深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務(wù)符號，更是給人以高度藝術(shù)感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術(shù)裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學(xué)技術(shù)對人類生活的影響以及當(dāng)代生態(tài)環(huán)境問題。。深圳來福士廣場，以簡潔的設(shè)計語言將格調(diào)與功能結(jié)合，用藝術(shù)禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術(shù)裝置
不僅如此，深圳來福士廣場的建筑設(shè)計充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設(shè)計理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務(wù)。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環(huán)保節(jié)能與綠色，已獲得美國綠色建筑會LEED金級預(yù)認(rèn)證。室內(nèi)辦公場所通過室內(nèi)外空氣流通，有機(jī)混合日光和新鮮空氣，減少了室內(nèi)有害氣體人工照明考慮功能與藝術(shù)的統(tǒng)一，有效提高員工工作效率并節(jié)省企業(yè)運營成本。環(huán)保節(jié)能的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)（VariableAirVolume變風(fēng)量系統(tǒng)），可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷變化或室內(nèi)要求參數(shù)的變化，自動調(diào)節(jié)空調(diào)系統(tǒng)送風(fēng)量。這項設(shè)計可以滿足全天候供冷、實現(xiàn)分戶計量、降低空調(diào)運行費用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯(lián)網(wǎng)科技的來福士綜合體，還將依托凱德星平臺，打通凱德集團(tuán)旗下的多元業(yè)態(tài)。未來，通過凱德星積分，在來福士辦公的，可以享用雅詩閣服務(wù)公寓的健身房、游泳池等配套設(shè)施，享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場辦公樓外景圖
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國，經(jīng)過20余年的發(fā)展，已在中國51座城市運營超過160個項目。目前，凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,200萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2,000億元幣。
集團(tuán)于2006年進(jìn)入華南市場，包括深圳來福士項目，至今已累計開發(fā)40個項目，包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務(wù)公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發(fā)項目，涵蓋住宅、商場、服務(wù)公寓、綜合房產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，實現(xiàn)了房地產(chǎn)全鏈在華南的落地。
來福士廣場由8座修長塔樓和一個5層商業(yè)裙樓組成。是一個集住宅、辦公樓、商場、服務(wù)公寓、酒店、餐飲會所為一體的城市綜合體。整合了陸地和水運的各種公共交通設(shè)施，設(shè)置了地下停車場、站、公交中轉(zhuǎn)站、碼頭和游客。
來福士廣場B標(biāo)段由裙樓和4座塔樓以及高架橋、輕軌站、港務(wù)碼頭、公交站構(gòu)成，包含地下3層，裙房6層，T3N塔樓地上74層，建筑高度350米。T1、T2、T3S塔樓40—47層不等，高度約250米集交通樞紐、寫字樓、住宅、商業(yè)、屋頂花園以及多種配套服務(wù)功能于一體.

外立面上下一體的波浪形線條設(shè)計，聚合人氣，辨識度高
仰觀建筑正面，只在的門頭及樓頂墻面設(shè)置了LOGO，6層的位置設(shè)立了LED廣告屏，整體給人整潔、清爽感；而在臨近主干道一側(cè)，橫向條形狀的沖孔鋁板形成一道道波浪，全覆蓋式的LED屏則隱藏在此處幕墻下，全然無礙建筑白天的美感，到了夜晚則美輪美奐。整體建筑設(shè)計的靈感來源于深圳的“圳”型地理形貌，流動的線條與微妙變化的材質(zhì)雕琢出流暢的形體，將辦公樓和服務(wù)式公寓結(jié)合得渾然天成。飄檐的曲線蜿蜒而柔美，形態(tài)各異而又相輔相成，玻璃幕墻在陽光的映射下，呈現(xiàn)出更為通透輕盈的體態(tài)，使之?dāng)[脫傳統(tǒng)建筑的厚重與沉悶感。夜幕降臨時，華燈初上，一條條自然靈動的藝術(shù)線條將建筑、城市和自然景觀融為一體，交織成這個時代的藝術(shù)光影。筆者不禁憶起兒時，游走在山間田埂的一條條“火龍”，頭頂星光，和遠(yuǎn)處屋子里透出的溫暖燈光，人們齊聚在一起，歡歌笑語?？缭綍r間的長河，或許我們立于忙碌的鋼筋水泥城市之中，但內(nèi)心的向往卻永遠(yuǎn)不變，卸下的疲倦，聚集于此，眼前這一條條光影已悄悄鏈接了時空、自然、你和我。這是時代給予我們的禮物，也是對過往淳樸時光的追溯。

