景區(qū)簡介：
京基100（KK100），是目前深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)。是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
景點分布：
京基100是深圳的建筑地標(biāo)，亦是世界上的綜合體，更是全球第五金融中心的代言。京基100充滿了設(shè)計感，體現(xiàn)在大廈正門、鋼板、建筑結(jié)構(gòu)、高速電梯等，大廈內(nèi)的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96層是觀光層，設(shè)有高倍望遠(yuǎn)鏡，是俯瞰深圳市的絕佳位置，觀光層更有觀光橋，挑戰(zhàn)游客的極限，從觀光橋上俯瞰大廈內(nèi)部，金碧輝煌，驚險。
京基100大廈由世界著名的TFPFarrells建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計，高441.8米，共100層，是截至2012年高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。京基100大廈是集超甲級寫字樓、鉑金五星級瑞吉酒店、國際時尚精品購物中心KKMALL、公寓、住宅于一體的城市綜合體，總建筑面積602401.75平方米。
京基100大廈是根據(jù)的規(guī)劃，蔡屋圍金融中心區(qū)將建設(shè)成為的金融中心。京基100地處蔡屋圍金融中心區(qū)，它的誕生加強(qiáng)了金融產(chǎn)業(yè)鏈在地理上的合理配置，催化的金融集聚性，為打造金貢獻(xiàn)，進(jìn)而提升了第金融中心綜合競爭力。京基100加強(qiáng)了金融產(chǎn)業(yè)的集聚性，對鞏固在深港金融圈的核心地位做出了重要貢獻(xiàn)。
京基100，定義全市綜合體形態(tài)，構(gòu)建涵蓋商務(wù)金融、酒店及商業(yè)消費(fèi)等多重功能的垂直立體的國際大都會商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，是截至2012年一超過400米摩天樓的城市綜合體。

建筑記錄
萬元征名
參加京基100封頂儀式
參加京基100封頂儀式
深圳高樓面向社會的萬元征名活動，從2010年9月16日開始，9月26日截止，京基地產(chǎn)共收到符合要求的命名郵件及傳真達(dá)4300封，案名共兩萬余組，除了深圳市民踴躍參與之外，還陸續(xù)收到黑龍江、新疆等外地的應(yīng)征作品。
10月上旬，京基地產(chǎn)邀請由戴德梁行、世邦魏理仕等國際地產(chǎn)機(jī)構(gòu)及人士組成的評審團(tuán)，對應(yīng)征案名進(jìn)行了評選，終“京基100”勝出。
在解釋“京基100”獲勝的理由時，京基方面表示，評委們主要是基于以下兩方面考慮。一是100寓意圓滿、；二是0到1是個階段，1到100是第二個階段，寓意全體參與京基100建設(shè)的人們不斷邁向成功的奮斗歷程。
京基100大廈封頂儀式暨
與此同時，由深圳市羅湖區(qū)主辦、京基地產(chǎn)承辦的“寄語未來30年”夢想征集的大型公益活動也選擇了將京基100作為封存網(wǎng)友對深圳未來三十年夢想與祝福地點，京基100也成為記錄國人夢想的城市建筑。
市容環(huán)境提升須全民共同參與
這幢高達(dá)441米被稱為“深圳高樓”的百層建筑已建到了97層，樓下商場已經(jīng)營業(yè)。酒店、寫字樓、商務(wù)公寓等正在緊鑼密鼓地建設(shè)和裝修中。登上33樓向外遠(yuǎn)眺，可以看到剛剛?cè)牖锏挠糜诎仓迷迕竦?棟現(xiàn)代化住宅和用于股份公司回遷安置的2棟寫字樓，一個新的都市綜合體正在形成。
如果不是看到正在展覽的老照片，大家很難想像這個城中村的原貌：“握手樓”林立、街道狹小、交通不暢……京基負(fù)責(zé)人告訴大家，這個項目拆除城中村15萬平方米，改造后建筑面積45萬平方米，實現(xiàn)了城市的提升和擴(kuò)容。而原村民也得到了實惠，原來的城中村一平方米住宅月租金不過20多元，置換為住宅樓后，月租金飆升至60多元，漲了近三倍。不僅如此，集體經(jīng)濟(jì)原來的舊廠房改為寫字樓，收益也更高了。

京基100簡介
京基100城市綜合體項目總用地面積42353.96 m2，其中建設(shè)用地35990.16m2，總建筑面積602401.75 m2，由京基100大廈及7棟回遷安置樓構(gòu)成，總投資近50億元。本項目位于羅湖區(qū)蔡屋圍金融中心區(qū)內(nèi)，涵蓋全市74%的銀行機(jī)構(gòu)、80%的保險機(jī)構(gòu)和40%的證券機(jī)構(gòu)，集中了全市60%的金融資產(chǎn)、90%的外資銀行，區(qū)域得天厚。
京基100大廈由國際建筑設(shè)計公司--英國TFP和ARUP擔(dān)綱設(shè)計，樓高441.8米，為全球第8高摩天地標(biāo)，總建筑面積220,000平方米。京基100這一代表了中國技術(shù)標(biāo)高與精神象征的雙重地標(biāo)，在大廈的整體設(shè)計與建設(shè)過程中，采用9.5:1的高寬比，為國內(nèi)摩天樓之。京基100使用的鋼板厚度達(dá)到了130毫米，大廈的用鋼量達(dá)到了6萬噸，這在深圳甚至全國來說都是首例，將所有的焊縫連接起來，累積長度可以繞地球赤道4周，并采用了強(qiáng)度與韌性更高的C80高強(qiáng)度水泥，這在國內(nèi)的摩天樓里尚屬。
京基100，集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的平臺。

一、京基100介紹
京基100(KK100)，原名京基金融中心(KingKey Financial Center)，樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓 。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際著名建筑設(shè)計公司--TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團(tuán)旗下的地標(biāo)，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的高建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
京基100，集超5A甲級寫字樓、國際商業(yè)KK- MALL，鉑金五星級瑞吉酒店于一身，以全球配置，在深圳創(chuàng)造一個全球性的金融標(biāo)志，這將是深圳通向世界的門戶與窗口，亦是世界進(jìn)入中國的優(yōu)秀戰(zhàn)略平臺。
二、項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，羅湖區(qū)，蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
2，開發(fā)商：京基地
3   用地面積：42353.00㎡
4，建筑面積：602401.00㎡
5，建筑高度： 高 441.8米
6，寫字樓體量：約169884.30㎡
7，樓層：地上100層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高3.米
10，物業(yè)管理：京基物業(yè)（仲量聯(lián)行物業(yè)顧問）
11，電梯：64部日本原裝進(jìn)口三菱電梯（速度可達(dá)9米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白雙銀LOW-E中空玻璃
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)
16，大堂高度：13.8米
17，大堂面積：1954.57平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：2800個停車
2  0，車位費(fèi)：1200元/個/月 （季度卡960元/個/月）
21，綠化率：11.5%
22，出租樓層：6--72層 ，
23，出租面積段：150平--200平--250平--500平-1000平，整層等，大小面積均有。
24，出租價格：200-320元 /月/㎡
25，實用率：65%
26，物業(yè)費(fèi)：32元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）
27，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
京基100位于深圳區(qū)深南東路，
比鄰紅嶺中路、深南東路兩條深圳主干道。
地 鐵：大劇院站（羅寶線、蛇口線）
公 交：3路、10路、12路、14路、14路B、29路、101路、203路、103路、103路B、104路、113路、K113路、204路、K204路、215路、311路、352路、353路公交……均經(jīng)停京基100。
距機(jī)場40分鐘車程。
http://bali-rainbows.com