該獎(jiǎng)堪稱(chēng)世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)，覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。
01 粵港澳大灣區(qū)核心
2月18日公布的《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》把大灣區(qū)作為“”建設(shè)的重要支撐，將打造一個(gè)充滿活力的城市群。
深圳灣作為全球的“金融灣區(qū)+科技灣區(qū)+居住灣區(qū)”，地處大灣區(qū)龍頭地段，正是深港一體化的站，而背靠后海全球商務(wù)總部基地的深圳灣1號(hào)，將成為人運(yùn)與財(cái)運(yùn)的匯集點(diǎn)。
02 難以復(fù)制的自然與人文交響
位于后海西岸的深圳灣1號(hào)銜接城市與濱海，飽覽深港兩地城市風(fēng)貌與一線濱海生態(tài)風(fēng)情，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了：看海、看灣、看湖、看河、看園、看綠廊、看山、看城市的繁華眾多稀缺資源集于一地。
① 前排無(wú)遮擋，零距離濱海湖灣一線海天
深圳灣1號(hào)湖海一線的海景資源有目共睹。無(wú)論是艷壓中國(guó)香港維多利亞港的人才公園，還是有著“美都市海岸線”之稱(chēng)的濱海長(zhǎng)廊，都無(wú)不在以各自的方式擁抱自然的回歸。
② 總覽深港，收納兩地城市幻彩
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動(dòng)。
03 行業(yè)的生活圈
深圳國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部——深灣會(huì)，與、北京長(zhǎng)安俱樂(lè)部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場(chǎng)券，可享用遍布全球超過(guò)250家各類(lèi)高爾夫俱樂(lè)部、城市康體俱樂(lè)部及商務(wù)俱樂(lè)部特權(quán)。
依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會(huì)，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會(huì)的就有約克公爵安德魯王子和英國(guó)國(guó)際貿(mào)易大臣利亞姆·福克斯，名流氣質(zhì)逐漸富集。
后海沿岸地帶的繁華代表著深圳城市的活力，視線橫跨兩岸，則是港味十足的港島風(fēng)光。兩座城市被飛躍的銀橋相連，在夜幕下各自演繹著都市的脈動(dòng)。
03 行業(yè)的生活圈
深圳國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部——深灣會(huì)，與、北京長(zhǎng)安俱樂(lè)部聯(lián)運(yùn)管理，一直被視為全球頂豪圈層的入場(chǎng)券，可享用遍布全球超過(guò)250家各類(lèi)高爾夫俱樂(lè)部、城市康體俱樂(lè)部及商務(wù)俱樂(lè)部特權(quán)。
依托深圳灣總部基地，各界行業(yè)與城市精英齊聚深灣會(huì)，使其成為八方名流之地。事實(shí)上2018年到訪深灣會(huì)的就有約克公爵安德魯王子和英國(guó)國(guó)際貿(mào)易大臣利亞姆·?？怂梗鳉赓|(zhì)逐漸富集。
△云頌音樂(lè)廳
二期位于深圳灣1號(hào)南區(qū)裙樓，占地約2,000平方米，提供：運(yùn)動(dòng)、休閑、宴會(huì)、及移動(dòng)辦公空間。三期的云端會(huì)所位于深圳灣1號(hào)T7頂部，預(yù)期今年投入使用，配備的云頌音樂(lè)廳、會(huì)員的直升機(jī)停機(jī)坪、接待室等設(shè)施與服務(wù)。
04 萊佛士：與的共鳴
預(yù)計(jì)2019年4月在深圳灣1號(hào)開(kāi)業(yè)的萊佛士酒店，將是繼2005年萊佛士進(jìn)駐中國(guó)北京、三亞后的第三家酒店。
作為全球酒店的萊佛士，始建于1887年，一度是奢華、魅力和體驗(yàn)的代名詞。
萊佛士向來(lái)以選址嚴(yán)格著稱(chēng)，在世的9家萊佛士酒店均占據(jù)了當(dāng)?shù)氐牡囟巍⑸鷳B(tài)景觀以及依附其中的人文資源。此次萊佛士酒店在深圳灣1號(hào)的開(kāi)業(yè)，正源于雙方對(duì)品質(zhì)追求的統(tǒng)一。
△萊佛士酒店

酒店位于深圳灣1號(hào)T7 棟超高層中，總建筑面積約35000平方米，包含約168間客房及套房、4個(gè)餐飲場(chǎng)所、會(huì)議及能容納千人的宴會(huì)廳、健身和設(shè)施(包括萊佛士水療中心)等相關(guān)賓客設(shè)施。

