項(xiàng)目名稱(chēng)恒明珠國(guó)際金融中心
恒明珠國(guó)際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價(jià)格120元/平起
地鐵口5號(hào)線靈芝站;12號(hào)線新安公園站(在建)
推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫(xiě)字樓
恒明珠國(guó)際金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢(shì),以金融業(yè)為核心產(chǎn)業(yè),目標(biāo)打造金融樓宇,實(shí)現(xiàn)建筑與內(nèi)容雙。項(xiàng)目被評(píng)為寶安區(qū)重大項(xiàng)目,是深圳西部天際線又一靚麗風(fēng)景線,也是深圳西部高樓。恒明珠國(guó)際金融中心位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處,寶安三區(qū)金融街,附近銀行匯集,是寶安區(qū)目前金融機(jī)構(gòu)為密集區(qū)。寶安產(chǎn)銀,追溯史冊(cè),于東晉咸和年間設(shè)縣,具有悠久及豐富的歷史文脈,基地原址為2棟廢棄的酒店,基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑,市井氣息濃厚,充滿(mǎn)商業(yè)活力,但城市硬件設(shè)施急需更新。【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心 總部經(jīng)濟(jì)大廈??整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修??租金:中低區(qū)130-150元/㎡起,高區(qū)200元/㎡起??使用率:60%-65%??管理費(fèi):33元含空調(diào)??空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h??交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫(xiě)字樓租賃 國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,高區(qū)200元/m2起使用率60%-65%管理費(fèi):33元含空調(diào)空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標(biāo)準(zhǔn)120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬(wàn)m2★總建筑面積:約10萬(wàn)m寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)m2商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部總層數(shù):地下4層地上43層樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2高區(qū)(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起開(kāi)發(fā)商恒明珠集團(tuán)★物管公司仲量聯(lián)行交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號(hào)線新安A出口★項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處周邊3公里寫(xiě)字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā),稻興環(huán)球科創(chuàng),勤誠(chéng)達(dá)大廈,深圳西部,白玉蘭特外觀寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野【在租樓層】19樓以上(270平方起租)【整層面積】1100-1800平米(可定制裝修【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡【層高】4.5m,凈高3m【使用率】63%-68%【管理費(fèi)】33元含空調(diào)(周一至周五,周六12:30)【空調(diào)】美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h【交付標(biāo)準(zhǔn)】現(xiàn)樓交付??付款方式:二押一付恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M;建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬(wàn) ㎡總建筑面積:約10萬(wàn)㎡寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)㎡商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)㎡(注:只剩下負(fù)一樓)停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部,總層數(shù):地下4層,地上68層樓層分布:低區(qū)6-29層,中區(qū)30-42層,高區(qū)50-68層; 避難層是 層整層面積分布:低區(qū)(6-29F)1100-1800㎡;中區(qū)(30-42F)1500-1800㎡;高區(qū)(50-68F)900-1400㎡;開(kāi)發(fā)商:恒明珠集團(tuán)物管公司:仲量聯(lián)行交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心總部經(jīng)濟(jì)大廈白玉蘭特外觀8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野500-1800-30000㎡全球租賃寶安高樓 深圳西部主推樓層:5,6樓,其中5樓總面積:1306.52㎡,6樓總面積:1361.31㎡【出租樓層】:2-39F【面積】:500-900-1800-30000㎡【出租價(jià)格】:中低區(qū)120元/㎡起,高區(qū)160元/㎡起恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口,12號(hào)線新安公園 步行3分鐘 導(dǎo)航地址:恒明珠國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商:恒明珠集團(tuán)項(xiàng)目占地面:約1.2萬(wàn)㎡項(xiàng)目建筑面積:約10萬(wàn)㎡項(xiàng)目樓棟數(shù):1棟辦公面積:約4.8萬(wàn)㎡ 高度:43層/約230m標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡使用率:60-65%幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))電梯及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部 空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)大堂高度:約11M物業(yè)公司:仲量聯(lián)行物業(yè)管理費(fèi):35元/㎡/月(含空凋)交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾交樓時(shí)間:暫定2020年9月特色配備:華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城,家樂(lè)福【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫(xiě)字樓租賃 國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,高區(qū)200元/m2起使用率60%-65%管理費(fèi):33元含空調(diào)空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標(biāo)準(zhǔn)120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬(wàn)m2★總建筑面積:約10萬(wàn)m寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)m2商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部總層數(shù):地下4層地上43層樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2高區(qū)(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起恒明珠國(guó)際金融中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界灣區(qū)之一,是中國(guó)建設(shè)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體,是中國(guó)“”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn),是影響世界的戰(zhàn)略。【項(xiàng)目區(qū)位】項(xiàng)目位于寶安三區(qū),是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)為密集的區(qū)域,快速通達(dá)深圳各區(qū)及交通要塞。【恒明珠國(guó)際金融項(xiàng)目亮點(diǎn)】(1)項(xiàng)目配套:多元業(yè)態(tài),集辦公,酒店,商業(yè)于一體,創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 (2)設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象,傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì);8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間,帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面,建模方式采用rhino找形與定形,然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度,再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。(3)景觀資源:360°無(wú)遮擋,坐擁山,海,公園三重自然資源景觀。 (4)物業(yè)管理:全球行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù),的 管理與服務(wù)成行業(yè)形象。(5)國(guó)際團(tuán)隊(duì):匯聚全球建筑,燈光,機(jī)電團(tuán)隊(duì)智慧,鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。
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