深圳來福士廣場辦公樓全球招租 
5月10日，由房地產(chǎn)外企凱德投資開發(fā)的深圳外資綜合體項目——深圳來福士廣場，成功舉辦“樂享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會。凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理陳明璨、凱德中國來福士（專題閱讀）（相關(guān)干貨）辦公樓管理總經(jīng)理、綜合體項目辦公樓租賃總經(jīng)理梁耀華、深圳來福士廣場副總經(jīng)理安石晞以及來自國際行及本土代理行的近百位商務(wù)精英蒞臨現(xiàn)場，共話商業(yè)發(fā)展新篇章，探討國際化、綠色、智慧的商業(yè)辦公新格局。
自去年年中啟動招租工作以來，深圳來福士廣場辦公樓突破傳統(tǒng)商業(yè)壁壘，低區(qū)租賃已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網(wǎng)旭科技、龍樹凱麟等在內(nèi)的國際企業(yè)率先入駐。
凱德與嘉賓上臺祝酒為深圳來福士廣場獻(xiàn)上祝福
凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨表示：“來福士是凱德全球商業(yè)綜合體旗艦，1986年源自新加坡，至今，全球擁有9座來福士。深圳來福士廣場是華南的首座，也是深圳一個由外商投資開發(fā)和運營的商業(yè)綜合體。凱德希望借助來福士，將國際智慧綜合體的理念帶入特區(qū)，助力深圳和南山經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展。此次，主力租戶Amazon的進(jìn)駐，更進(jìn)一步展示了深圳來福士廣場國際甲級辦公樓的特魅力和租戶的認(rèn)可，同時，商場眾多國際商家的亮相，體現(xiàn)了來福士所帶來的強勁驅(qū)動力。來福士也將為企業(yè)的未來帶來更多的商務(wù)空間和發(fā)展價值?！?br/>凱德中國華南區(qū)總經(jīng)理兼區(qū)域項目開發(fā)總經(jīng)理陳明璨致辭
凌踞前海深港金融合作區(qū)、后海金融總部和蛇口自貿(mào)區(qū)經(jīng)濟(jì)區(qū)環(huán)抱之中的深圳來福士廣場，其效應(yīng)和對城市的發(fā)展不言而喻。以40余萬平米智慧綜合體，雙地鐵接駁的交通利好、率先行業(yè)的硬件配套以及前瞻性的業(yè)界視野滿足不同客戶的需求，加之辦公樓招租的火熱進(jìn)行，為城市商務(wù)精英營造鮮活的生態(tài)圈。
深圳來福士廣場辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾，將商務(wù)建筑與現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合。120米的城市美學(xué)地標(biāo)用輕盈飄帶般的藝術(shù)線條打造簡約現(xiàn)代的城市風(fēng)景；22米首層挑高雙大堂營造非凡商務(wù)氛圍；自動化智能派梯系統(tǒng)限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區(qū)設(shè)計，平均等候時間不超過30秒，同時單梯的服務(wù)面積不超過4000平方米，細(xì)節(jié)設(shè)計彰顯企業(yè)實力和經(jīng)典商務(wù)特色；標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平方米，使用率高達(dá)約70%；室內(nèi)4.5米的層高和2.9米的凈高，打造舒適的智慧辦公空間；地下2021個停車位的充足車位設(shè)置，保證商務(wù)往來順利通暢。

項目配套
項目位于深圳南山南油核心，來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心，商務(wù)公寓，國際甲級寫字樓，酒店等多種業(yè)態(tài)，與毗鄰近10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套，6萬平米的時尚購物中心，國際雅詩閣酒店公寓，坐擁1萬平米的空中花園，讓客戶置身綠色林海的辦公社交一站式平臺。
交通：地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站：南山郵局有20多條線路
周邊配套：生活配套齊全 配備近9萬平米南山市政公園
生活配套齊全
商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業(yè)百貨、沃爾瑪?shù)龋?nbsp;餐飲：面點王、KFC、麥當(dāng)勞、必勝客等； 學(xué)校：南油小學(xué)、南海小學(xué)、北師大附小、北師附中、學(xué)府中學(xué)。
近9萬平米南山市政公園
凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。 
建筑理念：簡潔內(nèi)斂　但不失個性
以簡潔而富動感的建筑語言為設(shè)計概念
建筑上，一期是由英國建筑事務(wù)所Benoy擔(dān)綱設(shè)計，已榮獲美國LEED綠色建筑預(yù)認(rèn)證。整個建筑造型以簡潔而富動感的建筑語言為設(shè)計概念，并用彩色夾膠玻璃欄板點綴立面，簡潔內(nèi)斂，但不失個性。面向公園面，的波浪形景觀陽臺，使建筑能呈現(xiàn)出鮮明而新穎的形象及造型，并與近10萬平公園充分融合。面向道路的立面以簡潔、工整的線條為主，系統(tǒng)化地結(jié)合玻璃、百葉等構(gòu)件，創(chuàng)造出簡潔明快的商務(wù)形象。A、B棟東、南和西側(cè)分別有深600CM，高2000CM落地凸窗超大街景資源。
來福士廣場
簡介：深圳來福士項目是由跨國上市房地產(chǎn)公司，它以 “城中之城”創(chuàng)新綜合體概念，其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置，也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務(wù)公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，在中心城市的交通樞紐位置打造經(jīng)濟(jì)綜合體和城市地標(biāo)，以提升所在區(qū)域的生活、商務(wù)，優(yōu)化城市商業(yè)結(jié)構(gòu)。
優(yōu)點：優(yōu)點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區(qū)域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務(wù)往來等功能于一身的“都市客廳”，實現(xiàn)全景式公園生活、商務(wù)、休閑和。
http://bali-rainbows.com