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  • 深圳華潤置地大廈寫字樓租賃熱線
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產(chǎn)品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價(jià)格210-260元/㎡

華潤置地大廈150-362-600-1000-2600㎡單位全球招租

深南大道首排-1號線高新園站

萬象天地上蓋超甲級寫字樓

南山科技園【城市人文綜合體】全球火熱招租

科技金融企業(yè)交流合作平臺

集多重業(yè)態(tài)全配套商務(wù)群落

零距離接駁1號線高新園站

享大沙河生態(tài)景觀,遠(yuǎn)眺深圳灣海景

【出租單位】:B、C、D 座

【出租面積】:150-362-600-1000-2600㎡

【租金價(jià)格】:均價(jià)240元/㎡

2023/9/2 14:39:19

華潤置地大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界

地 鐵或公交:1號線高新園站

導(dǎo)航地址:華潤置地大廈

開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司

項(xiàng)目占地面:約3.6萬㎡

項(xiàng)目建筑面積:約37.5萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù):3棟

辦公面積:約20.5萬㎡ 

高度:B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層

標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2m,凈高2.8m

標(biāo)準(zhǔn)層面積:1016-2707㎡

使用率:65%

幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位:3500個(gè)(月卡900元/月,固定車位1500元/月)

電梯品牌及數(shù)量:日立品牌,B座共12部、CD座各16部

空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng) (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小時(shí),超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算)

大堂高度:14M

物業(yè)公司:華潤物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi):BC座33元/㎡/月(含空凋),D座35元/㎡/月(含空凋)

交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白

交樓時(shí)間:現(xiàn)樓

特色配備:配套高端會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店,全方位的商務(wù)禮遇服務(wù)

2023/9/2 14:39:19

華潤置地大廈基本信息

樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個(gè)地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設(shè)計(jì):Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì):JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)"快樂工作"的理想,亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題,讓社交、會晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創(chuàng)新辦公"的樣本,華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力,在促動片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
華潤置地大廈配套信息
項(xiàng)目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環(huán))
配套設(shè)施:"創(chuàng)新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心.
華潤置地大廈
項(xiàng)目區(qū)位:南山科技金融城位于深圳市南山區(qū)深南大道西段、高新區(qū)中區(qū)東片,地鐵1號線(羅寶線)高新園站。
項(xiàng)目數(shù)據(jù):總規(guī)劃建筑面積約37.5萬㎡,共規(guī)劃六棟國際甲級寫字樓,目前B、C、D座火熱招商中。

