中海油大廈開發(fā)商
中國海油寫字樓招租
區(qū)域南山后海
景觀看海景
出租面積500-6000㎡
出租價格240元/㎡
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準對外出售。 中海油大廈設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。 宗地編號：T107-0008 土地面積：12712.51平方米 地塊用途：商業(yè)性辦公 地塊類型：經(jīng)營性用地 總建筑面積：20萬平方米 容積率：18.6 建筑高度：200米、160米 建筑層數(shù)：地上44層、地上40層、地下5層 開發(fā)商：中國海洋石油總公司 建筑設(shè)計：德國sic建筑設(shè)計責任有限公司深圳代表處中海油大廈簡介中海油大廈（深圳）建筑面積約25萬平方米；分1#、2#塔樓，又稱雙子塔，地上45層，地下4層 ，共1270個停車位；建筑高度為199.75米，建筑造型高度為210米。中海油大廈造型采用雙塔形式，取意為揚帆遠航的海洋旗艦。建筑造型對稱完整，風格莊重內(nèi)斂，大方嚴謹，時尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區(qū)具標志性的辦公大樓。地理位置十分優(yōu)越，緊鄰登良地鐵站，200米處即可上高速，到機場、港口、中國香港都十分便捷。建筑素質(zhì)，5A智能甲級寫字樓，LEED金級認證，高速的電梯系統(tǒng)讓您長候梯時間不超過35秒。大廈大部分為中國海油辦公使用，僅有少量面積對外出租。
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準對外出售。 中海油大廈設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目，為5A甲級寫字樓，項目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等，由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。一、樓盤參數(shù)1、用地面積：22712.51平方米2、建筑面積：259700平方，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工食堂9900平方米3、建筑高度：高度200米4、停 車位：1470個，月卡800元5、建筑層數(shù)：A座地上45層、地下5層；B座地上45層、地下5層；其中15層、31層為避難層6、容 積 率：18.597、建筑高度：A座200米、B座160米8、層 高：4.2米，凈高2.8米9、管 理 費：22元/平，空調(diào)費12元/平10、標 準層：2200平
中海油大廈項目介紹中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準對外出售。 項目設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。 中海油大廈基本信息項目名稱：中海油大廈建筑類別： 超高層項目：南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處裝修情況：毛坯售樓：南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處占地面積：74874.33㎡建筑面積：433333.33㎡產(chǎn) 權(quán)：83年容?積?率：72.93開?發(fā)?商：中國海洋石油總公司投資商：中國海洋石油總公司中海油大廈配套信息軌道沿線：2號線道路交通：公共交通：創(chuàng)業(yè)路和后海濱路交匯處。地鐵物業(yè),登良站，后海站.周邊商業(yè)：購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業(yè)百貨，沃爾瑪，人人樂電影院：保利，海岸城寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心 。周邊：南山
1、中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目，為5A甲級寫字樓，項目總投資約35億元，目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產(chǎn)指揮中心、應急指揮中心、研發(fā)及實驗中心和勘探開發(fā)中心等，由此聚集形成中國海油南方區(qū)域總部。2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區(qū)，距深圳機場20分鐘車程，緊鄰蛇口港，地理位置十分優(yōu)越。是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目。建筑造型采用200米的雙塔形式，取意為“海洋旗艦”。3、項目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區(qū)重要的地標性建筑，為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。4、辦公大堂面積達1500平方米，層高13米，彰顯國際級總部企業(yè)地位。辦公塔樓標準層面積2200平方米，層高4.2米。同時設(shè)置空中花園，在改善辦公環(huán)境的同時，實現(xiàn)電梯廳明亮通透。辦公進深< 13米，為辦公空間提供良好的采光與通風環(huán)境。
http://bali-rainbows.com
