科興科學園開發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價格160-210元/㎡
科興科學園簡介1、科興科學園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。【科興科學園一期】
出租樓棟:A B C棟
出租面積:153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整層組合
裝修:毛坯+精裝修
租金:155-180元/㎡(含稅)!
管理費:分戶18.5-21.5元/㎡/月、整層17-19元/㎡/月
空調(diào):24小時分戶量,美國約克牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約80%
標準層面積:1800-2200㎡
層高:3.9m,凈層高2.7m
【科興科學園二期]
出租樓棟:D棟1/2/3號樓
出租面積:203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡
裝修:毛坯+精裝修
租金:195-238元/㎡含稅起
管理費:分戶21.5-23.5元/㎡/月,整層20-22元/㎡/月
空調(diào):24小時分戶計量,特靈牌,水蓄冷中央空調(diào)
使用率:約75%
標準層面積:約3000㎡
層高:4.3m ,凈高2.9m
交付標準:網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時間:現(xiàn)樓交付
一、科興科學園簡介科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來,打造國際商務(wù)速,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,以掌握商務(wù)核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。二、項目簡介1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)3,用地面積:85000.00平米4,建筑面積:230000.00平米5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高6,寫字樓體量:160000平米7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層8,層高:4.2米 凈高2.95米9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司10,電梯: 進口日立電梯11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻12,網(wǎng)絡(luò):光纖13,大堂高度:7.8米14,大堂面積:1054平米15,供電:雙回路供電系統(tǒng)16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)17,停車位:2000個停車位(充足)18,車位費:500元/個/月19,入住率: 99%20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有21,出租價格:均價155--165元(含稅)22,實用率:80%23,物業(yè)費:14.5元/平/月24,空調(diào)費:計流量 (開放)科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路,雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。項目總占地面積8.5萬平方,總建面約23萬平方,其中商業(yè)及配套約4萬平方,停車位5000個,單車位1000個,項目分兩期開發(fā)。科興科學園雄踞南山高新科技園區(qū)中心,攜正中傳奇,再造高新園扛鼎之作。項目體量磅礴,綠化率達52%,是高新園內(nèi)大體量、規(guī)劃完善的花園式商業(yè)綜合體,配備甲級寫字樓、五星級酒店、會所、時尚購物、餐飲,同時園內(nèi)奢享4萬平米商業(yè)步行街和4萬㎡中庭平臺花園,更有銀行、 咖啡廳、茶藝館、書吧、美容館、便利店、大堂吧等員工日常生活配套設(shè)施分布其中,生活、辦公,休閑一站式輕松享受,以中區(qū)核心之勢,時刻聚焦全球資本目光,引領(lǐng)新商務(wù)時代。開發(fā)商:正中集團正式成立于2003年12月,成立10年來,逐步形成了以房地產(chǎn)及為主業(yè),高爾夫、酒店、餐飲為副業(yè)的綜合性集團化企業(yè),下設(shè)正中置業(yè)集團和正藥集團。集團總部位于中國深圳,員工逾四千人,總資產(chǎn)逾幣300億元。 正中置業(yè)集團成立十年來,成功開發(fā)了寫字樓。項目基本參數(shù)
總樓層:一期19層;二期43層
大堂高度:11m;約面積:5000㎡
層 高:4.3m;凈高2.9m
停 車 位:5700個
停 車 費:600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬㎡
辦公體量:約60萬㎡
商業(yè)體量:6萬㎡(各式餐飲、休閑、娛樂一應俱全)
電 梯:德國蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺)較高速度達到6m/s
物業(yè)公司:深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開發(fā)商:深圳科興生物工程有限公司
地 址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
地鐵1號線: 深大站A4出口800m
科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來,打造國際商務(wù)速,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,以掌握商務(wù)核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。科興科學園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善??婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來,打造國際商務(wù)極速,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,以掌握商務(wù)核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應,開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。一、 樓盤參數(shù)1、占地面積:29500平方2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)3、樓盤高度:257米4、樓盤層數(shù):地上43層,地下4層5、物業(yè)管理:中正物業(yè)7、車位數(shù)量:1649個 月卡600元/月8、標準層高:4.5米,凈高3米9、開 發(fā) 商:深圳市正中置業(yè)集團有限公司項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。10分鐘連接深圳灣口岸;15分鐘瞬達福田CBD;20分鐘即至蛇口碼頭;30分鐘連通寶安國際機場。安全設(shè)施科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結(jié)構(gòu),在隔絕外部噪音的同時,更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調(diào)設(shè)備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng),平衡日間高峰與夜間低谷用電,利用峰谷電價差異顯著減少能耗,真正做到低碳節(jié)能,極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光,科興科學園不僅有3.9米標準層高,還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂,滿足舒適辦公需求。物業(yè)配套停車位:2000余個。會議中心:項目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。樓盤參數(shù)寫字樓信息 總樓層:30層建筑面積:230000m2得房率:70%標準層高:3.8米客梯數(shù):8個(通力)開發(fā)商:正中集團(科興生物)物業(yè)公司:深圳市正中物業(yè)管理有限公司 已入駐企業(yè):騰訊QQ 科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路,雄距南山高新產(chǎn)業(yè)園中心。部分入駐企業(yè)騰訊,以及大量互聯(lián)網(wǎng)團隊
科興科學園簡介1、科興科學園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。項目簡介1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路2,開發(fā)商:正中集團(科興生物)3,用地面積:85000.00平米4,建筑面積:230000.00平米5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高6,寫字樓體量:160000平米7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層8,層高:4.2米 凈高2.95米9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司10,電梯: 進口日立電梯11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻12,網(wǎng)絡(luò):光纖13,大堂高度:7.8米14,大堂面積:1054平米15,供電:雙回路供電系統(tǒng)16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)17,停車位:2000個停車位(充足)18,車位費:500元/個/月19,入住率: 99%20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有21,出租價格:均價155--165元(含稅)22,實用率:80%23,物業(yè)費:14.5元/平/月24,空調(diào)費:計 (開放)
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