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  • 大沖商務中心寫字樓租賃部|租賃中心
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產(chǎn)品描述

大沖商務中心開發(fā)商 占地面積36428平米 標準層面積約2000平米 區(qū)域南山科技園 出租面積120-2400㎡ 出租價格115-165元/㎡
一、大沖商務中心基本情況
1、項目概況:大沖商務中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處,框架結(jié)構(gòu),物業(yè)類型為甲級寫字樓,租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,其中:大沖國際中心共42層整棟共18部電梯(其中負責高區(qū)5部、負責中區(qū)5部、負責低區(qū)4部、貨梯4部);大沖商務中心共33層每棟10部電梯(其中負責高區(qū)5部負責低區(qū)5部)。大沖商務中心項目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體,該項目總建筑面積近250,604平方米,包括十幾幢數(shù)層高的商務寫字樓。
2、出租面積包含:280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化,詳情以您實時來電咨詢?yōu)闇省?/strong>
3、租賃方式:單層或分區(qū)(每層分為A、B、C、D四個區(qū)分別對應西北、東北、東南和西南方向),也可協(xié)商按照實際所需要面積大小承租。
4、租期、免租期、招租底價具體協(xié)商。
大沖商務中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處,高新園地鐵站上蓋,大沖商務中心共有六棟高層甲級寫字樓:A,B,C,D,大沖國際商務中心,華潤置地E座,組建而成。大沖商務地理環(huán)境優(yōu)越,交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺,四十條公交線路通往科技園。
該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機場、深圳灣口岸、港口和火車站。拎包即可入駐省時省力,周邊都是科技園寫字樓,TCL大廈、德賽科技大廈、,樓下有多家餐館,便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑
大沖商務中心物業(yè)招商部一、大沖商務中心
1.地段優(yōu)勢:深南大道為深圳景觀大道,形象展示大道,與地鐵羅寶線高新園站無縫對接,直達深圳寶安機場,軌路空立體交通網(wǎng)絡一應俱全,目前深南大道旁整棟可租可自用的甲級寫字樓少有。加上本項目位于南山科技園片區(qū)旁,但又不受科技園入園限制,絕佳總部基地選址。科技園是深圳科技信息,人才資源密集的的區(qū)域,GDP產(chǎn)值連年突破,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高新科技,IT業(yè),服務業(yè)等企業(yè)眾多。
2.價格優(yōu)勢:福田中心區(qū)甲級寫字樓250-380元/平米不等,車公廟甲級寫字樓180-280元/平米不等,南山中心區(qū)租金160-200元/平米不等,本項目租金165元/平米起,以價格優(yōu)勢低于任何區(qū)域價格。
3.周邊配套:自身280萬平米華潤城,住宅,精裝公寓,五星級酒店和寫字樓群業(yè)態(tài)組合,配套齊全,打造“一站式人文生活”一棟300米高的標志性寫字樓及附屬辦公樓:一座五星級酒店,兩座四星級酒店,一座18萬平米的超大shoppingmall奢想商務空間,未來幾年必將成為南山新中心。
物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡--2000㎡平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒,(大、?。└窬侄加?、精裝修、可注冊、可備案、使用率高達75%、隨時拎包入駐。
二、項目信息
1、位置:位于深圳市南山區(qū)高新區(qū),銅鼓路與深南大道交匯處(地鐵1號線。高新園站B出口)
前面就是深南大道的大沖站,有50多條公交線
2、開發(fā)商:華潤置地
3、占地面積:36428平米
4:標準層面積:約2000平米
5:現(xiàn)出租樓層:A座4--34樓,B座4--31樓,C座4--28樓,D座4--24樓,E座8--40樓,大沖國際中心,4--42樓
6:出租面積:200平--5000平不等,大小面積都有
7:;層高:3.9米 凈高:2.9米
8::樓層分布:6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9:電梯數(shù)量:24部進口迅達電梯
10:租金價格:100--150元/平/月
11:物業(yè)管理費:16元/平/月 (華潤物業(yè))
12:空調(diào)費:12元/平/月
13:洗手間:天然大理石材,TOTO潔具,每層有茶水間一個
14:美食廣場:1--3層設置了員工食堂,同時引進了多家美食連鎖經(jīng)營商
