《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 
物業(yè)級別：甲 級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開工時間：2011年12月
入伙時間：2019年5月
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。

皇庭中心交通樞紐
深圳市是中國香港與廣東省之間的關(guān)鍵重要通道，城市核心的商務(wù)區(qū)，瞬達全城的交通網(wǎng)絡(luò)，如潮。
· 航空：深圳寶安國際機場距離皇庭廣場只有30分鐘車程，而中國香港國際機場也不過60分鐘。中國澳門、珠海機場也在便捷交通網(wǎng)之內(nèi)。
· 鐵路：規(guī)劃中接入全國高鐵網(wǎng)絡(luò)、時速高達每小時350公里的高鐵線路穿過福田區(qū)，近的一站距離皇庭廣場只有一街之隔，讓中國香港近在咫尺，而到北京只需短短幾個小時。此外，深圳還有許多本地區(qū)域性鐵路網(wǎng)絡(luò)連接其它南方城市，包括中國香港、東莞以及廣東其它城市，而深圳市本身也建有不斷延伸的系統(tǒng)，1號線和4號線直通皇庭廣場。乘坐4號線只要10分鐘能通過海關(guān)到達中國香港，而乘坐1號線同樣能抵達中國香港。
· 公交：福田CBD公共終點站將設(shè)在皇庭廣場內(nèi)，與皇庭廣場融為一體，可輕松到達深圳市的任何地方。
· 道路：深圳市是中國城市規(guī)劃出色的城市之一，建有通往周邊其它城市的多條高速公路、城際公路。
· 港口：從皇庭廣場可方便地前往中國香港口岸與鹽田口岸，本地輪渡可讓您輕松地從深圳出發(fā)前往珠江沿岸各地。
皇庭廣場上下左右前后六側(cè)以及所有樓層都配備了便利的交通設(shè)施:
·R層：皇庭廣場頂層的六條行人天橋可以直達深圳國際會展中心、麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、香格里拉酒店、四季酒店和中心步行區(qū)購物中心；
·L2層：三層通往廣場內(nèi)占地7000平米的全市與地區(qū)公共交通樞紐；
·L1層：除通往本層其它區(qū)域外，二層還可直達正在開發(fā)中的地下商業(yè)零售街；
·G層：一層與深圳國際會展中心以及1號線和4號線無縫連接；
·B1層：直接通往深圳國際會展中心；
·B2層：800個停車位；同時還可從皇庭廣場直接到達深圳國際會展中心具有5000多個停車位的地下停車場。

皇庭中心CBD時代
· 深圳CBD匯集了3800家公司和企業(yè)，包括30座寫字樓、全球500強中的190家公司以及在其中工作的150，000名員工，包括：大中華交易廣場、嘉里建設(shè)廣場、卓越世紀中心、皇崗商務(wù)中心等寫字樓，新的深圳證券交易所、皇庭大廈等建筑也處于建設(shè)之中。
· 深圳國際會展中心全年不間斷地舉行各種展覽、會議以及商務(wù)活動，每年200多個展覽日吸引著超過1000萬名訪客。
· 五星酒店：“V”酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店、香格里拉酒店、四季酒店以及麗思卡爾頓酒店環(huán)繞皇庭廣場，接待八方賓朋。
· 深圳CBD位于主要商務(wù)區(qū) – 福田區(qū)，當(dāng)?shù)厝丝?40萬，日均100萬，通過、公共汽車以及自駕車等交通方式來到這里。
中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。
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