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  • 卓越前海壹號招商處/租賃中心/租賃信息
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產(chǎn)品描述

卓越前海壹號開發(fā)商 出租樓層3-41F 出租面積160-500-800-1300-2700㎡ 所屬區(qū)域南山 前海 出租價格200元/㎡起(含稅

卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租

二期3號樓 甲方直租

享前海較高40%租金補貼

臻品單位,限量租賃

英國著名建筑公司TFP擔綱

整層租戶專享多功能空間

與世界知名企業(yè)為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受較高40%租金補貼

【出租樓層】:3-41F

【面積】:160-500-800-1300-2700㎡

【價格】:200元/㎡起(含稅)

卓越前海壹號項目基礎信息:

項目位置:深圳市前海桂灣片區(qū)

地 鐵:1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導航地址:卓越前海壹號

開發(fā)商:卓越集團

項目占地面:3萬㎡

項目建筑面積:45萬㎡

項目樓棟數(shù):6棟

辦公面積:約30萬㎡

高度:41層/189m

標準層高:4.5m

標準層面積:1700-2700㎡

使用率:60%

幕墻:LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位:1602個

電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,客梯18臺,貨梯1臺,vip電梯1臺

空調(diào)系統(tǒng):盤管風機,24小時冷凍水

大堂高度:12米大堂

物業(yè)公司:卓越物業(yè)

物業(yè)管理費:37.4元/㎡/月(含空凋)

交付標準:毛胚,帶網(wǎng)絡地板,盤管風機,LED燈

特色配備:兩家五星級酒店,周邊商業(yè)配套設施完善

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一、卓越前海壹號簡介

卓越前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)??偨?7萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成,地標建筑1號樓將高達312米。

卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車位、國際一線率新風系統(tǒng),2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業(yè)作品。
二、項目信息
項目名稱:卓越前海壹號
樓盤均價:120-180元/㎡
管理費:22元/平
開盤時間:2016年6月12日交樓
入住時間:2016年11月20日
出租樓層:12-32層
主力戶型:全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。
裝修情況:全新精裝修,毛坯 ,可分割面積自由組合
樓盤地址:前海桂灣區(qū)振海大道與學府路交匯處
樓盤動態(tài):目前在租面積150-2000平不等,面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做,可注冊。
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卓越前海壹號:
1.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵, 2座機場,2條國際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率;
2.其中運行中的1號線、5號線直達、;
3.11號線將、后海、前海經(jīng)濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經(jīng)濟動脈;
4.穗莞深城際線迅速接駁珠三角;
5.港深西部快線15分鐘即可縫合、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意

卓越前海壹號項目簡介

1,項目位置:位于中國,深圳市,南山前海自貿(mào)區(qū),桂灣片區(qū)夢海大道西側(cè)
2,開發(fā)商:置業(yè)集團有限公司
3,用地面積:17640.20平米
4,建筑面積:470000平米
5,建筑高度:7,8號塔樓:高180米
6,寫字樓體量:一期寫字樓約119247
7,樓層:7,8號塔樓 地上32層,地下3層
8,標準層面積:約2224平米
9,層高:4.2米 凈高2.95--3.米
10,物業(yè)管理:物業(yè)管理有限公司
11,電梯:14部進口日立電梯,2臺消防梯,1臺VIP總裁電梯(時速 6米/每秒)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡:光纖
14,網(wǎng)絡地板:130架空網(wǎng)絡地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面積:1374.37平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:1602個停車位
19,車位費:1000元/個/月 (暫未收費)
20,綠化率:30%
21,出租樓層:7--32層,
22,出租面積段:250--500-1000-2250平等,大小面積均有。
23,出租價格:120-220元/月/
24,出售價格:90000--110000元/
25,實用率:72%
26,物業(yè)費:22元/月/平
27,空調(diào)費:13元/月/平
28,水電費:水費:4.82元/m3 電費:1.06元/度
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卓越前海壹號將在近期入市,主推建面88平一房一廳精裝小戶型,樣板房正修建中,大戶型將在明年3-4月推出,具體信息以開發(fā)商公布為準。
樓盤地址:前海深港現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
卓越前海壹號項目簡介
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區(qū),立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。
卓越前海壹號總建筑面積約66萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預計2020年入市銷售
商業(yè)配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。
商務配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環(huán)伺,展現(xiàn)名企商務風范。
人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。
景觀配套:片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂:設計約9米高空中大堂,星空轉(zhuǎn)換層、藝術展覽廳自如切換,商務之余,隨時展開一場藝術漫步旅程。

IMAX級云際辦公:世界灣區(qū)的壹號視野,360度俯瞰全球金融舞臺,見證灣區(qū)時代變遷,商務視野格局。

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