一、大沖商務(wù)中心基本情況
1、項(xiàng)目概況：大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結(jié)構(gòu)，物業(yè)類型為甲級(jí)寫字樓，租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，其中：大沖國際中心共42層整棟共18部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部、負(fù)責(zé)中區(qū)5部、負(fù)責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部）；大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部負(fù)責(zé)低區(qū)5部）。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。
2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。
3、租賃方式：單層或分區(qū)（每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)分別對(duì)應(yīng)西北、東北、東南和西南方向），也可協(xié)商按照實(shí)際所需要面積大小承租。
4、租期、免租期、招租底價(jià)具體協(xié)商。
二、大沖商務(wù)中心項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號(hào)線高新園站200米；大沖商務(wù)中心與地鐵1號(hào)線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號(hào)線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個(gè)公交站，約40條公交線路。
2、配套齊全：東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店；
3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強(qiáng)； 
4、建筑設(shè)計(jì)實(shí)用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進(jìn)行個(gè)性化選擇；
5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個(gè)停車位；
6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，為租戶提供服務(wù)。
1.地段優(yōu)勢(shì)：深南大道為深圳景觀大道，形象展示大道，與地 鐵羅寶線高新園站無縫對(duì)接，直達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)，軌路空立體交通網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全，目前深南大道旁整棟可租可自用的寫字樓少有。加上本項(xiàng)目位于南山科技園片區(qū)旁，但又不受科技園入園限制，總部基地選址?？萍紙@是深圳科技信息，人才資源密集的的區(qū)域，GDP產(chǎn)值連年突破，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高新科技，IT業(yè)，服務(wù)業(yè)等企業(yè)眾多。
2.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：福田中心區(qū)寫字樓250-380元/平米不等，車公廟寫字樓180-280元/平米不等，南山中心區(qū)租金160-200元/平米不等，本項(xiàng)目租金165元/平米起，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)低于任何區(qū)域價(jià)格。
3.周邊配套：自身280萬平米華潤城，住宅，精裝公寓，五星級(jí)酒店和寫字樓群業(yè)態(tài)組合，配套齊全，打造“一站式人文生活”一棟300米高的標(biāo)志性寫字樓及附屬辦公樓：一座五星級(jí)酒店，兩座四星級(jí)酒店，一座18萬平米的超大shoppingmall奢想商務(wù)空間，未來幾年必將成為南山新中心。
4.物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價(jià)比，。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒，（大、?。└窬侄加?、精裝修、可注冊(cè)、可備案、使用率高達(dá)75%、隨時(shí)拎包入駐

大沖商務(wù)中心招商中心
大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機(jī)場(chǎng)、灣口岸、和火車站。
大沖商務(wù)中心房源介紹： 
1) 面積信息：200-3000㎡，房源分布廣，戶型多樣，交利，豐富；
2) 價(jià)格： 130-168元/m2月（可議）
3) 裝修情況： 精裝修
4) 客梯數(shù)量： 14個(gè)
5) 免租時(shí)間： 面議
6) 看房時(shí)間： 隨時(shí)可看
7) 征用時(shí)間： 隨時(shí)入住
大沖商務(wù)中心配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有1號(hào)線，有高峰專線30路、323路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；便捷的交通為公司節(jié)約時(shí)間成本、以及員工選擇公司的；
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 韜樂園（大沖店）、大沖商務(wù)快餐、三味全賀記津市牛肉粉等
（2）： McCafe(高新南一道店)、ko電玩城、歐索米蘿咖啡中科店等
（3）銀行： 中國銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、銀行24自助銀行(科技園支行)等
華潤大沖商務(wù)中心地鐵口甲級(jí)寫字樓
華潤大沖商務(wù)中心（又名大沖商務(wù)中心）
一、項(xiàng)目簡介
華潤大沖商務(wù)中心共有6座
分別叫，華潤大沖商務(wù)中心A,B,C,D座，大沖國際中心，華潤置地大廈E座
前面從左到右是；大沖商務(wù)中心A,B,C,D座，第二排高的是華潤置地E座，旁邊是大沖國際中心
1、位置：位于區(qū)高新區(qū)，路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）
前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線
2、開發(fā)商：華潤置地
3、占地面積：36428平米
4：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
5：現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
大沖國際中心，4--42樓
6：出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有
7:；層高：3.9米凈高：2.9米
8:：樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9：電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯
10：租金價(jià)格：140--170元/平/月
11：物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月（華潤物業(yè)）
12：空調(diào)費(fèi)：12元/平/月
13：洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)
14：美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家經(jīng)營商
15：大堂：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感

