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南山科技園漢京中心辦公室招租|物業(yè)招租
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產(chǎn)品描述

漢京中心開發(fā)商 漢京金融中心招商中心 占地面積11016.94平 建筑高度350米 建筑層數(shù)61層
深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標建筑
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170m2,商業(yè)面積10000m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料詳情:
項目名稱: 漢京中心 
開 發(fā) 商: 漢京集團 
占地面積: 11016.94平 
計容建筑面積:116870.20平 
建筑高度: 350米 
建筑層數(shù): 61層 
在售樓層: 僅35-37層(散售);46-48層(整售) 
標準層高: 4.5米,
大堂高度: 四層大堂通高30米
標準層面積: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡ 
物業(yè)管理: 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費:48元/平/月(含空調(diào)費)
批地時間: 2013年-2053 年(40年產(chǎn)權(quán))
入伙時間: 2020年3月30日
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區(qū),臨深南大道北側(cè),項目總占地面積11017 m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質(zhì)為辦公與商業(yè),其中辦公面積100170 m2,商業(yè)面積10000 m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件,更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓,漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內(nèi)外兼修,創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
2012年"漢京中心"舉辦了建筑設(shè)計國際競賽,邀請全球的國際對此項目進行設(shè)計,終評選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務所)設(shè)計方案,主創(chuàng)設(shè)計師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設(shè)計師,2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
湯姆梅恩先生所設(shè)計的漢京中心,整體雕塑感極強,大膽、創(chuàng)新、國際范的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范,作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標,具有非常高的識別度及昭示性。
基本信息
中文名稱:漢京中心
占地面積:11017 m2
建筑覆蓋率:60%
用地性質(zhì):辦公與商業(yè)
辦公面積:100170 m2
商業(yè)面積:10000 m2
使用年限:50年
建筑高度:320米
漢京中心相關(guān)信息
以創(chuàng)意為企業(yè)理念的漢京集團,在此次漢京中心奠基禮上打破常規(guī),集各方之力打造一場"創(chuàng)意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會轉(zhuǎn)到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發(fā)布會"。此次發(fā)布會請來了漢京中心建筑方案國際競賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎獲得者,此獎可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對漢京中心設(shè)計方案核心理念與特性進行講解,屆時觀眾將有幸近距離接觸到的演講風采與漢京中心的建筑設(shè)計精髓。
深圳市漢京集團就向全球設(shè)計機構(gòu)發(fā)出招標邀請,為"漢京中心"超高層甲級寫字樓項目進行產(chǎn)品設(shè)計招標。此次招標采用全球公開報名的方式,共收到國內(nèi)外108家設(shè)計單位參與競標。漢京集團希望通過此次全球招標,嫁接國際設(shè)計的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團奉獻深圳這個城市和社會的又一國際力作。終莫菲西斯設(shè)計事務所,主創(chuàng)設(shè)計師湯姆梅恩先生中標。
"漢京中心"--深南大道旁即將崛起的一座近八十層"新地標建筑",作為未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓,"漢京中心"緊鄰高新中區(qū)騰訊大廈,擁享深南大道與科技園中區(qū)兩項絕佳地段條件的同時,320米高度也將成為深圳西門戶的建筑,項目實現(xiàn)窗墻比3:7,層間防火達800。
據(jù)了解,除了高度之外,漢京集團更希望"漢京中心"在產(chǎn)品打造上充分挖掘產(chǎn)品核心,結(jié)合城市與人文精神,達到國際化水準,筑成"深南大道創(chuàng)意地標建筑"。
項目的裙樓,至少有四層屬于商業(yè)面積,其中地面建筑的商業(yè)面積約為1萬平米,地下一層的商業(yè)面積約為5千平米。
南山科技園漢京中心辦公室招租
項目簡介
漢京中心塔樓
主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),無核心筒結(jié)構(gòu),由30根方管混凝土柱豎向主體支撐,框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
漢京中心裙樓
裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復雜桁架構(gòu)成。
本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成,板厚為 145,且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
南山科技園漢京中心辦公室招租
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu),采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐,框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系,形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu);裙樓為純鋼結(jié)構(gòu),采用鋼框架結(jié)構(gòu),樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu),其外框為復雜桁架構(gòu)成。
漢京中心,深南大道全球創(chuàng)意地標,漢京集團總部大廈。
占地面積:約1.1萬平方米
建筑面積:約16.7萬平方米
物業(yè)形態(tài):超甲級寫字樓
項目位置:深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道
南山科技園漢京中心辦公室招租
漢京中心由漢京集團攜手建筑湯姆·梅恩打造的創(chuàng)意建筑藝術(shù)名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計師湯姆·梅恩先生操刀設(shè)計,他曾獲得2005年普利茲克建筑獎,該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號,可見其設(shè)計實力超群。湯姆·梅恩設(shè)計的漢京中心整體雕塑感極強,打破了傳統(tǒng)寫字樓設(shè)計,以創(chuàng)意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內(nèi)外兼?zhèn)?,其大膽、?chuàng)新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創(chuàng)意地標,具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業(yè)面積1萬平方米,集商業(yè)、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。
“全球高全鋼構(gòu)建筑”——漢京中心 
漢京中心位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)園區(qū),臨深南大道北側(cè),毗鄰騰訊大廈,是融合辦公及商業(yè)功能的綜合體。項目用地面積11017平方米,總建筑面積達165455平方米,建筑高度約320米(結(jié)構(gòu)頂高),主塔樓地下5層,地上61層,附設(shè)4層商業(yè)裙房。漢京中心工作、文化和商業(yè)于一身,成為深圳世界性城市定位的代表,占據(jù)深南大道顯著的位置,顯赫的高度和引人注目的輪廓重新定義了深南大道的天際線,傳達了漢京中心為全球性大企業(yè),同時是向公眾開放的信息。
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