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  • 華潤置地大廈租賃中心/招商中心/租賃信息
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產(chǎn)品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價(jià)格210-260元/㎡
華潤置地大廈項(xiàng)目概況
華潤置地大廈是由華潤置地和深圳市南山區(qū)攜手打造的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目,聚合華潤置地產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢及城市運(yùn)營能力,打造全產(chǎn)業(yè)鏈體系,聚集中大型金融機(jī)構(gòu),并共筑商務(wù)與產(chǎn)業(yè)高度融合的創(chuàng)新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規(guī)劃6棟甲級(jí)寫字樓。
華潤置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí),終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。
南山科技金融城將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí),依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
l 規(guī)劃設(shè)計(jì)
華潤置地大廈由英國Foster+Partners(福斯特)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)綱整體規(guī)劃設(shè)計(jì),六棟塔樓錯(cuò)落起伏,如舞動(dòng)的“緞帶”,勾勒出靈動(dòng)、時(shí)尚的城市天際線。憑借國際化和前瞻性的設(shè)計(jì)理念,南山科技金融城的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了建筑、科技、地利、空間的有機(jī)融合,并合理組織了采光、散熱、保溫、、能源、新風(fēng)等環(huán)境條件,將為用戶提供舒適的辦公環(huán)境。國際級(jí)“”精巧且富有創(chuàng)造力的設(shè)計(jì),使塔樓內(nèi)外形成了兼具建學(xué)和實(shí)用性的合理結(jié)構(gòu)。
l 交通條件
南山科技金融城地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河。項(xiàng)目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站,約有 19 條公交線路通達(dá)全城,無縫連接深圳地鐵1號(hào)線(羅寶線)高新園站,通過便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達(dá)及連通前海自貿(mào)區(qū)、后??偛炕亍⒏L顲BD、寶安機(jī)場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐,實(shí)現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無縫對(duì)接,并可輕松聯(lián)動(dòng)港澳及珠三角多城。
l 項(xiàng)目配套
華潤置地大廈依托華潤置地精心打造的280萬m2華潤城的多元豐富配套,萬象天地、萬象天地劇場、誠品生活(深圳)、潤加速等多元配套齊聚,為南山科技金融城的企業(yè)提供豐富的社交、休閑、人文空間,共同構(gòu)筑南山科技金融城活力商務(wù)社區(qū)。
l 項(xiàng)目亮點(diǎn)
華潤置地大廈地處深圳南山高新園,毗鄰大沙河,為大沙河創(chuàng)新走廊的發(fā)展腹地。比鄰騰訊、大疆創(chuàng)新、聯(lián)想等科技企業(yè),特的地理優(yōu)勢與豐富的科技金融發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施為南山科技金融城提供了無限的發(fā)展?jié)摿Α?/strong>
華潤置地大廈為支持促進(jìn)科技創(chuàng)新企業(yè)、新興企業(yè)及科技金融企業(yè)的發(fā)展,成立了南山區(qū)基金,吸引有關(guān)金融、投資機(jī)構(gòu)和社會(huì)資本搭建社會(huì)資本與產(chǎn)業(yè)資本交流合作的平臺(tái),打造科技金融企業(yè)全鏈條式股權(quán)融資鏈。同時(shí)也提供強(qiáng)有力的扶持政策,包括獎(jiǎng)勵(lì)、辦公用房扶持及人才支持等政策,支持金融創(chuàng)新與科技研發(fā),切實(shí)提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力,助力南山區(qū)建設(shè)創(chuàng)新型濱海中心。
萬象天地寫字樓華潤置地大廈招商簡介
華潤城萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處區(qū)深南大道與路交界西北口,緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級(jí)酒店等商務(wù)配套,作為華潤城首期入市寫字樓物業(yè),據(jù)守城市金脈深南大道排,遠(yuǎn)矚的國際視野,必將重新定義商務(wù)發(fā)展新標(biāo)準(zhǔn)。
深圳華潤置地大廈寫字樓招租/租賃中心/租賃信息華潤置地大廈基本簡介
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米,由6棟國際甲級(jí)寫字樓組成,作為“中國城市人文綜合體”華潤城的重要組成部分,華潤置地大廈也將享280萬平方米項(xiàng)目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農(nóng)場等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善,華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
深圳華潤置地大廈寫字樓招租/租賃中心/租賃信息華潤置地大廈
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì),項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米,由6棟國際甲級(jí)寫字樓組成。
該項(xiàng)目旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以“城市人文綜合體”華潤城為依托,約280萬平方米華潤城多元核心配套─“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。
樓盤名:華潤置地大廈
城 市:深圳市南山區(qū)
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類別:寫字樓
建筑面積:375000平米
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
二、基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個(gè)地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設(shè)計(jì):Foster+partners建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì):JCFO
三、基本簡介
由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米,由6棟國際甲級(jí)寫字樓組成,作為“中國城市人文綜合體”華潤城的重要組成部分,華潤置地大廈也將享280萬平方米項(xiàng)目多元配套。隨著“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場、誠品生活、都市農(nóng)場等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善,華潤城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
四、主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實(shí)現(xiàn)“快樂工作”的理想,亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題,讓社交、會(huì)晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。
作為高新園“創(chuàng)新辦公”的樣本,華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力,在促動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力的同時(shí)全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)
五、配套信息
項(xiàng)目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號(hào)線高新園地鐵站站、19條公交線路通達(dá)全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號(hào)線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號(hào)線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環(huán)) [1]
配套設(shè)施:“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級(jí)酒店、人文劇場、誠品生活、會(huì)議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心
深圳華潤置地大廈寫字樓招租/租賃中心/租賃信息華潤置地大廈基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交:1號(hào)線高新園站
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
項(xiàng)目占地面:約3.6萬㎡
項(xiàng)目建筑面積:約37.5萬㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù):3棟
辦公面積:約20.5萬㎡
高度:B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2m,凈高2.8m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1016-2707㎡
使用率:65%
幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位:3500個(gè)(月卡900元/月,固定車位1500元/月)
電梯及數(shù)量:日立,B座共12部、CD座各16部
空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng) (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小時(shí),超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算)
大堂高度:14M
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi):BC座33元/㎡/月(含空凋),D座35元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓

特色配備:配套會(huì)所、路演會(huì)議廳、萬象天地、五星級(jí)酒店,的商務(wù)禮遇服務(wù)

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華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設(shè)計(jì),深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費(fèi)主題:國際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車;標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
2019年1月,華潤置地大廈成為南山科技金融城,地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由南山區(qū)與華潤置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。

華潤置地大廈將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時(shí),培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí),終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。

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