大沖商務(wù)中心項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界處
大沖商務(wù)中心交樓標(biāo)準(zhǔn)：
1、裝修：毛坯或精裝修交樓；
2、交通：公交：為大沖站，有43條線路可到，只要經(jīng)過深南大道的車都到項(xiàng)目門口；地鐵：一號(hào)線（羅寶線），高新園站b出口處
3、總建筑面積：55440平米；建筑高度：134.70米；建筑層數(shù)：地上33層（含裙樓3層），地下3層停車場(chǎng)，與其它樓棟連通；標(biāo)準(zhǔn)層高：3.8米，凈高2.8米；
客用電梯：11部迅達(dá)客梯，服務(wù)高低兩個(gè)辦公區(qū)域；貨梯/消防梯：共設(shè)2部，迅達(dá)，載重1350公斤，轎廂尺寸：寬1.95米，深1.55米，高3.0米中央空調(diào)：
多聯(lián)機(jī)空調(diào)供冷系統(tǒng)（vrv）空調(diào)，提供，自行控制，空調(diào)安裝已，幫您省了中央空調(diào)安裝費(fèi)用了；
通訊系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)接入，移動(dòng)、聯(lián)通、電信手機(jī)信號(hào)全覆蓋電力容量：
辦公單母線供電，辦公70w，商業(yè)100w/平方米
大沖商務(wù)中心招商中心
大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站b出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機(jī)場(chǎng)、灣口岸、和火車站。
大沖商務(wù)中心房源介紹： 
1) 面積信息：200-3000㎡，房源分布廣，戶型多樣，交利，豐富；
2) 價(jià)格： 130-168元/m2月（可議）
3) 裝修情況： 精裝修
4) 客梯數(shù)量： 14個(gè)
5) 免租時(shí)間： 面議
6) 看房時(shí)間： 隨時(shí)可看
7) 征用時(shí)間： 隨時(shí)入住
大沖商務(wù)中心配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有1號(hào)線，有高峰專線30路、323路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；便捷的交通為公司節(jié)約時(shí)間成本、以及員工選擇公司的；
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 韜樂園（大沖店）、大沖商務(wù)快餐、三味全賀記津市牛肉粉等
（2）： mccafe(高新南一道店)、ko電玩城、歐索米蘿咖啡中科店等
（3）銀行： 中國銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、銀行24自助銀行(科技園支行)等
大沖商務(wù)中心
1、交通位置：科苑南路旁，到羅寶1號(hào)線深大地鐵站a口步行10米，周邊30米內(nèi)3個(gè)公交車站可通達(dá)深圳全境，員工上下班很方便
2、物業(yè)介紹：面積 200㎡——2100㎡ 可自由組合，價(jià)格：130-200元/平，高層海景單位，方正實(shí)用，采光通風(fēng)
空調(diào)24立控制，非常適合需要加班的公司
3、環(huán)境介紹：科技園商務(wù)區(qū)，周邊創(chuàng)維、tcl、長虹、邁瑞、飛亞達(dá)等總部大廈林立，辦公氛圍極好
4、周邊配套：
（1）餐飲： 大沖麻辣燙、一線天桂林米粉、占美茶餐廳等
（2）： 深圳云中信息技術(shù)有限公司、mccafe(高新南一道店)、歐索米蘿咖啡中科店等
（3）銀行： 中國銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、上海銀行(科技園支行)等
交通：羅寶線高新園站b出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車站。
大沖商務(wù)中心物業(yè)直租 寫字樓免中介費(fèi)
辦公環(huán)境：大沖商務(wù)中心位于科技園深南大道邊，旁邊是華潤萬象城，緊鄰tcl大廈、長虹大廈、康佳大廈等世界500強(qiáng)企業(yè)辦公氛圍極好。
配套設(shè)施：建設(shè)銀行，招商銀行，中國銀行；餐廳、西餐、中餐、咖啡廳、肯德基等配套齊全。
交通配套：大沖商務(wù)中心位于南山科技園深南大道邊、高新園地鐵b出口0距離，公交大沖2號(hào)站臺(tái)1分鐘內(nèi)，交通非常便利。
房源：坐北朝南、南北通透、戶型方正、高樓層視野開闊、精裝修。
推薦理由：龍頭，相比福田cbd同樣的檔次，但價(jià)格更實(shí)惠。
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
華潤出品南山大沖純寫字樓——大沖商務(wù)中心1.2.3.4.5號(hào)樓隆重招商房源介紹：
【面積】標(biāo)準(zhǔn)層面積：2236平，可分割1200平300平400平500平600平700平800平1000平2000平等不同面積。
【交利】門前就是深南大道地鐵：1號(hào)羅寶線高新園站b出口10米;公交：大沖站臺(tái);共43多條公交路線。
【配套設(shè)施】銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等。餐廳：西餐，中餐，咖啡廳應(yīng)有盡有，配套齊全。
【周邊環(huán)境】大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、tcl大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等比鄰世500強(qiáng)企業(yè)一起辦公。

大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與路交匯處，高新園站上蓋）隨時(shí)可空出，大沖商務(wù)地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便往機(jī)場(chǎng)、灣口岸、和火車站。拎包即可入駐省時(shí)省力，周邊都是科技園寫字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、，樓下有多家餐館，便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑。
房源介紹：
面積信息：150--3000㎡，隨時(shí)看房；
裝修情況：豪華裝修
客梯數(shù)量：12個(gè)
免租時(shí)間：面議
看房時(shí)間：隨時(shí)可看
征用時(shí)間：隨時(shí)入住
停車位：1198個(gè)
空調(diào)系統(tǒng)：特靈VAV變風(fēng)量中央空調(diào)，，分戶立控制。
，交通四通八達(dá)，暢通無阻；
配套介紹：
交通：樓下步行2分鐘有1號(hào)線高新園站，有20多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；穿梭城市各地，令工作輕松愉快；便捷的交通是公司場(chǎng)地?zé)o可替代的條件；
周邊配套：
1)餐飲：家樂緣、嘉旺、椰子雞、吉野家、星巴克等e頓飯、四季風(fēng)味椰子雞、牛肉火鍋全羊宴等
2)：萬象天地商圈，小葉羽咖啡、洋咖啡(大沖一路店)、McCafe(高新南一道店)等
3)銀行：中國銀行、中國工商銀行ATM、建設(shè)銀行等華興銀行、中國銀行24自助銀行、招商銀行-24自助銀行等
物業(yè)優(yōu)勢(shì)：
1：片區(qū)兼具一線海景，城市景觀的核心商務(wù)區(qū)域。
2：灣CBD，觀景效果好的“300米高寫字樓”
3：灣金融商務(wù)中心，粵港澳超級(jí)都市圈腹地，深港跨界商務(wù)中樞。
大沖商務(wù)中心介紹
大沖商務(wù)中心地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。緊鄰羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車站。 大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈等。周邊分布眾多餐廳、咖啡廳以及各大銀行。
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