深圳來福士廣場開發(fā)商
出租面積200-2000㎡
管理費30元/平米
租金190元/平
來福士廣場租賃中心
深圳來福士廣場坐落于深圳標(biāo)志性景觀大道南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,連接深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū),東面毗鄰“天橋”——創(chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心,南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米,其中地上建筑面積23萬平方米,預(yù)計總投資額60億幣。項目邀請擅長商業(yè)建筑設(shè)計的英國事務(wù)所Benoy等國際顧問擔(dān)綱設(shè)計,涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài)。
作為凱德集團在深圳的商業(yè)秀,集團在的引入上格外永新,尤其是一些進入深圳的、旗艦店、概念店等。諸如新加坡米其林一星殊榮的“PUTIEN莆田”、被稱為“上海魔性餐廳”的海上嘻游記、長期占據(jù)網(wǎng)站日式料理餐廳的焱鐵燒、中國人氣的酒吧餐廳BlueFrog、廣州網(wǎng)紅餐飲祿鼎記、北京的明星火鍋“湊湊”、法國戶外休閑AIGLE、巴黎設(shè)計師飾品AGATHA等都是進入深圳的。
主力店上,深圳來福士廣場已經(jīng)引進了電影界的勞斯萊斯百麗宮影院PALACE,西西弗書店、百佳旗下精品超市Taste。
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號,更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置,以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木,訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場,以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合,用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體,還將依托凱德星平臺,打通凱德集團旗下的多元業(yè)態(tài)。未來,通過凱德星積分,在來福士辦公的,可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施,享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團自有物業(yè)
項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處
2,開發(fā)商:凱德置地
3,用地面積:53,725平米
4,建筑面積:39萬平米
5,建筑高度:120米
6,寫字樓體量:約32000平米
7,樓層:地上23層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米
9,層高:4.5米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司
11,電梯:10部日立電梯
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,大堂高度:22.4米超高大堂
15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
16,停車位:2021個停車位
17,車位費:800元/月
18,交付時間:2016年11月
19,出租樓層:12層---23層
20,出租面積段:358--500-1000-1650平等
21,出租價格:180--230元 (含稅)
22,實用率:70%
23,物業(yè)費:30元/平/月(含空調(diào)費)
三、項目配套
項目位于深圳南山南油核心,來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心,商務(wù)公寓,國際寫字樓,酒店等多種業(yè)態(tài),與毗鄰近10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套,6萬平米的時尚購物中心,國際雅詩閣酒店公寓,坐擁1萬平米的空中花園,讓客戶置身綠色林海的辦公社交一站式平臺。
交通:地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站:南山郵局有20多條線路
深圳來福士廣場
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業(yè)項目,也是深圳市由外商主導(dǎo)投資、開發(fā)和管理的大型綜合體項目。
樓盤名:深圳來福士廣場
建筑形式:塔樓高層
建筑面積:390000.0平方米
裝修情況:簡裝修
來福士廣場-南油地標(biāo)建筑(甲.A.級寫字樓)
南山商務(wù)核心區(qū),立體交通.9號線與12號線雙地鐵,9號西延線南油站與項目無縫接駁,2號線蛇口線登良站與項目直線距離1000米。擁有近7萬㎡商業(yè)綜合體和近10萬㎡市政公園,集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能與一身的“都市客廳”。
二、項目信息
1、可租賃總面積:31720㎡,大小面積可分割,精裝、毛坯均有。
2、可租賃樓層數(shù):8-23層 (低區(qū):8-14F 高區(qū): 16-23F)
3、標(biāo)準(zhǔn)層面積:2000平米
4、使 用 率: 約75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墻
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、層高: 1、高度:4.5M 2、凈高:2.9㎡
8、電梯: 進口日立 數(shù)量:10部
9、空調(diào):VAV系統(tǒng)
10、物業(yè)管理:凱德集團自有物業(yè)
三、房源亮點:
可租賃主力面積:200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金:170元/㎡/月起(含稅)
管理費:18元/㎡/月(含空調(diào))
交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交樓標(biāo)準(zhǔn),配置風(fēng)口燈盤合一天花,15厘米網(wǎng)絡(luò)地板。
與亞馬遜,**等世界500強一起辦公。
項目介紹
深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,占地面積53,725平方米,總建筑面積逾39萬平方米,整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務(wù)公寓等多種業(yè)態(tài),其中商業(yè)8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務(wù)公寓7.3萬平方米,酒店2.7萬平方米。
整個項目分為3期工程,其中期為公園商務(wù)綜合體的組成部分,由商務(wù)公寓,由商務(wù)辦公(Office)、商務(wù)公寓(Home)、和零售商業(yè)組成,現(xiàn)已開工,計劃于2012年底前入市銷售;二期為深圳來福士廣場,由購物廣場、國際甲A寫字樓,雅詩閣酒店式服務(wù)公寓組成,凱德既是開發(fā)者,也是擁有者;三期尚處于規(guī)劃階段,整體項目將于2015年陸續(xù)建成投用。
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體,將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”,實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
建筑設(shè)計單位:英國BENOY事務(wù)所 景觀設(shè)計單位:GrantAssociates [1]
銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場:海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪
餐飲:永和大王、面點王、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學(xué)校:南油小學(xué)、南海小學(xué)、北師大附小、北師附中、學(xué)府中學(xué)
其他:南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線:附近公交:1.南山郵局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)2.南油大廈站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路) 3、創(chuàng)業(yè)路站(M371,N1路)主要干道:南海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路、南山大道。
二、項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山南油片區(qū),南海大道與登良路交匯處
2,開發(fā)商:凱德置地
3,用地面積:53,725平米
4,建筑面積:39萬平米
5,建筑高度:120米
6,寫字樓體量:約32000平米
7,樓層:地上23層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米
9,層高:4.5米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:凱德物業(yè)管理有限公司
11,電梯:10部日立電梯
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,大堂高度:22.4米超高大堂
15,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
16,停車位:2021個停車位
17,車位費:800元/月
18,交付時間:2016年11月
19,出租樓層:12層---23層
20,出租面積段:358--500-1000-1650平等
21,出租價格:180--230元 (含稅)
22,實用率:70%
23,物業(yè)費:30元/平/月(含空調(diào)費)
三、項目配套
項目位于深圳南山南油核心,來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心,商務(wù)公寓,國際甲級寫字樓,酒店等多種業(yè)態(tài),與毗鄰近
10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套,6萬平米的時尚購物中心,國際雅詩閣酒店公寓,坐擁1萬平米的空中花園,讓客戶置身綠色林海的商
務(wù)休閑辦公社交一站式平臺。
交通:地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站:南山郵局有20多條線路
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