一、深圳灣1號(hào)介紹
深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段），緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳
灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建
筑面積358000㎡，建筑高度350米。深圳灣1號(hào)中心擁有深圳高的直升機(jī)坪，提供私家商務(wù)飛行航線定制服務(wù)，擁有萊佛士奢
級(jí)酒店，天際俱樂(lè)部；全球罕見(jiàn)的云端音樂(lè)廳。
二、項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕兀瑬|濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開(kāi)發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度：高350米
6，寫(xiě)字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺(tái)雙轎廂原裝進(jìn)口迅達(dá)豪華電梯（速度可達(dá)8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：三路專(zhuān)線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺(tái)1500千瓦備用發(fā)動(dòng)機(jī)，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車(chē)位：1570個(gè)停車(chē)位，
20，車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價(jià)格：280--350元/月/（含稅）
25，實(shí)用率：68%
26，物業(yè)費(fèi)：38元/月/（包含空調(diào)費(fèi)）
27，水電費(fèi)：水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年4月
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：天虹商場(chǎng)，家樂(lè)福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)

深圳灣1號(hào)項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平方米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目平均由3.41變更為5.9，計(jì)總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。
深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)

一、深圳灣1號(hào)介紹
1、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳高空中直升機(jī)坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。
2、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線，地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過(guò)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號(hào)屹立于中國(guó)深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫(xiě)字樓等綜合一體，為深圳灣地標(biāo)型建筑群，創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品
4、內(nèi)部配套：濱海地標(biāo)綜合體，‘一站式’服務(wù)完美兌現(xiàn)
1)名車(chē)展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè)，為人士量身而造
2)國(guó)際奢華酒店：深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國(guó)際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3)私密會(huì)所：342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所。
5、深圳灣壹號(hào)-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置，坐擁深圳一線海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長(zhǎng)廊）享海陸空三維立體交通，集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
二、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯
地鐵：地鐵2號(hào)線登良站
導(dǎo)航地址：深圳灣1號(hào)T7棟
項(xiàng)目建筑面積：17萬(wàn)㎡（辦公面積7萬(wàn)㎡）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2300-2600㎡
物業(yè)管理費(fèi)：38元/㎡（含空調(diào)早8晚7）
使用率：62%
樓高：350米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米/凈高3.2米
層數(shù)：72層
停車(chē)位：479個(gè)
電梯數(shù)：辦公樓層10臺(tái)訊達(dá)雙轎廂電梯
空調(diào)系統(tǒng)：AVA中央空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度：11米
交付標(biāo)準(zhǔn)：天地墻+窗簾（可直接入駐）
天花：金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)，全部安裝到位
墻面：高級(jí)乳膠漆刷白，并安裝雙開(kāi)玻璃門(mén)
窗簾：安裝電動(dòng)智能窗簾（根據(jù)日照采光自動(dòng)調(diào)節(jié)）
地面：150mm硫酸鈣網(wǎng)絡(luò)地板
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配套：深灣會(huì)國(guó)際會(huì)員制俱樂(lè)部，云端音樂(lè)廳，天際龍吧，白金級(jí)物管團(tuán)隊(duì)
三、項(xiàng)目配套
商業(yè)配套：天虹商場(chǎng)，家樂(lè)福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號(hào)線后海站，登良站、海月站、11號(hào)線后海站
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點(diǎn)，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)光大銀行、招商銀行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
深圳南山后海深圳灣1號(hào)物業(yè)

深圳灣1號(hào)、T7棟寫(xiě)字樓
地理位置：南山后海、東濱路與科苑大道交匯處
大廈優(yōu)勢(shì)：350米地.標(biāo)高度、頂.級(jí)物管、超.甲.級(jí)海景寫(xiě)字樓
大廈高度：350米、71層
出租面積：500㎡起租，整層2300㎡，出租面積不限?。?/strong>
物業(yè)租金：300元/㎡以上
標(biāo)準(zhǔn)層高：高達(dá)4.5米
大廈配套：超6星萊弗仕酒.店，音樂(lè)廳，云端會(huì)所，私人銀行機(jī)停機(jī)坪等等。
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和
精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
深圳的6大富人區(qū)，有就建議去了解一下深圳灣1號(hào)。深圳灣1號(hào)也是富人們的象征，這里看到的景象就是沒(méi)有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群，就像一顆璀璨的明珠屹立在中國(guó)之南，位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè)，是一個(gè)集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，總建筑面積是358,000平方米，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅，世界灣1號(hào)的公寓平方均價(jià)是十幾萬(wàn)到二十幾萬(wàn)每平方米，全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池，什么樣的人住在這里，就是在塔尖人士的選擇，都說(shuō)深圳灣1號(hào)是身份的象征，三百多平全海景。
周邊配套也很厲害，小學(xué)和初中高中幾間，也有三座，其他商場(chǎng)這些都不用說(shuō)了，全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號(hào)是有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱(chēng)的國(guó)際地產(chǎn)獎(jiǎng)，可以說(shuō)是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。
有是這樣說(shuō)的“深圳灣1號(hào)已躋身于豪宅之列，在中國(guó)豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢(shì)”。
有也算出了這里的一個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)就6500元，6500元相信很多朋友的工資都不到這個(gè)數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號(hào)已經(jīng)追趕了“住宅”的概念，對(duì)于很多而言，這也是一個(gè)藝術(shù)品，達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。

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