項(xiàng)目公司:華潤置地(深圳)有限公司

2023/9/2 14:38:53

l項(xiàng)目概況
華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目,聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運(yùn)營能力,打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系,聚集中大型金融機(jī)構(gòu),并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規(guī)劃6棟甲級寫字樓。
華潤置地大廈項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
華潤置地大廈將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí),依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
l規(guī)劃設(shè)計(jì)
華潤置地大廈由英國Foster+Partners(福斯特)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱整體規(guī)劃設(shè)計(jì),六棟塔樓錯落起伏,如舞動的“緞帶”,勾勒出靈動、時(shí)尚的城市天際線。憑借國際化和前瞻性的設(shè)計(jì)理念,南山科技金融城的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了建筑、科技、地利、空間的有機(jī)融合,并合理組織了采光、散熱、保溫、、能源、新風(fēng)等環(huán)境條件,將為用戶提供舒適的辦公環(huán)境。國際級“”精巧且富有創(chuàng)造力的設(shè)計(jì),使塔樓內(nèi)外形成了兼具建學(xué)和實(shí)用性的合理結(jié)構(gòu)。
l 交通條件
華潤置地大廈地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河。項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站,約有 19 條公交線路通達(dá)全城,無縫連接深圳地鐵1號線(羅寶線)高新園站,通過便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達(dá)及連通前海自貿(mào)區(qū)、后??偛炕?、福田CBD、寶安機(jī)場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐,實(shí)現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無縫對接,并可輕松聯(lián)動港澳及珠三角多城。
l 項(xiàng)目配套
華潤置地大廈依托華潤置地精心打造的280萬m2華潤城的多元豐富配套,萬象天地、萬象天地劇場、誠品生活(深圳)、潤加速等多元配套齊聚,為南山科技金融城的企業(yè)提供豐富的社交、休閑、人文空間,共同構(gòu)筑南山科技金融城活力商務(wù)社區(qū)。
l 項(xiàng)目亮點(diǎn)
華潤置地大廈地處深圳南山高新園,毗鄰大沙河,為大沙河創(chuàng)新走廊的發(fā)展腹地。比鄰騰訊、大疆創(chuàng)新、聯(lián)想等科技企業(yè),特的地理優(yōu)勢與豐富的科技金融發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施為南山科技金融城提供了無限的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>
華潤置地大廈為支持促進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)、新興企業(yè)及科技金融企業(yè)的發(fā)展,成立了南山區(qū)基金,吸引有關(guān)金融、投資機(jī)構(gòu)和社會資本搭建社會資本與產(chǎn)業(yè)資本交流合作的平臺,打造科技金融企業(yè)全鏈條式股權(quán)融資鏈。同時(shí)也提供強(qiáng)有力的扶持政策,包括獎勵、辦公用房扶持及人才支持等政策,支持金融創(chuàng)新與科技研發(fā),切實(shí)提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力,助力南山區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型濱海中心。
深圳華潤置地大廈寫字樓租賃熱線【華潤置地大廈】開發(fā)商直租(南山科技園)
1.全新開發(fā)商寫字樓招租
2.中國具有昭示性典范商務(wù)群
3.萬象天地“街區(qū) mall”商業(yè)
4.住宅、公寓、酒店一站式生活
5.無縫連接地鐵1號線高新園站A
6.高使用率,無柱設(shè)計(jì),更靈活
二、項(xiàng)目信息
華潤置地·大
入駐樓棟:B.C.D
總建筑面積:37萬平方米
單層面積:約1015-2710平米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2m
電梯速度:3米/秒
電梯數(shù)量:BCD座共48部
車位:3500個(gè)
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
物管 空調(diào):33元/㎡·月
起租面積:300平米-80000平米
報(bào)價(jià):190元起/平米含稅
深圳華潤置地大廈寫字樓租賃熱線華潤置地大廈租賃詳情:
出租棟數(shù):B、C、D共三棟
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1000至2700㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高:B、C棟層高4.2米,D棟4米
出租面積:300平起自由組合
租金單價(jià):230至300元/㎡/月含稅
物業(yè)費(fèi):33元/㎡(含空調(diào))
電梯:B.D棟12部;C棟16部(每秒4米)
交樓時(shí)間:2019年5月入伙
深圳華潤置地大廈寫字樓租賃熱線匠心之韻,不負(fù)光陰:華潤置地大廈展示中心大美啟幕!
當(dāng)積蓄已久的科技力量需要爆發(fā)
當(dāng)藝術(shù)時(shí)尚的想象力在建筑中體現(xiàn)
當(dāng)先于時(shí)代的商業(yè)渴望
悅見期待已久的辦公方式
華潤置地大廈,能給我們多少新的想象?