15:大堂:大堂高9.6米,大堂點電梯廳都采用是天然石材,體現(xiàn)現(xiàn)代感
16:停車位:大廈共2000多個停車位,普通月卡,600元/月
17:項目規(guī)劃:項目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體,和金融企業(yè)群體。
三、項目配套
1,銀行:建設銀行,民生銀行,招商銀行,工商銀行,中國銀行,農(nóng)業(yè)銀行,郵政銀行,等等
2,餐廳:西餐,日本料理,肯德基,中餐,蒸功夫,嘉旺,咖啡廳,太平洋咖啡,優(yōu)米+咖啡,等配套齊全。
3、周邊環(huán)境:大沖商務南側(cè)分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等,比鄰世500強一起!
大沖商務中心物業(yè)招商部大沖商務中心由6棟國際超甲級塔樓組成,福斯特建筑事務所設計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。
一、項目參數(shù)
1、占地面積:29637.3平
2、建筑面積:675500平
3、容積率:16.94
4、車位數(shù)量:1896個,月卡500元/
5、樓盤層數(shù):6棟,A棟34層,B座33層,C座28層,D座25層,大沖國際44層,華潤置地大廈E座48層。
6、樓盤高度:A座129米,B座125米,C座99.6米,D座92.2米,大沖國際162.5米,華潤置地E座199米
7、物業(yè)管理:保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)
8、管理費:28元(含空調(diào)費)
9、綠化率:31%
二、配套介紹:
1)交通:周邊有1號線高新園站,有20多條公交線路匯聚于此,交通四通八達,暢通無阻;穿梭城市各地,令工作輕松愉快;
2)周邊配套:
1)餐飲:家樂緣、嘉旺、椰子雞、吉野家、星巴克等
2):萬象天地、海岸城商圈等
3)銀行:中國銀行、中國工商銀行ATM、建設銀行等
物業(yè)優(yōu)勢:
1:南山兼具一線海景,湖景及城市景觀的核心商務區(qū)域。
2:深圳灣CBD,觀景效果好的“300米高寫字樓”
3:深圳灣金融商務,粵港澳*都市圈腹地,深港跨界商務中樞
大沖商務中心物業(yè)招商部樓盤簡介:
1、大沖商務中心由6棟國際超甲級塔樓組成,福斯特建筑事務所設計。以“中國一個城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。
2、創(chuàng)新人文規(guī)劃,交匯的是生活,并肩的是關懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術長廊、小劇場、書店、藝術墻、室內(nèi)外雕塑等人文設施,另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術、自然”生活區(qū)及公建區(qū),五軸一區(qū)的區(qū)域設定,融入豐富的人文元素,打造出稀缺的純粹人文生活。此外,社區(qū)規(guī)劃口袋式公園,每5-7分鐘步行距離即設休憩區(qū),彰顯人性化設計。出入其間,讓生活與文化融為一體。
3、區(qū)位優(yōu)勢
華潤城位于深港重心,坐擁、雙中心,毗鄰灣區(qū),與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、西路3市主干道及地鐵1號線、2號線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡瞬息通達市內(nèi)外。出,則攬盡都市繁華,優(yōu)享城市的醇熟配套;入,則安享心靈寧靜,一攬稀缺的自然景觀及人文。
4、便利交通
扼守城市核心地段,臨近深南大道、北環(huán)大道、西路三條城市主動脈,無縫接駁地鐵1號 線高新園站,此外,更有19條公交線以及1個公交首末站座落于此,形成多維立體交通網(wǎng)絡。到機場20分鐘,北站30分鐘,灣口岸10鐘。地鐵1號線零距離
5、景觀優(yōu)勢
山、海、河、公園、高爾夫,于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城,遠眺山海之纏綿、近觀河道之交織,塘朗山、灣、大、濕地公園、高爾夫球場,景觀匯聚其間,城市的稀缺,是你生活不可或缺的盛宴。
大沖商務中心項目地址:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界處
大沖商務中心交樓標準:
1、裝修:毛坯或精裝修交樓;
2、交通:公交:為大沖站,有43條線路可到,只要經(jīng)過深南大道的車都到項目門口;地鐵:一號線(羅寶線),高新園站b出口處
3、總建筑面積:55440平米;建筑高度:134.70米;建筑層數(shù):地上33層(含裙樓3層),地下3層停車場,與其它樓棟連通;標準層高:3.8米,凈高2.8米;
客用電梯:11部迅達客梯,服務高低兩個辦公區(qū)域;貨梯/消防梯:共設2部,迅達,載重1350公斤,轎廂尺寸:寬1.95米,深1.55米,高3.0米中央空調(diào):
多聯(lián)機空調(diào)供冷系統(tǒng)(vrv)空調(diào),提供,自行控制,空調(diào)安裝已,幫您省了中央空調(diào)安裝費用了;
通訊系統(tǒng):網(wǎng)絡系統(tǒng)、電話系統(tǒng)接入,移動、聯(lián)通、電信手機信號全覆蓋電力容量:

