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漢國(guó)中心物業(yè)租賃中心|物業(yè)電話
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產(chǎn)品描述

漢國(guó)中心開(kāi)發(fā)商 深圳漢國(guó)中心招商處 區(qū)域福田華強(qiáng)北 出租面積120-6000㎡ 出租價(jià)格150-200元/㎡
漢國(guó)中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標(biāo)——漢國(guó)城市商業(yè)中心(簡(jiǎn)稱漢國(guó)中心),日前盛大面世,高約330米,是深南路邊上一個(gè)超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。6月28日在深圳瑞吉酒店,盛大舉辦“高·見(jiàn)世界”為主題的全球招商發(fā)布會(huì)。
漢國(guó)中心是由深圳市廣海投資有限公司開(kāi)發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目,其母公司是中國(guó)香港上市公司漢國(guó)置業(yè)(上市編號(hào):HK0160)。自1965年成立以來(lái),漢國(guó)置業(yè)一直是中國(guó)香港信譽(yù)優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商,其旗下全資附屬公司漢國(guó)置業(yè)(中國(guó))有限公司自1993年開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng),于深圳、廣州、重慶與南海成立了項(xiàng)目公司開(kāi)拓地產(chǎn)業(yè)務(wù),本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時(shí)代感傾力打造的漢國(guó)中心是其在中國(guó)地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè),漢國(guó)置業(yè)擁有的,本次招商發(fā)布會(huì)必將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,與財(cái)富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè):美國(guó)世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議,攜手對(duì)全國(guó)乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝,共同進(jìn)駐漢國(guó)中心。
漢國(guó)中心是擁有全球多個(gè)傲人設(shè)計(jì)案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計(jì)所——美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì),將簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計(jì)理念運(yùn)用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國(guó)家建筑工程獎(jiǎng)的中國(guó)建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上,令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡(jiǎn)潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國(guó)中心,其總建筑面積為163174平方米,由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓部分共75層,面積為106500平方米;商業(yè)裙樓共6層,面積為21499平方米;地下建筑面積則為35512平方米,由部分商業(yè)、車庫(kù)以及設(shè)備房組成。
就像的無(wú)數(shù)個(gè)切面一樣,漢國(guó)中心在精致而閃耀的氛圍中,無(wú)處不在展示著,這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心,以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來(lái)全新的思想、眼光和未來(lái)的新地標(biāo)。商務(wù)辦公新地標(biāo),打造城市中心的中心。
漢國(guó)中心位于深南中路3031號(hào)的漢國(guó)中心,地處深南路邊,福田CBD以東,緊鄰羅湖中心區(qū),離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程;除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強(qiáng)北之外,周邊還環(huán)繞著會(huì)展中心、五星級(jí)飯店、購(gòu)物中心、音樂(lè)廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施;又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸,由項(xiàng)目到近的口岸只需5分鐘;地鐵1、2、3、7號(hào)線經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目;附近有10個(gè)公交站,超過(guò)60條公交線路,覆蓋深圳市區(qū),交通快捷便利,四通八達(dá),并可便捷地到達(dá)高鐵和機(jī)場(chǎng)。
深圳漢國(guó)中心辦公樓租賃中心
基礎(chǔ)設(shè)施完善
車位:470個(gè)
空調(diào):空調(diào)
網(wǎng)絡(luò):電信,移動(dòng),聯(lián)通
層數(shù):80層
330米,高·見(jiàn)世界
高密度LED燈光打造的巨幅樓體熒幕
深南首排,直面中心公園,全球都會(huì)商務(wù)平臺(tái)助力企業(yè)一步登峰
商業(yè)裙樓配套,超市美食一站俱全
48部全進(jìn)口迅達(dá)電梯,20 - 30秒超短侯梯時(shí)長(zhǎng)
寫字樓首層大堂10米挑高
暖色系大理石裝飾盡顯優(yōu)雅格調(diào)
48層復(fù)式云端大堂
設(shè)水吧,會(huì)議室,休息區(qū),專屬商務(wù)辦公休憩空間
