中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈——華潤集團總部辦公大樓于12月18日正式落成啟用。這座造型特的超高層建筑位于深圳灣后海商務(wù)區(qū)，高達392.5米，流線型外觀形如春筍，為深圳日新月異的天際線新增一景。
中國華潤大廈“春筍”與深圳灣體育中心“春繭”相呼應(yīng)，寓意生機和活力，是深圳灣蓬勃發(fā)展的寫照
中國華潤大廈落成啟用，華潤深圳灣全面落成
奧雅納攜手美國KPF事務(wù)所等設(shè)計顧問團隊，自2012年起全程參與項目設(shè)計和建造，從研究不同建筑形狀直至提供施工支持。我們的服務(wù)范圍包括結(jié)構(gòu)、巖土、風工程、幕墻設(shè)計和消防安全策略等。
憑借的建筑工程，中國華潤大廈也在頒布的世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）2019年度獎項中，榮膺高層建筑（300米 - 399米組）。
一、中國華潤大廈簡介
1、深圳灣標志，灣區(qū)地標性建筑（春筍造型、深圳灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀資源、豐富多元的配套：
運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓
板）、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。
2、是中建三局繼深圳灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作，其位于后海中心區(qū)核心位置，建成后，將追趕華潤萬象。
城，在后海中心區(qū)打造一個龐大的，集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的深圳大的商務(wù)綜合體，也是國內(nèi)高標準
的綜合體工程。
3、中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是深圳灣的核心區(qū)域。而深圳灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一，將依托
在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發(fā)展前景。
4、是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的深圳灣體育中心、住宅
悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
5、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢，對內(nèi)連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時
都市圈”，對外打造便捷的國際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤深圳灣”濱海綜合體項目多元業(yè)
態(tài)配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。
二、項目信息
1、標準層面積：3200-4200平米、500平起租
2、價格優(yōu)勢：350元/平起（含稅）
3、物業(yè)管理費：55元/平米（包含空調(diào)）
4、交樓時間：2018年8月交付使用
5、占用全部公共過道，使用達70％
6、交樓標準：贈送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾。
7、總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤總部自用。
8、交通情況：2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達全城
項目距深圳灣口岸2公里
三，項目配套
業(yè)態(tài)信息：
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團隊，以引領(lǐng)國際的極簡風，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。
華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，

《中國華潤大廈》全球招租：
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
總樓高：392.5米
總建面：267389平方米
總層數(shù):地上66層，地下五5層(含B1M層)
標準層面積：3200-4300平方米
起租面積：500平方米起租
在租樓層：2-46層
標準層高：層高4.5米，凈高3米
使用率：約65%
租賃均價：300元/平方米.月（含稅）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部，分區(qū)電梯32部，穿梭梯11部，轉(zhuǎn)換梯3部，貨梯11部
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
物業(yè)費：55元/平方米.月（含空調(diào)）
停車位：南區(qū)總部車位2113個
停車費：1000元
交樓標準：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花＋新風系統(tǒng)＋自動窗簾
交付時間：2019年8月
項目地址：科苑大道與海德三道交匯處（地鐵2號線和11號線后海站）

中國華潤大廈辦公空間 
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈，2018年建成后晉升為深圳灣新地標，是了深圳灣一號／阿里巴巴等企業(yè)總部的核心區(qū)域。本案為某集團金融服務(wù)中心深圳辦公室。懶貓創(chuàng)意通過更進一步了解客戶企業(yè)的文化及其對項目的定位，提煉相應(yīng)的設(shè)計元素融入空間設(shè)計中。
本項目設(shè)計面積608平方米?？蛻羝髽I(yè)期望能創(chuàng)造一個具有金融科技感的商務(wù)空間作為對外窗口。相較于外部元素，懶貓更重注企業(yè)文化和其觀，通過空間傳達企業(yè)理念和“?！钡男亟蟆Ｒ跃G色生態(tài)科技發(fā)展為設(shè)計內(nèi)核，我們用設(shè)計傳遞不一樣的印象，挖掘企業(yè)精神，解讀建筑與空間、空間與的關(guān)系，引領(lǐng)創(chuàng)新性辦公環(huán)境風尚。
以整個大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實現(xiàn)功能空間分隔，讓整個異形空間線條感更加流暢自然，釋放了內(nèi)部空間通透性，無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間，商業(yè)禮儀尤為重要。我們希望進入辦公空間的每一位客戶，都能感受到尊貴和誠意?？臻g的劃分動靜結(jié)合：左側(cè)偏重開放共享，包括會議室／接待區(qū)／開放辦公區(qū)／水吧臺；右側(cè)側(cè)重配套休閑，有立辦公室／立休閑區(qū)／vip商務(wù)室。

