深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園近日，中國建筑學(xué)會主辦的2017-2018年度建筑設(shè)計獎獲獎名單公布，深圳灣科技生態(tài)園在嚴(yán)格評選中脫穎而出，榮獲2017-2018年度建筑設(shè)計獎·工業(yè)建筑專項二等獎。深圳灣科技生態(tài)園三區(qū)是立方設(shè)計2011年中標(biāo)，并參與從建筑方案到施工圖設(shè)計的全過程設(shè)計項目。項目憑借著合理的布局，巧妙的構(gòu)思以及可持續(xù)綠色設(shè)計曾獲諸多榮譽，如：金盤獎全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎、MDV中央空調(diào)設(shè)計應(yīng)用大賽銅鉛筆獎。
深圳灣科技生態(tài)園
項目地點：深圳市南山區(qū)
建筑面積：374 976㎡
服務(wù)范圍：建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計
獲得獎項：
第十二屆金盤獎全國年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎
第十二屆金盤獎深圳地區(qū)年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)獎
第14屆MDV中央空調(diào)設(shè)計應(yīng)用大賽“組·銅鉛筆獎”
2017-2018年度建筑設(shè)計獎·工業(yè)建筑專項 二等獎
深圳灣科技生態(tài)園位于深圳灣區(qū)的核心地帶，地處高新區(qū)，是一個包含研發(fā)、辦公、酒店、商業(yè)和公寓等多項功能的產(chǎn)業(yè)園。設(shè)計理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式，設(shè)計中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組，籍此打造一座與城市空間緊密結(jié)合的高密度，多維度的生態(tài)立體科研社區(qū)。
深圳灣科技生態(tài)園管理理念：打破傳統(tǒng)寫字樓的管理理念，每層設(shè)有公共前臺、茶水間、會議室、培訓(xùn)室，提供一站式的免費管理服務(wù)，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是：誠信為本，服務(wù)至上！
配套設(shè)施：深圳灣科技生態(tài)園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化商城等便民設(shè)施，3層停車場以及停車場旁邊有一個大型公益停車場，停車十分方便。
：洲力影城、太平洋影院、保利影院、嘉禾影院
購物：花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業(yè)百貨、南山天虹、順電、蘇寧、國美
文化：南山書城
銀行：中行、建行、工行、農(nóng)行、交行等 。

深圳灣科技生態(tài)園位于市高新區(qū)南區(qū)核心地帶，是、重大項目，“十二五”規(guī)劃建設(shè)的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。項目總投資約211億元，建筑形態(tài)為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目于2011年12月27日正式動工，2014年開始分期建成投入使用。
項目以“多層地表”與“垂直城市”的設(shè)計理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬㎡空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術(shù)系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。 

1、深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設(shè)用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。
2、深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內(nèi)環(huán)境、建造運營綠色技術(shù)板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術(shù)系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規(guī)劃建設(shè)的性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)重點項目。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設(shè)的重點工程項目，園區(qū)定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務(wù)中心。
5、深圳灣科技生態(tài)園是產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產(chǎn)業(yè)高層次、服務(wù)高水平、環(huán)境”的新一代國際科技生態(tài)園，將成為高新區(qū)的新地標(biāo)和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū)，地處高新區(qū)核心地帶，地塊北側(cè)為白石路，東側(cè)為沙河西路，西側(cè)為科技南路，南側(cè)為高新南十道，緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設(shè)停靠站，軌道交利，與中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。

深圳灣科技生態(tài)園介紹
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態(tài)組成，大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現(xiàn)摩登科技感。園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施，構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。
深圳灣科技生態(tài)園是深圳市以打造高科技企業(yè)總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺為目標(biāo)的重點項目，于2011年正式開工，于2014年分區(qū)建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區(qū)剩余的面積可建設(shè)用地，該項目規(guī)劃了的發(fā)展環(huán)境，實現(xiàn)了辦公、生活和環(huán)境生態(tài)的高度融合，打造成了一座以互聯(lián)網(wǎng)、生物類、新能源等性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)、休閑等一體化的多功能綜合產(chǎn)城新區(qū)，成為了深圳性的品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園。
深圳灣科技生態(tài)園坐擁核心區(qū)位優(yōu)勢 ，筑多功能產(chǎn)城新區(qū)
深圳灣科技生態(tài)園位于高新南區(qū)白石路和沙河西路交界處，南鄰高新南十道，是深圳灣片區(qū)的核心地帶。交通方面，緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道，周邊地鐵1號線、2號線和9號線環(huán)繞，地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達(dá)，另有多條公交線路直達(dá)園區(qū)；臨近前海深港合作區(qū)、深圳大學(xué)、深圳灣公園等，坐擁周邊商務(wù)、教育、文化和休閑資源，便捷的交通路網(wǎng)和區(qū)位優(yōu)勢成為了園區(qū)的理想建設(shè)地。
深圳灣科技生態(tài)園占地面積約20萬㎡，計容建筑面積121萬㎡，總建筑面積約188萬㎡，園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產(chǎn)、生活配套設(shè)施，構(gòu)造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務(wù)中心。其中研發(fā)類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業(yè)6.09萬㎡以及配套設(shè)施6400㎡。
深圳灣科技生態(tài)園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局，即一條園區(qū)道路和E灣大街為園區(qū)后期規(guī)劃，其余皆為城市道路，同時將園區(qū)劃分為四個功能區(qū)域。其中：
一區(qū)包含辦公樓和公寓1-5棟，1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所，其余皆為研發(fā)辦公樓；
二區(qū)包含辦公樓和公寓6-9棟，8棟為活力中心、9棟A座為公寓，其余皆為研發(fā)辦公樓；
三區(qū)包含辦公樓和星級酒店10-11棟，10棟和11棟B座為辦公樓，11棟A座為深圳灣萬怡酒店；
四區(qū)12棟為兩座超高層寫字樓建筑，分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成，包含深圳灣萬麗酒店和研發(fā)辦公樓。
項目簡介
（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。
（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
（3）,用地面積：20萬㎡
（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質(zhì)為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡
（5）層高：4.2米 凈高2.9米
（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)
（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
（8）空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
（9）停車位：約8000個
（10）車位費：暫時未定（目前免費）
（11）交付時間：2016年10月
（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
（13）出租價格：110--145元
（14）物業(yè)費：19元
（15）空調(diào)費：12元
（16）交通信息： 軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站
公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數(shù)字科技園公交站。
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