11月3日,備受矚目的華潤置地大廈租賃展示中心在期待中揭開了神秘面紗。華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸與物業(yè)辦公室及經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)局等支持單位、客戶代表及數(shù)十家主流媒體,在此共同開啟了華潤置地大廈的愉悅辦公時(shí)代。
信心
一次向世界的綻放
華潤置地大廈是華潤置地寫字樓商務(wù)運(yùn)營Officeasy潤商務(wù)的全要素落地項(xiàng)目,而位于華潤置地大廈C座8樓的展示中心,是一個(gè)可以讓提前領(lǐng)略愉悅辦公,了解華潤置地的寫念及服務(wù)的平臺。華潤置地大廈展示中心的正式開放,意味著華潤置地自2011年華潤城項(xiàng)目啟動建設(shè)以來,歷時(shí)7年傾心打造的商務(wù)辦公群落——華潤置地大廈,對外揭開了神秘的面紗,宣告了華潤置地大廈B/C/D座的預(yù)租賃進(jìn)入一個(gè)全新的階段。
匠心
品質(zhì)給城市更多改變
上午10點(diǎn),華潤置地大廈展示中心啟幕儀式正式開始,華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸發(fā)表了致辭。劉嶸在致辭中表示,華潤置地大廈是華潤置地深耕十年的又一力作,在未來,將成為深南大道沿線又一閃亮商務(wù)地標(biāo)。它正以特的魅力和氣魄,引領(lǐng)著城市商務(wù)生活的新方向。
華潤置地將繼續(xù)秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的企業(yè)理念,堅(jiān)持戰(zhàn)略,積極探索創(chuàng)新,持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的水準(zhǔn),推動城市發(fā)展,引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
隨后華潤置地華南大區(qū)寫字樓市場部副總監(jiān)楊賢釗向在場介紹了華潤置地大廈的項(xiàng)目現(xiàn)況和理念規(guī)劃,描繪了未來在華潤置地大廈的愉悅辦公藍(lán)圖。
項(xiàng)目介紹之后,華潤置地大廈項(xiàng)目管理層共同將彩砂注入LED屏幕形成項(xiàng)目LOGO,標(biāo)志著展示中心的正式開放。
臻心
迎接未來商務(wù)生活
建筑不止是空間和材料的組合,更投射出每個(gè)人對待辦公與生活的觀點(diǎn),華潤置地大廈所尊崇的商務(wù)理念,就是以客戶為導(dǎo)向,重新構(gòu)建商務(wù)生活方式。
駐足觀賞展示中心項(xiàng)目模型區(qū),即可充分體驗(yàn)到寫字樓、都市農(nóng)場、劇場、潤加速、誠品生活的緊密關(guān)聯(lián),現(xiàn)場嘉賓可以地提前感受到在華潤置地大廈的愉悅辦公體驗(yàn)。
潤心
定義愉悅辦公
在華潤置地大廈愉悅辦公的藍(lán)圖下,辦公可以以更人文、更科技、更時(shí)尚的方式來進(jìn)行。華潤置地大廈將以企業(yè)客戶和員工的需求為導(dǎo)向、以豐富的空間產(chǎn)品和配套為依托、以智慧平臺為聯(lián)結(jié)工具、以多元服務(wù)為內(nèi)容,定義愉悅辦公。華潤置地大廈將不僅僅是一個(gè)商務(wù)群落的名稱,更是寄托著華潤置地大廈對于商務(wù)生活的美好期許和想象。
定義人文商務(wù)新
開啟愉悅辦公新時(shí)代
華潤置地大廈展示中心
現(xiàn)已全面開放

恭迎廣大嘉賓客戶蒞臨體驗(yàn)!

2023/9/2 14:38:53

華潤置地大廈項(xiàng)目概況
華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目,聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運(yùn)營能力,打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系,聚集中大型金融機(jī)構(gòu),并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規(guī)劃6棟甲級寫字樓。
華潤置地大廈項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
華潤置地大廈將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí),依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
二、項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山區(qū),科技園片區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處
開 發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區(qū)以購置,T5座北京銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座 高:4.20米 凈高:3.00米,D座,高4.00米 凈高;2.70米
物業(yè)管理:華潤物管公司
電 梯:48部原裝迅達(dá)電梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò):光纖
網(wǎng)絡(luò)地板:架空網(wǎng)絡(luò)地板
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位:3500個(gè)停車位
車位 費(fèi):600元/個(gè)/月
出租樓層:5--38層,
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價(jià)格:240--300元 /月/(含稅)
實(shí) 用 率:67%,整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi):33元/月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度

交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯

交房時(shí)間:D座2018年5月,BC座2018年12月

2023/9/2 14:38:52


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