博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）時(shí)代商務(wù)、濱河大道排、260米雙子塔寫字樓、啟幕時(shí)代、從此今非昔比
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）生而不凡、建筑因城市而>> 當(dāng)城市以建筑的高度定調(diào)、我們輕撫時(shí)代印記、回溯城市的過(guò)去、重構(gòu)的未來(lái)、從小漁村到大深圳、既是一以貫之的開(kāi)拓、也是革故鼎新的遠(yuǎn)見(jiàn)、深圳今非昔比
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）城市名片 灣區(qū)商務(wù)承接榮耀歷史 展望灣區(qū)未來(lái) 博今國(guó)際 濱河大道排雙塔地材 多維立體通勤,綠色生態(tài)辦公環(huán)境 匹配國(guó)際品質(zhì),定制級(jí)商管服務(wù) 賦予商務(wù)精英以綠色、健康、、穩(wěn)健締造辦公空間新 從此今非昔比
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）濱河大道排、260米雙子塔寫字樓、地 鐵上蓋一站式商務(wù)配套、9號(hào)線下沙站上蓋(-1F接駁)、1-4層: Bo Space商業(yè)配套(2.5萬(wàn)㎡)、4-5層: 共享商務(wù)社區(qū)(會(huì)議室/休閑區(qū)/露天活動(dòng)區(qū)等)、交付標(biāo)準(zhǔn): 空調(diào)+15cm網(wǎng)絡(luò)地板+門、公區(qū)精裝：衛(wèi)生間+茶水間+行政洗手間、層高4.5m、凈高2.8-3m、每層均俯瞰深圳灣海景及綠地景觀、戶型方正、創(chuàng)新設(shè)計(jì)雙層挑高空間、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2100㎡、出租面積：300㎡起租、租金均價(jià)：230元/㎡/月起（含稅）、對(duì)公司企業(yè)有足夠優(yōu)惠、管理費(fèi)+空調(diào)：35元/㎡/月
【博今國(guó)際寫字樓】出租信息
出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡
租價(jià)：均價(jià)200/㎡（含稅），可享受300萬(wàn)/年租金補(bǔ)貼
裝修：毛坯；層高：寫字樓4.4-4.5m，凈高3m；使用率：辦公68-73%
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月（含空調(diào)）；
空調(diào)費(fèi)：約克水冷VAV中央空調(diào)，
停車費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂；車位數(shù)：784個(gè)
樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；出租樓層：高中低區(qū)都有
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2000㎡
總建面：22.7萬(wàn)㎡，其中辦公面積13.7萬(wàn)㎡
入伙：2019年2月

博今國(guó)際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七 路1號(hào)
導(dǎo)航地址：博今國(guó)際
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬(wàn)㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬(wàn)㎡（A座 約8.96萬(wàn)㎡，B座約4.82萬(wàn)㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬(wàn)㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
容 積 率：70%（整層）
停 車 位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座14臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

博今國(guó)際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：博今國(guó)際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬(wàn)㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬(wàn)㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬(wàn)㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數(shù)】：A座55層，B座41層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進(jìn)口日立電梯（44臺(tái)）
【空調(diào)】：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風(fēng)量可達(dá)30㎡/(h·人)【停車位】：784個(gè)
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費(fèi)】：35元/㎡/月（含工作日空調(diào)8:00-20:00）
【開(kāi)發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
【出租面積】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租賃價(jià)格】：180-230元/㎡/月（含稅）

【博今國(guó)際】項(xiàng)目基本信息
出租面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整層1400-2000㎡
租價(jià)：均價(jià)200/㎡（含稅），可享受300萬(wàn)/年租金補(bǔ)貼
裝修：毛坯；
層高：寫字樓4.4-4.5m，凈高3m；
使用率：辦公68-73%
物業(yè)費(fèi)：35元/㎡/月（含空調(diào)）；
空調(diào)費(fèi)：約克水冷VAV中央空調(diào)，
停車費(fèi)：1000/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂；
車位數(shù)：784個(gè)
樓層：A座地上55層，B座地上41層，地下4層；
出租樓層：高中低區(qū)都有
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400-2000㎡
總建面：22.7萬(wàn)㎡，其中辦公面積13.7萬(wàn)㎡
開(kāi)發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：9775㎡
物業(yè)管理：世邦魏理仕
電梯：44部進(jìn)口日立電梯，單梯服務(wù)面積僅3200㎡
大堂：12米
網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
幕墻系統(tǒng)：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
電力系統(tǒng)：雙回路供電
博今國(guó)際落址于深圳市福田區(qū)車公廟南部核心地區(qū)，毗鄰深南大道與濱河大道。周邊視野開(kāi)闊，景觀資源豐富，東側(cè)面向深圳高爾夫俱樂(lè)部開(kāi)闊的綠化景觀，西側(cè)坐落著海濱公園。
卓越的建筑作品必須和都市環(huán)境在有機(jī)結(jié)合的同時(shí)為客戶帶來(lái)豐盛的回報(bào)，如何處理好各個(gè)物體間的關(guān)系，始終是我們?cè)谔角蟮膯?wèn)題。
“內(nèi)外融合 持續(xù)共生"
每幢建筑力求樹(shù)一幟的同時(shí)與都市環(huán)境共同生長(zhǎng)。造物主賦予了人類原始的生產(chǎn)資料，而設(shè)計(jì)師則通過(guò)豐富的設(shè)計(jì)語(yǔ)言將兩者有機(jī)結(jié)合在一起，力求表現(xiàn)內(nèi)部空間、建筑和城市的特色。 
項(xiàng)目由兩棟塔樓和多層裙樓及地下室組成，它不僅僅是一個(gè)立的功能性空間，也是建筑于城市生態(tài)中的角色體現(xiàn)，因此在建造過(guò)程中，將其價(jià)值延伸并滲透至構(gòu)筑都市新鄰里的過(guò)程中則顯得尤為重要。
國(guó)際 開(kāi)放 可持續(xù)
正如這座城市本身開(kāi)放包容的性格，大堂的設(shè)計(jì)秉持著內(nèi)外界限相融，與建筑結(jié)合的概念，使外部空間向內(nèi)滲透同時(shí)內(nèi)部空間向外延伸，相互作用形成空間的延續(xù)，制造內(nèi)融、洽合的意境。 
作為博今國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)辦公樓的核心空間，設(shè)計(jì)追求簡(jiǎn)潔大氣，國(guó)際化的永恒美感。同時(shí)，在用材上以棕色石材與質(zhì)感金屬搭配，摒棄多余的裝飾。作為地質(zhì)歷史的演變產(chǎn)物，大理石渾然天成地展現(xiàn)了內(nèi)部的力量與歷久彌新的質(zhì)感。 在快節(jié)奏的都市生活里，這里的每一個(gè)元素，也都見(jiàn)證著各個(gè)參與者的過(guò)去及未來(lái)。
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