大沖商務(wù)中心開發(fā)商
占地面積36428平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價(jià)格115-165元/㎡
華潤城大沖商務(wù)中心位于深圳市南山中心區(qū),毗鄰深圳灣、中國香港,且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路,地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國城市人文綜合體”,華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積280萬㎡。距離1號羅寶線高新園地鐵站不到百米,通過現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場、火車站等交通樞紐。大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著諸多大廈等,具有成熟的商業(yè)配套,銀行,咖啡廳,酒店齊全。 開發(fā)商:華潤置業(yè)物業(yè):華潤置業(yè)車位:1500個(gè),停車費(fèi)450元/月空調(diào):VRV空調(diào)系統(tǒng)層數(shù):地上48層、地下3層網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通、鐵通、移動、有線通電梯:迅達(dá)客梯14部、貨梯4部層高:標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米、凈層高2.7米入駐企業(yè):天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油周邊大廈:飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈大沖商務(wù)中心是由華潤置地集團(tuán)投資建設(shè)寫字樓分兩期建設(shè);1期于2015年10月投入使用。2期也于2017年11月開始招租。1期共有6棟甲級寫字樓:A棟34層。B棟31層。C棟28層。D棟24層。大沖國際中心42層。華潤置地E座48層。現(xiàn)出租樓層:A座4--34樓,B座4--31樓,C座4--28樓,D座4--24樓,E座8--40樓出租面積:200平--5000平不等,大小面積都有層高:3.9米 凈高:2.9米樓層分布:6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米電梯數(shù)量:24部進(jìn)口迅達(dá)電梯物業(yè)管理費(fèi):16元/平/月(華潤物業(yè))空調(diào)費(fèi):12元/平/月地址:深圳市南山區(qū)深南大道與銅鼓路交匯處(羅寶線高新園站B出口)周邊配套:大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越,交捷。緊鄰羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺,四十條公交線路通往科技園。大沖商務(wù)中心位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場、深圳灣口岸、港口和火車站。大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈等。周邊分布眾多餐廳、咖啡廳以及各大銀行。大沖商務(wù)中心位于深圳主干道深南大道上,隸屬于深圳灣CBD片區(qū),分為ABCD四棟樓,其中A座共34層,采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃,采光條件佳,大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。自2015年接管以來,深圳保利物業(yè)嚴(yán)格按照甲A級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù),不斷完善客戶服務(wù)、工程維修、秩序維護(hù)、綠化美化、保潔清理等方面的工作,樹立了深圳南山科技園片區(qū)物業(yè)管理新。礎(chǔ)物業(yè)服務(wù),是將無數(shù)個(gè)平凡的分秒串聯(lián)成堅(jiān)守的珍貴。早送晚迎、樓區(qū)保潔、安保巡視、園區(qū)美化...夜以繼日服務(wù),只為客戶安心。1,秩序維護(hù)員保安、電子智能門禁視頻安防體系等保護(hù)著客戶的人身財(cái)產(chǎn)安全大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越,交捷。緊鄰羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺,四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場、深圳灣口岸、港口和火車站。 大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈等。周邊分布眾多餐廳、咖啡廳以及各大銀行。1.地段優(yōu)勢:深南大道為深圳景觀大道,形象展示大道,與地 鐵羅寶線高新園站無縫對接,直達(dá)深圳寶安機(jī)場,軌路空立體交通網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全,目前深南大道旁整棟可租可自用的寫字樓少有。加上本項(xiàng)目位于南山科技園片區(qū)旁,但又不受科技園入園限制,總部基地選址??萍紙@是深圳科技信息,人才資源密集的的區(qū)域,GDP產(chǎn)值連年突破,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高新科技,IT業(yè),服務(wù)業(yè)等企業(yè)眾多。2.價(jià)格優(yōu)勢:福田中心區(qū)寫字樓250-380元/平米不等,車公廟寫字樓180-280元/平米不等,南山中心區(qū)租金160-200元/平米不等,本項(xiàng)目租金165元/平米起,以價(jià)格優(yōu)勢低于任何區(qū)域價(jià)格。3.