(單層建筑面積約1,700-1,800平方米)
漢國(guó)中心周邊配套
地鐵 羅寶線華強(qiáng)路477米、7號(hào)線華強(qiáng)南站648米、蛇口線華強(qiáng)北835米
公交 附近有303路、320路、m414路、339路、e10路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通是公司辦公場(chǎng)地?zé)o可替代的優(yōu)勢(shì)條件 ;
大廈自帶超過(guò)兩萬(wàn)平商業(yè)裙樓,輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全,商務(wù)配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購(gòu)物中心城市級(jí)商業(yè)配套,總建筑面積達(dá)18萬(wàn)平方米,提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個(gè)換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街,可提供約5萬(wàn)平方米時(shí)尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項(xiàng)目正北方即為147公頃的深圳中心公園,盡享生態(tài)美景的同時(shí),可通過(guò)負(fù)一層地下通道抵達(dá)放松身心。
漢國(guó)中心位于深圳市福田區(qū)福明路,深南大道與華富路交叉口的西南角,北側(cè)為深南大道,東側(cè)為福明路,西側(cè)為福田,南側(cè)為嘉匯新城。
大體三中類型寫字樓出租,辦公樓租賃。共享辦公,當(dāng)然這三者的差異仍是很明顯的。比方寫字樓比較正規(guī),空調(diào)也有運(yùn)用時(shí)間。超時(shí)的費(fèi)用可是十分昂貴的,所以比較適宜給人度特別強(qiáng)的、工作時(shí)間朝九晚五安穩(wěn)的企業(yè),比方。事業(yè)單位、職業(yè)、律師職業(yè)、工業(yè)等。辦公樓則比較和時(shí)尚的氛圍??臻g也比較寬闊,層高也比寫字樓來(lái)得高。所以比較適宜構(gòu)思類工作、新聞媒體、規(guī)劃類職業(yè)等,而共享辦公則和以上兩者完全不同,它或許在寫字樓里。抑或是在辦公樓區(qū)內(nèi),他的特點(diǎn)則是靈活,一般情況下工作桌椅都配備齊全。社區(qū)內(nèi)也會(huì)有茶歇飲料等供應(yīng),但度相對(duì)較低。
漢國(guó)中心物業(yè)租賃中心
漢國(guó)中心租賃中心 漢國(guó)中心簡(jiǎn)介
大廈名稱:漢國(guó)中心
項(xiàng)目名稱:推廣名稱“漢國(guó)中心”、簡(jiǎn)稱HKC
物業(yè)公司:世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi):32元/平方米/月(含08:30-18:00空調(diào)費(fèi))
空調(diào):塔樓為大金水冷VR∨空調(diào)系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調(diào) 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺(tái)扶手梯、現(xiàn)有樓層與價(jià)格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國(guó)中心租賃中心
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9M、凈高2.75M
低區(qū)7-13F、出租均價(jià):150元/平方米/月
中區(qū)31-37F、出租均價(jià):160元185元/平方米/月
高區(qū)51-66F、出租均價(jià):220元280元/平方米/月
使 用 率:62%起
寫字樓交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、天花乳膠漆
總建筑面積:163703.87m
土地面積:784492m
辦公面積:10673799m2
商業(yè)面積:2131514m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1600~1700平方米
樓高:約330米
車位:500個(gè)
車位月租金:1200元
樓層:地上75層,地下5層
寫字樓:標(biāo)準(zhǔn)層層高:約3.9米
電梯:共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng):vRV水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng)
發(fā)展商:深圳市廣海投資有限公司
設(shè)計(jì)方:美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
承建方:中國(guó)建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目:深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
漢國(guó)中心物業(yè)租賃中心
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積約163,704平方米
項(xiàng)目位置:深圳
漢國(guó)中心為漢國(guó)置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì),以“風(fēng)景里的建筑,園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國(guó)中心作為一座330米的地標(biāo)性建筑,整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓地上75層,地下5層;商業(yè)裙樓共6層,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟(jì)的大動(dòng)脈深南大道之上,距福田口岸僅僅需8分鐘,毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個(gè)口岸,坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì),成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際物流公司、超大型零售企業(yè)進(jìn)駐,形成了良好的商務(wù)圈層。
