京基濱河時代大廈開發(fā)商
樓層63層
標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡
出租面積150-5000㎡
出租價格158-260元/㎡
建筑高度約300m
京基濱河時代大廈樓盤簡介京基濱河時代大廈為1棟63層293米層寫字樓，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，為深圳高度上排名第十的5A寫字樓。標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2200～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區(qū)，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分6-8-10個產(chǎn)權(quán)單元不等，高區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層劃分4-6個產(chǎn)權(quán)單元不等，單元面積160-700㎡不等，層高4.2米，凈高2.8米。京基濱河時代大廈距地 鐵一號線車公廟站500米，同時在建的7號線、9號線、11號線均密集交匯于此。其中7、9號線交匯站下沙站將與本項目商業(yè)實現(xiàn)無縫接駁。項目商業(yè)資源豐富，且自建近10萬平米商業(yè)。與此同時，項目周邊，深航國際酒店（5星）、金茂JW萬豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
一、大廈簡介京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括：1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。二、項目參數(shù)樓盤名稱：京基濱河時代大廈物業(yè)類型：寫字樓物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司開 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司地 址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號線下沙站）樓 高：293米總 層 高：64層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫字樓）出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平租金：175元/平米起物 業(yè)費：23.25元/㎡/月空 調(diào)：分體中央空調(diào)，計流量電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉(zhuǎn)換梯4部樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米商業(yè)樓層：-2至4層停 車 位：共有地下停車場位2072個大堂凈高：11.5米
一、大廈簡介京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括：1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。二、項目信息京基濱河時代大廈[福田 車公廟] 濱河路與東涌路交界處 物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓總 層數(shù)：地上63層，地下4層物 業(yè)費：23.00元/㎡·月建筑面積：137000平方米得 房率：70%竣工時間：2014-06-01電梯數(shù)量：客梯32部，貨梯2部停 車位：地上車位12個，地下678個物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司建筑類別：寫字樓是否可分割：是是否涉外：否空 調(diào)：采用約克牌VRV分戶直流變頻多聯(lián)機空調(diào)系裝修狀況：精裝修占地面積：55300.00平方米標(biāo)準(zhǔn)層面積：2500平方米開 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三、項目配套地 鐵：車公廟9號線下沙站，出站可抵達周邊京基KKone，集餐飲，影院，休閑，咖啡，銀行，小區(qū)，等等，餐飲：快餐小炒、原牛道、泰國菜等；：星巴克、85°C、奈雪等 ；銀行：招商銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等。
京基濱河時代大廈項目基礎(chǔ)信息【總建筑面積】：約146,714.25㎡【辦公面積】：約136,996㎡【樓層】：63層【建筑高度】：約300m【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2,500㎡【層高】約4.2m【凈高】：約2.8m【車位】：約2,072個【電梯】：32部三菱進口電梯【物業(yè)管理】京基物業(yè)管理有限公司【管理費】23元/㎡/月【面積】163㎡-300㎡-400㎡-524㎡-800㎡-2200㎡
一、京基濱河時代大廈 寫字樓 招商處/租售中心出租面積：120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米（任意分割或組合）出租單價：158元--210元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）出租樓屋：中高區(qū)京基濱河時代大廈B座 9號線下沙站B出口 車公廟 寫字樓 出租樓盤名稱：京基濱河時代大廈B座物業(yè)類型：酒店、寫字樓總 層：32層管 理費：15元/㎡空 調(diào)費：15元/㎡空調(diào)開放時間：出租朝向：南北向、整層開盤時間：2014年08月02日交房時間：2015年6月12日開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司二、京基濱河時代大廈寫字樓簡介京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱、河路與東涌路交界處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)、自然景觀優(yōu)美、地塊占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級城市綜合體、項目涵括：1棟63層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、32層、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中、寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端，項目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹林自然保護區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達京港澳高速。同時，項目北規(guī)劃有大型公交車站臺。規(guī)劃的7號線、9號線和11號線均經(jīng)過該項目，是未來三條匯聚的綜合體項目。京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中:層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場)93500㎡。京基濱河時代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。京基濱河時代廣場規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。京基濱河時代大廈交通狀況公交：26路;34路;64路;76區(qū)間線;80路;103b短線;103b線;103短線（下沙①站）、34路;64路;229路;317路;322路;337路;339路;369路;374路（上沙站）、34路;64路;76區(qū)間線;229路;236路;337路;377路;h92旅游專線;k105路;k113路;k204路;m347路;m370路;m453路;m463路;高峰專線19路;機場2線（下沙②站）；地 鐵：1號線車公廟站、9號線下沙站京基濱河時代大廈周邊信息幼兒園：上沙幼兒園、下沙幼兒園、紅黃藍幼兒園中小學(xué)：上沙中學(xué)、深圳市中學(xué)初中部、優(yōu)才國際福田泰然小學(xué)、下沙小學(xué)、深圳市上沙小學(xué)大學(xué)：山東大學(xué)MBA商場：金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個大型商場、歲寶百貨：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病專科、深圳偉光（民營）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心郵局：中國郵政銀行：中國銀行、深發(fā)展銀行、中國工商銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行其他：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、深圳金茂JW萬豪酒店、金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)自帶約10萬平米商業(yè)、星級酒店
http://bali-rainbows.com
