深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商
用地面積20萬㎡
物業(yè)管理深投控物業(yè)
區(qū)域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園項目定位:高科技上市公司總部和研發(fā)基地 / 性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺 / 創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器 / 低碳生態(tài)示范園 / 深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心深圳灣科技生態(tài)園項目詳情:深圳灣科技生態(tài)園,作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范,以188萬㎡磅礴體量,融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體,深圳灣科技生態(tài)園深圳灣科技生態(tài)園--灣區(qū)總部基地·188萬m2高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群 深圳灣科技生態(tài)園基本指標(biāo):總占地面積:203000㎡總建筑面積:1880000㎡研發(fā):852900㎡辦公:121800㎡酒店:60900㎡商業(yè):60900㎡公寓:115500㎡配套設(shè)施:6400㎡地下停車位:6121
一,深圳灣科技生態(tài)園項目簡介(1)項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。(2)開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司(3)用地面積:20萬㎡(4)建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡(5)層高:4.2米 凈高2.9米(6)物業(yè)管理:深投控物業(yè)(7)幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻(8)空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)(9)停車位:約8000個(10)車位費:暫時未定(目前免費)(11)交付時間:2016年10月(12)出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有(13)出租價格:110--145元(14)物業(yè)費:19元(15)空調(diào)費:12元(16)交通信息:軌道交通:9號線科技城站(西延),深大東站(西延)、2號線科苑站公交站:陽光帶海濱城公交站,科技南路公交站,數(shù)字科技園公交站。二,項目定位項目定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。三,項目數(shù)據(jù)深圳灣科技生態(tài)園項目總建筑面積約188萬平方米,是集研發(fā)、商業(yè)、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群,由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成,是深圳市“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目。深圳灣科技生態(tài)園規(guī)劃配套大型企業(yè)總部:騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等商業(yè):東海萬豪廣場、海岸城急自身商業(yè)配套等 雄踞深圳灣核心,縱享海陸空軌立體交通網(wǎng)絡(luò),近鄰深圳灣口岸,快速連通深港西部通道、深圳國際機(jī)場、廣深高速,極速對接港澳,暢達(dá)珠三角。軌道交通:緊鄰2號線科苑站、1號線;規(guī)劃中的9、11、15號線軌道交通描述:深圳灣科技生態(tài)園一區(qū)走路到地鐵科苑站約需15分鐘其他交通情況:緊臨公寓高新北站、科技南路站;線路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;一、深圳灣科技生態(tài)園簡介深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地,高新科技園南區(qū),東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區(qū)建設(shè),一區(qū)商業(yè)2.0萬㎡,二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡,三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡,四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。二、項目基本信息1,項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線(科技城站,在建)2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司3,用地面積:20萬㎡4,建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡5,層高:4.2米 凈高2.9米6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)9,停車位:約8000個10,車位費:600元11,交付時間:2016年10月12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有13,出租價格:110--165元14,物業(yè)費:19元15,空調(diào)費:12元三、項目優(yōu)勢1、深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶,是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地,其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,軌道交利,連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件非常優(yōu)越。2、深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面,將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑,時匡表示,園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營四大綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目,園區(qū)定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。