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  • 華潤置地大廈寫字樓物業(yè)招商
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產(chǎn)品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈隸屬于華潤置地傾力打造的中國城市人文綜合體——華潤城項目,由6座國際甲級寫字樓組成,以其高完整度、高空間、高公共辨識度,為客戶提供一種全新的辦公生活方式,是深南大道沿線具有昭示性和影響力的商務(wù)辦公集群。
近日,華潤置地大廈宣傳廣告于我司深圳灣出境關(guān)口LED媒體濃重登場,其深圳硅谷“創(chuàng)新辦公”模范形象一經(jīng)推出,獲得深、港及全國各地投資者、企等的高度關(guān)注與。華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力,在促動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
雄踞城市之芯,成就深圳“硅谷”嶄新高度
華潤置地大廈位于深圳高新區(qū)中區(qū),與微軟、騰訊、大疆創(chuàng)新、IBM等多家國內(nèi)外科技企業(yè)比鄰而居。國際科研及商務(wù)名流在此直面接洽,時代科技巨賈出入其間,華潤置地大廈以深南大道,科技園中區(qū)核心之優(yōu)勢,聚焦全球目光,成就深圳“硅谷”嶄新高度。
多維立體交通,成就國際商務(wù)
華潤城項目南臨深南大道、東連沙河西路、北靠北環(huán)大道,三條城市干路形成便利通達性。華潤置地大廈無縫接駁地鐵1號線高新園站,暢達前海自貿(mào)區(qū)、后海CBD、福田中心區(qū)、寶安機場、深圳北站等重要城市核心區(qū)及交通樞紐。華潤城項目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站,約19條公交線路通達全市,多維交通網(wǎng)絡(luò)樞紐,成就國際化商務(wù)出行體驗。
280萬平方米‘華潤城’之上,多元配套優(yōu)勢盡享活力
華潤城,是具有活力的一站式生活方式聚集地,集辦公、居住、消費、休閑、、文藝等多種功能于一體坐落于其中。華潤置地大廈將盡享“漫步式城市創(chuàng)作空間”——萬象天地、華南誠品生活、住宅及精品公寓、五星級酒店等多元配套優(yōu)勢。華潤置地全新辦公生態(tài)系統(tǒng)“潤商務(wù)Officeasy”也將在此全面落地,為商務(wù)人士和辦公人群提供劇場、都市農(nóng)場、潤加速等多元空間產(chǎn)品,并將全面推廣運用Officeasy App應(yīng)用程序,提升辦公的智能化體驗,同時還將提供豐富多樣的定制化服務(wù)。
華潤置地大廈
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計,項目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬平方米,由6棟國際甲級寫字樓組成。
該項目旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以“城市人文綜合體”華潤城為依托,約280萬平方米華潤城多元核心配套─“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。
二、基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設(shè)計:Foster+partners建筑設(shè)計事務(wù)所
景觀設(shè)計:JCFO
樓盤高度:188.5米
樓盤層數(shù):地上38層,地下5層(2-7層商業(yè),8-38層寫字樓)
標 準 層:1010-2249.6平方
面積:300平起租
租金:180-300元/平
空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng)
標準層高:4.2米,凈高2.8米
電梯:訊達電梯,客梯12部,高中低區(qū)各4部;貨梯2部
物業(yè)管理:華潤物業(yè)
管 理 費:33元/平(含空調(diào)費)
停 車 位:3489個
開 發(fā) 商:華潤置地(深圳)有限公司
三、配套信息
項目區(qū)位:臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學(xué)[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環(huán)) [1]
配套設(shè)施:“創(chuàng)新升級版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農(nóng)場、商務(wù)圖書角、商務(wù)健康中心
華潤置地大廈-全球租賃華潤置地大廈基礎(chǔ)信息
項目位置:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
地 鐵或公交:1號線高新園站
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
項目占地面:約3.6萬㎡
項目建筑面積:約37.5萬㎡
項目樓棟數(shù):3棟
辦公面積:約20.5萬㎡
高度:B座188m/38層、C座224m/46層、D座172m/38層
標準層高:4.2m,凈高2.8m
標準層面積:1016-2707㎡
使用率:65%
幕墻:三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位:3500個(月卡900元/月,固定車位1500元/月)
電梯及數(shù)量:日立,B座共12部、CD座各16部
空調(diào)系統(tǒng):VAV空調(diào)系統(tǒng) (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小時,超1000㎡按0.3元/㎡計算)
大堂高度:14M
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
物業(yè)管理費:BC座33元/㎡/月(含空凋),D座35元/㎡/月(含空凋)
交付標準:公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白
交樓時間:現(xiàn)樓
特色配備:配套會所、路演會議廳、萬象天地、五星級酒店,的商務(wù)禮遇服務(wù)
華潤置地大廈-全球租賃主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現(xiàn)“快樂工作”的理想,亦能解決高新園片區(qū)商業(yè)配套稀缺的問題,讓社交、會晤等商務(wù)場景有了更多豐富可能。
作為高新園“創(chuàng)新辦公”的樣本,華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區(qū)吸納更多企業(yè)及人才助力,在促動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展活力的同時全面提升片區(qū)辦公及商務(wù)生活的品質(zhì)。
華潤置地大廈-全球租賃華潤置地大廈
開發(fā)商:華潤置地
物業(yè)管理:華潤物業(yè)
交通:深南大道、北環(huán)大道、大道;步行2min可達1號線高新園站;樓下步行一分鐘就有幾條公交站19條公交線路貫通;
入伙時間:2019年5月
寫字樓級別:甲級
樓層單元:樓層可選(共46層)
面積:面積可選(標準層約2200平米)
層高:4米
裝修:鋪設(shè)150mm高架地臺,區(qū)采用風(fēng)機盤管(FCU)+新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng),新風(fēng)量30m3/h/人
實用率:約75%
房屋狀態(tài):已交付
車位:3500個
視野景觀:塘朗山、灣海景、世-界之窗夜景、名商高爾夫、高爾夫、大公園、大景觀長廊、15公里濱海長廊、華僑城濕地公園。
位置優(yōu)越:地鐵上蓋瞬步即達Office;金融科技城產(chǎn)業(yè)集聚地;深南大道絕佳昭示性;華潤;萬象天地漫步式街區(qū),無柱結(jié)構(gòu)高使用率;緞帶式設(shè)計美中內(nèi)涵乾坤!
交通條件

華潤置地大廈地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河。項目北側(cè)設(shè)有1座公交首末站,約有 19 條公交線路通達全城,無縫連接深圳地鐵1號線(羅寶線)高新園站,通過便捷立體的多維交通網(wǎng)絡(luò)可快速抵達及連通前海自貿(mào)區(qū)、后??偛炕?、福田CBD、寶安機場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區(qū)及交通樞紐,實現(xiàn)商務(wù)出行與辦公生活的無縫對接,并可輕松聯(lián)動港澳及珠三角多城。

2023/9/2 14:39:19


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