一、顏值超高的深圳新地標-中國華潤大廈
深圳灣旁有一座造型特的高樓-中國華潤大廈，雖然在高度上并沒有特別出眾，但是顏值上可是沒得說，采用特的圓筒形設(shè)計，應(yīng)用了創(chuàng)新的斜交網(wǎng)格和密柱框架核心筒結(jié)構(gòu)體系，另外與深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔，飽含“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。
這座高400米的塔樓以其創(chuàng)新的造型結(jié)構(gòu)和的幾何精度為基礎(chǔ)，扎根于蓬勃發(fā)展的深圳灣后海商務(wù)區(qū)，為深圳帶來全新的城市風貌。
中國華潤大廈的設(shè)計參考了春筍的自然形態(tài)，象征著節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。同時，外圓內(nèi)方的形制，對稱的布局，也是東方文化中“方圓規(guī)矩”的寫照。
鋼密柱框架+混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)使得大廈內(nèi)打造出無柱開放式樓層平面變得可行，塔樓平面終表達出環(huán)形放射對稱布局。
56根立柱，間距2.4~3.8米，柱子外邊寬度30~40厘米，典型樓層的直徑從底部的60m擴展到腰部的68米再在頂部收至35米。
公共辦公區(qū)和休憩區(qū)沒有立柱遮擋，可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光，一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場四重景觀。
56根立柱在底部及頂部匯斜交匯聚成28根，大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形。
高400米的塔樓為深圳帶來全新的城市風貌外立面斜交網(wǎng)格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點之間創(chuàng)建一系列底層。
大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形
大堂的室內(nèi)設(shè)計，呼應(yīng)了整體般的紋理，采用自然溫潤、富有細膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔頂，塔頂是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖。
塔頂?shù)摹翱罩写髲d”可提供多種商務(wù)配套功能，美輪美奐的圓錐形的空間以及精美的螺旋交叉結(jié)構(gòu)令人驚嘆，這也是世界上少有的人們可以到訪塔樓制高點的超高塔設(shè)計。
在夜間，點亮的中國華潤大廈在深圳灣商業(yè)區(qū)閃耀寶石般的光彩。
二、項目信息
1、標準層面積：3200-4200平米、500平起租
2、價格優(yōu)勢：350元/平起（含稅）
3、物業(yè)管理費：55元/平米（包含空調(diào)）
4、交樓時間：2018年8月交付使用
5、占用全部公共過道，使用達70％
6、交樓標準：贈送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾。
7、總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤總部自用。
8、交通情況：2號線、11號線（后海站，直接接駁）、13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達全城
項目距深圳灣口岸2公里
三、中國華潤大廈簡介
1、深圳灣標志，灣區(qū)地標性建筑（春筍造型、深圳灣畔高樓）、總部區(qū)位、稀缺的灣區(qū)景觀資源、豐富多元的配套：
運動休閑配套—深圳灣濱海長廊和深圳灣體育中心）、全球硬件標準（平面無柱化設(shè)計、超高實用率、可拆卸樓
板）、華潤及華潤運營、后海綜合運營商。
2、是中建三局繼深圳灣體育中心“春繭”之后又一個扛鼎之作，其位于后海中心區(qū)核心位置，建成后，將追趕華潤萬象。
城，在后海中心區(qū)打造一個龐大的，集文化、體育、商業(yè)、辦公和居住功能為一體的深圳大的商務(wù)綜合體，也是國內(nèi)高標準
的綜合體工程。
3、中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是深圳灣的核心區(qū)域。而深圳灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一，將依托
在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發(fā)展前景。
4、是一個集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的深圳灣體育中心、住宅
悅府、商業(yè)萬象匯、安達仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤大廈提供多元核心配套。
5、坐擁海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，并憑借后海片區(qū)的交通優(yōu)勢，對內(nèi)連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時
都市圈”，對外打造便捷的國際生活圈，地處后海金融總部基地核心地塊，依托“華潤深圳灣”濱海綜合體項目多元業(yè)
態(tài)配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成 
中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟，對內(nèi)擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。
蓬勃發(fā)展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區(qū)地標，樹一幟的“春筍”形態(tài)破土而出，寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系，外沿56根外筒纖細鋼柱，既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件，又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段，折射光與影的交錯變幻下，成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內(nèi)地總部大樓
其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。
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