深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構、培訓機構等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領消費場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費新選擇
這里是金融商務中心，亦是生活體驗中心?；释ブ行纳虡I(yè)裙樓盛大開放，為深圳福田CBD的商務宴請?zhí)峁┝藭拖M新選擇。截至目前，商業(yè)裙樓成功引進了大董、協成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內外商家，從商務到生活一應俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運營領域的經驗與優(yōu)勢，借助福田CBD金融商務區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，緊跟時尚潮流，緊貼消費需求，攜手更多商家一起締造生活新方式！
商管能力多維度發(fā)展 促成新項目迅速成長
近年來，皇庭國際不斷深化轉型，深耕主業(yè)，將致力于成為中國的商業(yè)不動產綜合解決方案提供商。
商業(yè)運營管理作為皇庭國際商業(yè)不動產運營管理主營業(yè)務，自持運營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場，并不斷拓展新的購物中心運營項目?；释H核心商業(yè)項目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級改造喜訊不斷，開業(yè)率達99%，銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區(qū)購物中心，目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日，重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生，共同打造線上線下一體化、與物流緊密結合完全重構的新零售業(yè)態(tài)。
此外，皇庭國際還以委托管理、整租、不動產投資合作等多種方式，為商辦寫字樓、酒店管理、產業(yè)園、公寓等多個商業(yè)不動產領域提供綜合服務和自持運營服務。其中，皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運營的新興力量，旨在將“資本+互聯網”融入商管行業(yè)，提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務、資產管理、互聯網大數據服務、孵化投資、人工智能化綜合服務等綜合內容，給予項目各具的定位，踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前，皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產總體管理面積已經超過100萬平方米，已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時，儲備了多個商業(yè)管理項目資源，努力形成商業(yè)管理的規(guī)?；?、標準化、互聯網化（智能化）。
皇庭中心信息
皇庭中心[福田 福田中心區(qū)] 金田路2028號
物業(yè)類別：標準寫字樓（）
總 層 數： 地上59層，地下3層
物 業(yè) 費：33.00元/平方米·月
建筑面積：460000平方米
得 房 率：68%
竣工時間：2010-10-01
電梯數量：客梯22部
停 車 位：地上車位1個，地下465個
物業(yè)公司：北京仲量聯行物業(yè)管理有限公司深圳分公司
建筑類別： 寫字樓
是否可分割：是
空　　調：冰蓄冷式VAV空調系統（部分區(qū)域）
裝修狀況：毛坯
占地面積：30163.01平方米
標準層面積：2000平方米
開 發(fā) 商：深圳市皇庭商業(yè)管理有限公司
公交：10路、101路、113路、204路多達27 條公交線路； 明年福田火車站即將投入使用，屆時，自福田中心：地 鐵1、2、3、4號線。距已建成的地 鐵1、4號線交匯站——會展中心站D、E 出口步行時間約3～5分鐘

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。

皇庭中心介紹
【核心位置】：位于福田區(qū)軸心位置，360度視域。是國內單體面積的寫字樓，容納、、會所、商業(yè)商務組合，號碼中國CBD“勞斯萊斯”，為500強的選擇; 
【交利】：三維立體交通，貫通深港澳與珠三角經濟動脈，1、2、3、4號線，廣深高鐵，連同的價值 ; 
【得天厚的】：北享城市客廳景觀資源，南看1.7萬平方米樓前綠化帶，蓮花山、福田區(qū)CBD、福田口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底，并由國際物管太平戴維斯物業(yè)管理，讓每位租戶享受的五服務。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立，衣食住行十分便捷。
二、樓盤信息
開發(fā)公司：深圳市皇庭房地產開發(fā)有限公司
竣工年份：2014年
物業(yè)公司：深圳市皇庭國際物業(yè)管理有限公司 
物管費：33元
等級：甲級 
樓盤總層：54
標準層高：4.5米 
大堂層高：15米
總面積：166150㎡ 
標準層面積：2100㎡
電梯：20部+2部消防梯 
電梯：迅達
車位： 656 
車位租金：1000元/月
空調類型： 中央空調 空調時間 8:00-20:00
注冊公司： 是

深圳市福田區(qū) 皇庭中心 寫字樓介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
位置：福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發(fā)有限公司
占地面積：7891.80㎡
大廈總建筑面積：166150.00㎡
總樓層：總58層，地上54層、地下4層。
入伙日期：2017年5月底
標準層面積：2100-2200平方米
層高：4.3-4.5米；凈高2.95-3.1米
實用率：68%
推薦單位/面積：24、25樓，2200平/層
租賃單價租賃均價：360元/平米含稅 
管理公司：（CBRE顧問）皇庭國際物管
管理費*空調費：33元//月（包含8：30-20：00工作時間空調費）
停車位： 656個,月卡1200
電梯：寫字樓主樓共有20部日立電梯，消防梯:2部空調VAV與冰蓄冷空調系統
備注交樓標準：網絡地板、天花、燈盤安裝到位，合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業(yè)有
特斯拉集團深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
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500平米起租，2017年5月入伙，清水房標準交樓，租金單價317-478元/平米
皇庭中心配套設施
周邊為現代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店等。 
超商：中心城、COCO Park、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）。
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)分局。
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