科興科學(xué)園開(kāi)發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價(jià)格160-210元/㎡
??科興科學(xué)園始終遵循“好用、好建、好看”的設(shè)計(jì)原則,充分注重使用者企業(yè)對(duì)公共空間、綠色生態(tài)、商業(yè)配套的需求,為客戶提供的空間和服務(wù)。十年磨一劍,科興科學(xué)園通過(guò)產(chǎn)品硬件質(zhì)素的不斷升級(jí),逐步成為科技園片區(qū)具代表性的超甲配置的商務(wù)。
?一站式生態(tài)辦公生活
硬件辦公配置
??科興科學(xué)園寫(xiě)字樓出租
面積:153~2988㎡整層組合
租金:175~180元/㎡(含稅)
??科興科學(xué)園基本參數(shù)
大堂高度:11m;面積
層 高:4.3m;凈高2.9m
空 調(diào):分戶量,美國(guó)約克牌,水蓄冷中央空調(diào)
使 用 率:約80%
停 車 位:5700個(gè)
停 車 費(fèi):600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬(wàn)㎡
辦公體量:約60萬(wàn)㎡
商業(yè)體量:6萬(wàn)㎡(各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全)
電 梯:德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺(tái))速度達(dá)到6m/s
物業(yè)公司:深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開(kāi) 發(fā) 商:深圳科興生物工程有限公司
地 址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時(shí)間:現(xiàn)樓交付
科興科學(xué)園基本信息
主推面積:230/450/700/1000平/整層
標(biāo) 準(zhǔn) 層:1800-2200平
使 用 率:使用率約80-85%
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9m
空調(diào)系統(tǒng):美國(guó)約克水蓄冷分戶計(jì)量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業(yè)公司:正中物業(yè)
管 理 費(fèi):16.5元/平
停 車 位:約3500個(gè)
停 車 費(fèi):600元/月,固定位2000元/月
交付標(biāo)準(zhǔn):帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優(yōu) 勢(shì):現(xiàn)樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,口物業(yè),享6萬(wàn)平臻熟商業(yè)配套
地址:南山區(qū)科技園科苑路15號(hào)科興科學(xué)園
地 鐵1號(hào)線 深大站A4出口800m
科興科學(xué)園三期 體量磅礴 配套完善
科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園核-心位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通樞紐-中-心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求
面積:500平起
租金:145-180元/平
一、 樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:29500平方
2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、樓盤(pán)高度:257米
4、樓盤(pán)層數(shù):地上43層,地下4層
5、物業(yè)管理:中正物業(yè)
7、車位數(shù)量:1649個(gè) 月卡600元/月
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高3米
9、開(kāi) 發(fā) 商:深圳市正中置業(yè)集團(tuán)有限公司
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項(xiàng)目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項(xiàng)目集辦公、商業(yè)、會(huì)議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門(mén)前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開(kāi)通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
一,科興科學(xué)園簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項(xiàng)目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項(xiàng)目集辦公、商業(yè)、會(huì)議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。
2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過(guò) 20條公交線路,門(mén)前即公交站臺(tái),地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開(kāi)通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場(chǎng)多維度交通-樞-紐-中-心,配以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二,項(xiàng)目配套
會(huì)議中心配套:
項(xiàng)目配備8個(gè)不同規(guī)格的會(huì)議廳,包含一個(gè)可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個(gè)
會(huì)議中心,可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個(gè)可容納50-120人的會(huì)議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號(hào)線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn),有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
科興科學(xué)園三期位于科學(xué)園基地西南角, 建設(shè)用地面積 24500 平方,建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公,總建筑面積377294.06 平方,其中計(jì)容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計(jì)容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房)。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:24500 平方
2、建筑面積:45萬(wàn)平方
3、樓盤(pán)高度:196.3米
4、樓盤(pán)層數(shù):43層/4層
5、容 積 率:4.5
6、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米
7、物業(yè)管理:18元/平
8、空 調(diào) 費(fèi):計(jì)
9、停 車 位:1302個(gè)
10、開(kāi) 發(fā) 商::深圳科興生物工程有限公司、
科興科學(xué)園三期位于科學(xué)園基地西南角, 建設(shè)用地面積 24500 平方,建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公,總建筑面積377294.06 平方,其中計(jì)容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計(jì)容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房)。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積:24500 平方
2、建筑面積:45萬(wàn)平方
3、樓盤(pán)高度:196.3米
4、樓盤(pán)層數(shù):43層/4層
5、容 積 率:4.5
6、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米
7、物業(yè)管理:18元/平
8、空 調(diào) 費(fèi):計(jì)
9、停 車 位:1302個(gè)
10、開(kāi) 發(fā) 商::深圳科興生物工程有限公司、
二、樓盤(pán)簡(jiǎn)介
1、科興科學(xué)園(宗地號(hào) T304-0079)位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū),由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成??婆d科學(xué)園總用地面積85063.2 平方,共分為三期,目前已建成一期、二期,主要為研發(fā)辦公樓(原有 4棟建筑, 現(xiàn)一期的 1 棟會(huì)議中心已經(jīng)拆除,擬重建), 已建總建筑面積236940.37平方(其中已建規(guī)定計(jì)容建筑面積 66405 平方)。
2、本科興科學(xué)園三期位于科學(xué)園基地西南角, 建設(shè)用地面積 24500 平方,建筑性質(zhì)為研發(fā)辦公,總建筑面積 377294.06 平方,其中計(jì)容建筑面積 315402 平方(包括:研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米),不計(jì)容積建筑面積 61892.06 平方米(包括地下車庫(kù)及設(shè)備用房)。
3、本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓(底部裙樓連通) ,其中地下負(fù)四層至負(fù)一層為地下車庫(kù)、設(shè)備用房及人防區(qū)域,項(xiàng)目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè),8層、24層及40層為避難層,43層均為宿舍(公寓),其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
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