前海人壽金融中心開(kāi)發(fā)商
樓盤(pán)高度224.9米
占地面積20723.04㎡
開(kāi) 發(fā) 商深圳金利通投資有限公司
建筑面積232513.47㎡
物業(yè)費(fèi)18.00元/㎡·月
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標(biāo)地鐵5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海前海人壽金融中心作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為T(mén)1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號(hào)線(xiàn)寶安站、5號(hào)線(xiàn)寶華站、1號(hào)線(xiàn)寶安中心站，自由通勤無(wú)憂(yōu)。同時(shí)享有4大港口國(guó)際郵輪母港、大鏟灣國(guó)際港口、赤灣港、媽灣港。沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實(shí)現(xiàn)珠三角地區(qū)1小時(shí)通勤。前海人壽金融中心項(xiàng)目距寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海人壽金融中心采用4.5米國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)層高與標(biāo)準(zhǔn)層局部雙層挑空9米設(shè)計(jì)，特選雙回路供電系統(tǒng)，搭配100mm全鋼網(wǎng)絡(luò)地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗(yàn)。前海人壽金融中心坐擁270°環(huán)幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場(chǎng)、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。前海人壽金融中心項(xiàng)目配有約1.8萬(wàn)平方米商業(yè)配套，近7,000平方米園林廣場(chǎng)，同時(shí)周邊有近40億體量城市核心商業(yè)配套，真正將生態(tài)與辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑相融合，助力企業(yè)集群商務(wù)辦公。【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地【前海人壽金融中心】占地面積：20723.04 總建面積：約250000辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）出租均價(jià)：180-250元/（含稅）出租面段：500起（整層1700-2000）樓高：約223m（地上46層，地下4層）層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力電梯：44部日立電梯空調(diào)：計(jì)（分戶(hù)中央空調(diào)）停車(chē)位：1323個(gè),充電樁107個(gè)開(kāi)發(fā)商：深圳金利通投資有限公司管理費(fèi)：18元/平米實(shí)用率：約65%交樓時(shí)間:2019年5月30日寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】總部企業(yè)集中地出租均價(jià)：180-250元/（含稅）出租面段：500起（整層1700-2300）層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)空調(diào)：計(jì)（分戶(hù)中央空調(diào)）管 理 費(fèi)：18元/平米實(shí) 用 率：約65%交樓時(shí)間:2019年5月30日
前海人壽金融中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介出租面積：大小面積都有，整層1700-2400㎡租價(jià)：160—220/㎡裝修：毛坯、精裝層高：寫(xiě)字樓4.5m，凈高3.1m使用率：辦公65-70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量，，分戶(hù)計(jì)量，1.2元/㎡維護(hù)費(fèi)，開(kāi)利中央空調(diào)，新風(fēng)量超過(guò)30m3/時(shí)/人停車(chē)費(fèi)：600/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂車(chē)位數(shù)：1323個(gè)，其中充電樁107個(gè)，配備智能停車(chē)系統(tǒng)，1:188超高車(chē)位配比樓層：地上46層，地下4層樓層布局：負(fù)1樓至負(fù)4樓停車(chē)場(chǎng)，1樓至3樓為商業(yè)配套，5樓以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域，4/20/35樓為避難層出租樓層：高中低區(qū)都有高度：223m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2400㎡總建面：25萬(wàn)㎡，其中辦公面積15.3萬(wàn)㎡入伙：2019年4月30日二、【項(xiàng)目基本信息】開(kāi)發(fā)商：深圳市金利通投資有限公司用地面積：20700㎡物業(yè)管理：開(kāi)發(fā)商自有物業(yè)電梯：44部進(jìn)口日立電梯，梯速高6米/秒，等候時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)30秒大堂：16.2米，1280㎡網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入幕墻系統(tǒng)：LOW-E中空玻璃幕墻電力系統(tǒng)：雙回路供電
【前海人壽金融中心】寶安中心總部地標(biāo)5號(hào)線(xiàn)無(wú)縫連接前海租 金：180元/起租賃面積：500平起--------------------------------建筑高度：223m大堂層高：16.2m大廈層數(shù)：地上46層，地下4層建筑面積：25萬(wàn)層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶(hù)型單層面積：1700-2400使 用 率：65%管理費(fèi)：18元/平米電梯數(shù)量：44部日立停車(chē)位：1323個(gè)其中107個(gè)充電樁地鐵站：11號(hào)線(xiàn)寶安站（距項(xiàng)目100米）5號(hào)線(xiàn)寶華站（距項(xiàng)目800米）top級(jí)區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、前海中心腹地——寶安中心區(qū)top級(jí)交通：3地鐵（1/5/11號(hào)線(xiàn)）交匯、緊鄰港口top級(jí)配套：JW萬(wàn)豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall
一、前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對(duì)稱(chēng)”美學(xué)理念，簡(jiǎn)約的鉆石切割線(xiàn)條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識(shí)度的地標(biāo)建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來(lái)前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。立體建筑，引領(lǐng)“立體寶安”建設(shè) 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會(huì)客廳的工作重點(diǎn)。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗(yàn)，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過(guò)“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對(duì)整個(gè)區(qū)域空間進(jìn)行立體化升級(jí)。前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設(shè)的示范性項(xiàng)目，率先完成負(fù)一樓地鐵接駁口預(yù)留、負(fù)二樓地下市政通道建設(shè)，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時(shí)，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號(hào)線(xiàn)三地鐵線(xiàn)匯聚（2站直抵深圳機(jī)場(chǎng)、6站直抵福田高鐵站）的基礎(chǔ)之上再度升級(jí)，濱海文化公園、歡樂(lè)港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設(shè)中）、機(jī)場(chǎng)衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線(xiàn)皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級(jí)不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。總部效應(yīng)，聚集中外資企業(yè)進(jìn)駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進(jìn)駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個(gè)領(lǐng)域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻(xiàn)自己的力量。二、【前海人壽金融中心】【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫(xiě)字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地【前海人壽金融中心】占地面積：20723.04 總建面積：約250000辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）出租均價(jià)：180-250元/（含稅）出租面段：500起（整層1700-2000）樓高：約223m（地上46層，地下4層）層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力電梯：44部日立電梯空調(diào)：計(jì)（分戶(hù)中央空調(diào)）停車(chē)位：1323個(gè),充電樁107個(gè)開(kāi)發(fā)商：深圳金利通投資有限公司管理費(fèi)：18元/實(shí)用率：約65%交樓時(shí)間:2019年5月30日寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】總部企業(yè)集中地出租均價(jià)：180-250元/（含稅）出租面段：500起（整層1700-2300）層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)空調(diào)：計(jì)（分戶(hù)中央空調(diào)）管 理 費(fèi)：18元/實(shí) 用 率：約65%交樓時(shí)間:2019年5月30日前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心二，項(xiàng)目詳細(xì)參數(shù)前海人壽金融中心項(xiàng)目位于位于中國(guó)廣東，深圳市，寶安中心區(qū)，興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目規(guī)劃建有兩棟223米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體”?！，F(xiàn)將面企業(yè)開(kāi)放預(yù)約招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。作為片區(qū)雙子塔地標(biāo)，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區(qū)門(mén)戶(hù)、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)24.9萬(wàn)平米，分為t1、t2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬(wàn)平米的商務(wù)辦公樓和1.8萬(wàn)平米的精品商業(yè)空間。目前，前海人壽金融中心已全面啟動(dòng)全球招商。憑借著的區(qū)位，223米的地標(biāo)級(jí)高度，細(xì)節(jié)鍛造，項(xiàng)目將成為深圳前海及寶安雙中心區(qū)潛力的性商務(wù)樓宇。
前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡(jiǎn)介前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域?qū)毎仓行膮^(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內(nèi)一的雙塔地標(biāo)建筑物。項(xiàng)目建有兩棟225米高的超甲級(jí)寫(xiě)字樓，將打造成集寫(xiě)字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前?；▓@式集約化商務(wù)綜合體”。【前海人壽金融中心】海濱TBD總部企業(yè)集中地萬(wàn)億資本匯聚區(qū)———————————占地面積：20723.04總建面積：約250000辦公面積：約150000（單一業(yè)權(quán)）出租均價(jià)：180-250元/（含稅）出租面段：500起（整層1700-2000）樓 高：約223m（地上46層，地下4層）層 高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設(shè)計(jì)，彰顯企業(yè)實(shí)力電 梯：44部日立電梯空 調(diào)：計(jì)（分戶(hù)中央空調(diào)）停 車(chē) 位：1323個(gè),充電樁107個(gè)開(kāi) 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司管 理 費(fèi)：18元/實(shí) 用 率：約65%交樓時(shí)間:2019年4月30日
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