辦公單母線供電,辦公70w,商業(yè)100w/平方米

1620800462106956

大沖商務中心招商中心
大沖商務中心地理環(huán)境優(yōu)越,交捷。羅寶線高新園站b出口及大沖公交站臺,四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機場、灣口岸、和火車站。

大沖商務中心項目基礎信息

項目位置:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界

地 鐵或公交:1號線高新園站

導航地址:華潤置地大廈

開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司

項目占地面:約3.6萬㎡

項目建筑面積:約37.5萬㎡

項目樓棟數(shù):3棟

辦公面積:約20.5萬㎡ 

高度:B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層

標準層高:4.2m,凈高2.8m

標準層面積:1016-2707㎡

使用率:65%

幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位:3500個(月卡900元/月,固定車位1500元/月)

電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,B座共12部、CD座各16部

空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng) (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小時,超1000㎡按0.3元/㎡計算)

大堂高度:14M

物業(yè)公司:華潤物業(yè)

物業(yè)管理費:BC座33元/㎡/月(含空凋),D座35元/㎡/月(含空凋)

交付標準:公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡地板、墻面刷白

交樓時間:現(xiàn)樓

特色配備:配套高端會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店,全方位的商務禮遇服務

大沖商務中心配套介紹:
1)交通:
周邊有1號線,有高峰專線30路、323路等多條公交線路匯聚于此,交通四通八達,暢通無阻;便捷的交通為公司節(jié)約時間成本、以及員工選擇公司的;
2)周邊配套:
(1)餐飲:韜樂園(大沖店)、大沖商務快餐、三味全賀記津市牛肉粉等
(2):mccafe(高新南一道店)、ko電玩城、歐索米蘿咖啡中科店等
(3)銀行:中國銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、銀行24自助銀行(科技園支行)等
大沖商務中心
1、交通位置:科苑南路旁,到羅寶1號線深大地鐵站a口步行10米,周邊30米內(nèi)3個公交車站可通達深圳全境,員工上下班很方便
2、物業(yè)介紹:面積 200㎡——2100㎡ 可自由組合,價格:130-200元/平,高層海景單位,方正實用,采光通風
空調(diào)24立控制,非常適合需要加班的公司
3、環(huán)境介紹:科技園商務區(qū),周邊創(chuàng)維、tcl、長虹、邁瑞、飛亞達等總部大廈林立,辦公氛圍極好
4、周邊配套:
(1)餐飲:大沖麻辣燙、一線天桂林米粉、占美茶餐廳等
(2):深圳云中信息技術有限公司、mccafe(高新南一道店)、歐索米蘿咖啡中科店等
(3)銀行:中國銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、上海銀行(科技園支行)等

交通:羅寶線高新園站b出口及大沖公交站臺,四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機場、深圳灣口岸、港口和火車站。

1620800361182865

大沖商務中心物業(yè)直租 寫字樓免中介費
辦公環(huán)境:大沖商務中心位于科技園深南大道邊,旁邊是華潤萬象城,緊鄰tcl大廈、長虹大廈、康佳大廈等世界500強企業(yè)辦公氛圍極好。
配套設施:建設銀行,招商銀行,中國銀行;餐廳、西餐、中餐、咖啡廳、肯德基等配套齊全。
交通配套:大沖商務中心位于南山科技園深南大道邊、高新園地鐵b出口0距離,公交大沖2號站臺1分鐘內(nèi),交通非常便利。
房源:坐北朝南、南北通透、戶型方正、高樓層視野開闊、精裝修。
推薦理由:龍頭,相比福田cbd同樣的檔次,但價格更實惠。
戶型面積:135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
華潤出品南山大沖純寫字樓——大沖商務中心1.2.3.4.5號樓隆重招商房源介紹:
【面積】標準層面積:2236平,可分割1200平300平400平500平600平700平800平1000平2000平等不同面積。
【交利】門前就是深南大道地鐵:1號羅寶線高新園站b出口10米;公交:大沖站臺;共43多條公交路線。
【配套設施】銀行:建設銀行,民生銀行,招商銀行,工商銀行,中國銀行,農(nóng)業(yè)銀行,郵政銀行,等等。餐廳:西餐,中餐,咖啡廳應有盡有,配套齊全。
【周邊環(huán)境】大沖商務中心南側(cè)分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、tcl大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等比鄰世500強企業(yè)一起辦公。
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