5、深圳灣科技生態(tài)園是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境”的新一代國際科技生態(tài)園,將成為高新區(qū)的新地標(biāo)和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,地塊北側(cè)為白石路,東側(cè)為沙河西路,西側(cè)為科技南路,南側(cè)為高新南十道,緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場,周邊路網(wǎng)完善,深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設(shè)停靠站,軌道交利,與中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷,區(qū)位條件十分優(yōu)越。四、項目配套 體育配套設(shè)施包括:深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施 周邊大廈:軟件產(chǎn)業(yè)基地,百度大廈,A8大廈,騰訊大廈,易思博大廈,三諾智慧大廈,等 商務(wù)配套:大廈自帶8631平商業(yè),銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全,配套完善、成熟。 酒店配套:凱賓斯基酒店,中洲萬豪酒店,木棉花酒店,新桃園酒店,等 交通:地鐵:2號線,科苑站。 環(huán)繞本項目周邊公交站點:“濱海之窗”,“軟件產(chǎn)業(yè)基地”,“百度國際大廈”等公交站點,有多條公交線路。 銀行:中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。一、深圳灣科技生態(tài)園簡介深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地,高新科技園南區(qū),東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區(qū)建設(shè),一區(qū)商業(yè)2.0萬㎡,二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡,三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡,四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務(wù)于一體,成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。二,項目基本信息1,項目位置:位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線(科技城站,在建)2,開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司3,用地面積:20萬㎡4,建筑面積:約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓,總建筑面積188萬㎡,其中:商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡5,層高:4.2米 凈高2.9米6,物業(yè)管理:深投控物業(yè)7,幕墻系統(tǒng):雙層LOW--E玻璃幕墻8,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)9,停車位:約8000個10,車位費:暫時未定(現(xiàn)在免費)11,交付時間:2016年10月12,出租寫字樓面積:200平--10000平不等,精裝修和毛坯均有13,出租價格:110--145元14,物業(yè)費:19元15,空調(diào)費:12元三、商業(yè)配套大型企業(yè)總部:騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等商業(yè):東海萬豪廣場、海岸城急自身商業(yè)配套等雄踞深圳灣核心,縱享海陸空軌立體交通網(wǎng)絡(luò),近鄰深圳灣口岸,快速連通深港西部通道、深圳國際機(jī)場、廣深高速,極速對接港澳,暢達(dá)珠三角。軌道交通:緊鄰2號線科苑站、1號線;規(guī)劃中的9、11、15號線軌道交通描述:深圳灣科技生態(tài)園一區(qū)走路到地鐵科苑站約需15分鐘其他交通情況:緊臨公寓高新北站、科技南路站;線路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;
深圳灣生態(tài)科技園項目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū),地處高新區(qū)核心地帶,項目東臨沙河西路、南臨高新南十道。研發(fā)約11.5萬平米、公寓11.5萬平米、商業(yè)約1.7萬平米等,計容面積共約25萬平米。南側(cè)為不超過100米的公寓,西北側(cè)設(shè)120米的公寓,大部分研發(fā)限高50米。深圳灣生態(tài)科技園項目建筑下設(shè)有三層地下室,地面以上于三層設(shè)置連通綠化架空層。西邊兩棟公建結(jié)構(gòu)主體高度為120m左右,南邊公寓樓的結(jié)構(gòu)主體高度約為100m,研發(fā)的結(jié)構(gòu)主體高度約為48.3m。基本信息樓盤名稱:深圳灣科技生態(tài)園 建成年代:2017年05月31日物業(yè)類型:公寓 項目:公園地產(chǎn)建筑類型:高層 , 塔樓 產(chǎn)權(quán)年限:50年 裝修情況: 毛坯開發(fā)商:深圳市投資控股有限公司 投資商:深圳市投資控股有限公司商:深投控樓盤地址:高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處規(guī)劃信息占地面積:57000平方米 建筑面積:407224平方米容積率:7.14 綠化率:6%停車位:7000個 樓棟總數(shù):1總戶數(shù):636 物業(yè)公司:深圳市投資控股有限公司物業(yè)費:3.9元/平方米.月物業(yè)費描述:公寓3.9元/平*月,寫字樓12元/平*月周邊配套:學(xué)校:深圳大學(xué)信息工程學(xué)院、深圳大學(xué)南校區(qū) 酒店:麗雅查爾頓酒店 休閑:沙河高爾夫俱樂部 商業(yè):東海萬豪廣場、海岸城 內(nèi)部配套:商業(yè):自帶底層商業(yè)街建材設(shè)備:供水:市政供水供電:市政供電交通信息軌道交通:9號線;2號線科苑站公交路線:陽光帶海濱城公交站:121路、B606路、B608路、B682路;科技南路公交站:236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路;數(shù)字科技園公交站:M355路。交通方式:路線一福田區(qū):益田路—福強路—車公廟立交—濱河大道—濱海大道—濱海沙河西立交—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線二南山區(qū):桃園路—南海大道—濱海南海立交橋—濱海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地路線三龍華區(qū):和平路—福龍路—福龍立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行駛188米到達(dá)目的地
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