海信南方大廈開發(fā)商
層數(shù)34層
辦公面積約55000㎡
占地面積4322㎡
出租面積237-2017㎡
出租價格238-258元/㎡
海信南方大廈基本信息樓盤：南山深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處所在區(qū)域：南山-后海物業(yè)類別：標準寫字樓 (甲級)建筑面積：82000㎡占地面積：4322㎡總樓層數(shù)：38層（地上34 層，地下 4層）樓棟總數(shù)：1棟物 業(yè) 費：22.40元/平米·月電梯數(shù)量：客梯14部樓 盤：南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處郵 編：518064建筑年代：2016年建成樓盤：南山-后海 深圳南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處海信南方大廈交通保利劇院公交站，途經(jīng)公交車：m474路；觀海臺公交站，途經(jīng)公交車：229路、b605路、n24路、歐洲城假日專線；后海地鐵站公交站，經(jīng)公交車：m429路；海岸城公交站，途經(jīng)公交車：121路、229路、n24路、高峰專線12路、高峰專線92路、歐洲城假日專線；登良地鐵站公交站，途經(jīng)公交車：m493路；后海中心公交站，途經(jīng)公交車：m299路、m474路；地鐵站：2號線登良站，距小區(qū)456米；2號線、11號線地鐵站613米。綜合商場：海岸城購物中心、保利文化廣場
海信南方大廈|寫字樓開發(fā)商簡介海信南方有限公司隸屬青島海信房地產(chǎn)股份有限公司，在深圳成立負責所有深圳項目的開發(fā)及銷售。青島海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年，已發(fā)展成為海信集團的主導產(chǎn)業(yè)，擁有頒發(fā)的國家一級開發(fā)、一級物業(yè)管理、甲級，是山東省綜合實力的房地產(chǎn)企業(yè)。公司秉承“有愛·建筑也動情”的核心理念，堅持以人為本，致力于打造“令人尊敬的企業(yè)”，至今開發(fā)建設了海信·慧園、海信·燕島國際公寓、海信·清泉墅、海信大廈、海信信息產(chǎn)業(yè)園等40余個項目，開發(fā)類型涉及住宅、公寓、別墅、寫字樓以及大型工業(yè)園區(qū)，年開發(fā)面積連續(xù)多年逾百萬平方米。其中，海信大廈榮膺2002年度中國程獎——“魯班獎”，“海信·慧園”、“海信·燕島國際公寓”被中國住交會評為“中國名盤”。2007年，“海信·金色慧谷”榮獲首屆全國“廣廈獎”。近幾年，海信地產(chǎn)的綜合實力迅速擴大，開發(fā)面積、銷售收入、土地儲備量連年大幅增長，自2003年開始，連續(xù)五年排名“青島市房地產(chǎn)綜合實力十強企業(yè)”首位，連續(xù)三年榮膺“中國房地產(chǎn)企業(yè)”，并于2004年獲得“中國城市運營商50強”稱號，2005年入選“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性10強”，2006年年度納稅突破2億元，2007年納稅3億元，成為山東省房地產(chǎn)行業(yè)的納稅。
海信南方大廈|寫字樓周邊配套介紹地鐵上蓋，機場快線：交通是寫字樓置業(yè)為關注的要素。海信南方大廈是地鐵上蓋物業(yè)，2號線、11號線、15號線在此交匯。2號線是蛇口線，連接福田和蛇口，步行至登良站、后海站均只需要5分鐘，到福田中心區(qū)只需15分鐘。11號線機場快線今年6月28日已經(jīng)正式通車了，從后海站可直接搭乘，直達機場T3航站樓，只需要20分鐘，這也是目前國內(nèi)快的軌道線路，設計時速可達120公里/時，并且設有商務車廂，出行去機場非常便利。再有就是規(guī)劃中的15號線南環(huán)線，連接前海、科技園片區(qū)和后海，預計2020年左右開通，在這里會設一個創(chuàng)業(yè)站，離項目更近。四維立體交通，口岸連接粵港澳：后海區(qū)位，無縫連接粵港澳，擁有海、陸、空、軌的四維立體交通網(wǎng)絡。我們項目處于南山區(qū)“四縱三橫”交通路網(wǎng)內(nèi)，后海濱路、沙河西路、科苑大道、中心路南北貫通，濱海大道、東濱路、望海路東西貫通；廣深沿江高速也與項目近在咫尺，去寶安國際機場30分鐘，去廣州一個半小時。項目距深圳灣口岸只有5分鐘車程，通過深圳灣大橋可以直達中國香港，這是開設也是為方便的口岸。海路交通方面，后海臨近蛇口，太子灣郵輪母港、赤灣、大鏟灣等良港環(huán)繞，特別是太子灣國際游輪母港，建成后，可以?？磕壳笆澜缟系?2萬噸級郵輪。