周邊配套:自身280萬平米華潤城,住宅,精裝公寓,五星級酒店和寫字樓群業(yè)態(tài)組合,配套齊全,打造“一站式人文生活”一棟300米高的標(biāo)志性寫字樓及附屬辦公樓:一座五星級酒店,兩座四星級酒店,一座18萬平米的超大shoppingmall奢想商務(wù)空間,未來幾年必將成為南山新中心。4.物業(yè)詳情:171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,性價(jià)比,。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒,(大、?。└窬侄加?、精裝修、可注冊、可備案、使用率高達(dá)75%、隨時(shí)拎包入駐大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成,1棟A座、B座,2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。1、華潤城三期帶裝修出售,交樓時(shí)間大約在2019年年底2、新樓均價(jià)大約在8.5萬一平米。3、本次開盤房源數(shù)量十分稀少。4、地理位置好,地處南山中心區(qū),一步萬象,購物無限。5、名校聚集,南山外國語、小學(xué),初中9年制。問:華潤城40平到60平公寓裝修出問題了嗎?答:你好,華潤城項(xiàng)目配套 景觀資源:北望塘朗山綠意蔥蘢,南觀深圳灣蔚藍(lán)海景,東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時(shí),可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套:何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園,共計(jì)房屋382戶。深圳華潤大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。問:華潤城潤府周邊環(huán)境怎么樣?生活便利嗎?答:別名:華潤大沖村舊改公交線路:銅鼓路總站公交站:B684路青梧路公交站:B608路、B684路英倫名苑公交站:19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站:B684路其他交通方式:北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地規(guī)劃信息:其占地面積為630000平方米,容積率,綠化率30.5%,共22棟樓,停車位2460個(gè);車位比:1:1.15周邊配套:景觀資源:塘朗山綠意蔥蘢,深圳灣,大沙可,深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套:何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點(diǎn)(世界之窗、民谷文化村、歡樂谷)學(xué)校:深圳大學(xué),深圳大學(xué)城。大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年,華潤城一期開盤前,網(wǎng)絡(luò)評價(jià)鋪天蓋地,主要都是。我們整體回顧一下:1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會很爛等等,大概還有二十多條,作者記性不行,已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會式開盤,均價(jià)4萬4左右,日光。大約二十位沒買到的朋友無比憤怒,在論壇大罵華潤。深圳樓市在華潤城日光后開始暴漲。3、華潤二期于2016年開盤。由于2016年兩次調(diào)控,是極淡的行情,但華潤二期悄無聲息賣完。華潤二期均價(jià)在7.5萬左右。4、過去一年,華潤城一期進(jìn)入暴漲模式,目前一期89平米朝東南三房成交價(jià)已經(jīng)1100萬,單價(jià)12萬+了。5、一期三房目前租金普遍在1.3萬以上。就算當(dāng)年購房者首付三成、月供三十年,購入華潤一,目前也完夠以租抵供了。僅三年時(shí)間。6、自從一期日光之后,后來的我們,再也無心無力去吐槽華潤城,而是暗暗祈禱,讓我買到一套吧,即便付點(diǎn)費(fèi)用,又怎樣?又怎樣?又怎樣?問:深圳南山大沙河公園挨著華潤城樓盤嗎?答:有點(diǎn)距離,步行估計(jì)要20分鐘。大沖商務(wù)中心華潤城潤府三期建筑效果圖:超高層住宅和1棟公寓組建而成,1棟A座、B座,2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。)問:坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久?答:公交線路:羅寶線,全程約4.1公里1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站2、乘坐羅寶線,經(jīng)過2站, 到達(dá)高新園站3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心華潤城.潤府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑,各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過15%,裝配率超過56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽臺、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板,詳情觀看一下視頻。問:深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外?答:深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi),現(xiàn)在拆除二線關(guān)(邊防檢查站)后,深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)已經(jīng)沒有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個(gè) 說法啦。
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