漢國(guó)中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場(chǎng)活動(dòng)、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
漢國(guó)中心物業(yè)租賃中心
漢國(guó)中心推薦理由
1、漢國(guó)中心占據(jù)華強(qiáng)北商圈優(yōu)越地段、以3294米的高度打造超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓、締造目前該區(qū)域新高度
2、漢國(guó)中心占位城市重心版圖、以超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓擎動(dòng)區(qū)域商務(wù)格局、為入駐企業(yè)貢獻(xiàn)角逐世界資本舞臺(tái)
3、漢國(guó)中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國(guó)際交捷、環(huán)球商機(jī)輕松掌握
4、全球地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕、提供漢國(guó)中心管理、為城市精英締造國(guó)際范商務(wù)禮遇
5、漢國(guó)中由國(guó)際建筑學(xué)普名的SOM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打適、并由217次榮膺國(guó)家建筑工程獎(jiǎng)的第二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態(tài)
6、漢國(guó)中心凝聚漢國(guó)四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業(yè)綜合體,成就深圳城市地標(biāo)、成為寰球精英階層的商務(wù)辦公精選之地
7、漢國(guó)中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
8、空中復(fù)式大堂、云端處的不凡風(fēng)度、漢國(guó)中心、48-49層轉(zhuǎn)換層大堂,為約3,000平米休閑區(qū)、將城央唯美景致化作云端的商務(wù)排場(chǎng)、再次開(kāi)創(chuàng)都市商務(wù)新高,云端大堂更尊設(shè)場(chǎng)地、為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅
9、科技、全球商務(wù)電梯迅達(dá)電梯,助力商業(yè)辦公快速、平穩(wěn)到達(dá)目標(biāo)樓層,保證企業(yè)辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環(huán)??照{(diào)系統(tǒng),打造節(jié)能的商務(wù)辦公體驗(yàn)
10、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統(tǒng)、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全等特性、實(shí)現(xiàn)商務(wù)精英的健康、、低碳辦公
11、天際會(huì)所、漢國(guó)中心74-76、頂層創(chuàng)建天際會(huì)所 SKYCLUE、大型宴會(huì)廳和商務(wù)私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺(tái)上設(shè)有爵士樂(lè)酒吧、于都市天際線上、為國(guó)際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺(tái)
周邊景觀、漢國(guó)中心北望147萬(wàn)m的城央生態(tài)走廊一中心公園、東鄰“中國(guó)電子街”的賽格廣場(chǎng)、西瞰都市繁華福田中心區(qū)、南觀中國(guó)香港米埔、縱覽360度深港雙城的無(wú)邊璀璨殿堂級(jí)10米挑高人掌、彰顯國(guó)際企業(yè)恢弘形象、大空間鑄就大格局、漢國(guó)中心10米挑高大堂、簡(jiǎn)約大氣、樹(shù)立企業(yè)恢弘門戶形象。
粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo)——漢國(guó)中心
項(xiàng)目規(guī)模:建筑面積約163,704平方米
項(xiàng)目位置:深圳
漢國(guó)中心為漢國(guó)置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì),以“風(fēng)景里的建筑,園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念,打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國(guó)中心作為一座330米的地標(biāo)性建筑,整體由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中,塔樓地上75層,地下5層;商業(yè)裙樓共6層,內(nèi)有商務(wù)公寓、辦公零售、商業(yè)及休閑空間。位居深圳經(jīng)濟(jì)的大動(dòng)脈深南大道之上,距福田口岸僅僅需8分鐘,毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個(gè)口岸,坐享深港科技合作區(qū)核心圈和深圳經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈雙重地利優(yōu)勢(shì),成為眾多全球金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心。目前已有全球創(chuàng)造者社區(qū)WeWork以及世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)際物流公司、超大型零售企業(yè)進(jìn)駐,形成了良好的商務(wù)圈層。
漢國(guó)中心千目信息為其主樓塔樓及商業(yè)裙樓提供了導(dǎo)購(gòu)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、手機(jī)發(fā)布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發(fā)系統(tǒng)。智能導(dǎo)視系統(tǒng)包含“樓層導(dǎo)覽、餐飲、商場(chǎng)活動(dòng)、健身瑜伽、貼心服務(wù)、周邊交通”等功能。
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