海信南方大廈|寫字樓項目簡介海信南方大廈地處后海總部基地的范圍內(nèi)，整個后海總部基地占地面積2.26平方公里，總建面585萬平米，由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來，是深圳目前的商務和居住的制高點，整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構，目前已有18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐，比如中海油、中鐵、中建鋼構、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯(lián)想等等。選擇這里，與名企為鄰，企業(yè)形象從此與眾不同，您的生意伙伴會更加對您刮目相看，您的企業(yè)的身價也會隨之倍增。基礎數(shù)據(jù)及定位：海信南方大廈項目占地4322㎡，總建面8.2萬㎡，地上建筑面積6.38萬㎡，商業(yè)面積8000㎡，辦公面積5.5萬㎡。大廈總高度161米，地上34層，地下4層，地下全部為車庫，標準層面積1950-2000㎡。海信南方大廈是由海信集團拿地，由海信地產(chǎn)開發(fā)建設的，建成之后將成為海信集團在長江以南的區(qū)域總部，集團各個子公司都會進駐，目前確定海信集團自用四層，分別是7/8/9/34。
海信南方大廈項目核心信息可出租辦公面積：約42000㎡出租樓層：16F-34F均價：210元/平/月價格區(qū)間：180-260元/平/月起租面積：低區(qū)400㎡起租，高區(qū)半層（500㎡）起租（高低區(qū)以20層為分界）物業(yè)費：22.4元/月/平（含空調(diào)維護費2.4元/月/平）空調(diào)費：低區(qū)計（麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)），高區(qū)計電費（VRV空調(diào)）中央空調(diào)正常收費時段：周一~周五8:00-20:00（只針對低區(qū)，高區(qū)VRV不受此限制）交樓標準：帶1500架空網(wǎng)絡地板，帶戶內(nèi)空調(diào)末端設備交樓時間：2017年4月項目基本信息占地面積：4322㎡總建面：約82000㎡寫字樓面積：約55000㎡商業(yè)配套：約8000㎡層數(shù)：34層（地下4層）標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距）使用率：整層超過70%層高：4.2米凈高：*米電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）停車位：320個空調(diào)：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調(diào)，高區(qū)VRV空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)費：低區(qū)計，高區(qū)計電費商務大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造員工餐廳：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵登良站海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)立上下水：每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間，茶水間項目中國·后?！ず蠛I路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口，登良地鐵站C出口）導航海信南方大廈海信南方大廈交通狀況交通保利劇院公交站，途經(jīng)公交車：m474路；觀海臺公交站，途經(jīng)公交車：229路、b605路、n24路、歐洲城假日專線；后海地鐵站公交站，經(jīng)公交車：m429路；海岸城公交站，途經(jīng)公交車：121路、229路、n24路、高峰專線12路、高峰專線92路、歐洲城假日專線；登良地鐵站公交站，途經(jīng)公交車：m493路；后海中心公交站，途經(jīng)公交車：m299路、m474路； 地鐵站：2號線登良站，距小區(qū)456米；2號線、11號線地鐵站613米。海信南方大廈周邊信息中小學學府中學、深圳市南山區(qū)第二外國語學校、北京師范大學南山附屬小學、北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬小學綜合商場海岸城購物中心、保利文化廣場蛇口商業(yè)文化區(qū)社區(qū)健康服務中心預防接種、福華貓科、李義興診所、蛇口龍城社區(qū)健康服務中心銀行/ATM中信銀行自助銀行(深圳后海支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行自助銀行(深圳蔚藍海岸支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍海岸支行)、中國光大銀行自助銀行(蛇口支行)、平安銀行(深圳蔚藍海岸社區(qū)支行)。郵局/快遞深圳市南山分局、中國郵政(海德郵政代辦所)。
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