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南山科技園科興科學(xué)園|南山科技園寫字樓出租
  • 南山科技園科興科學(xué)園|南山科技園寫字樓出租
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產(chǎn)品描述

科興科學(xué)園開發(fā)商 建筑面積230000.00㎡ 區(qū)域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置,體量磅礴,配套完善。科興科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來,打造國際商務(wù)極速,配以國際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,以掌握商務(wù)核心的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前,科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。
主推面積:230/450/700/1000平/整層
標(biāo) 準(zhǔn) 層:1800-2200平
使 用 率:超高使用率約80-85%
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9m
空調(diào)系統(tǒng):美國約克水蓄冷分戶計(jì)量
電 梯:芬蘭通力電梯
物業(yè)公司:正中物業(yè)
管 理 費(fèi):16.5元/平
停 車 位:約3500個
停 車 費(fèi):600元/月,固定位2000元/月
交付標(biāo)準(zhǔn):帶裝修交付
租 金:181元/平(含稅)
優(yōu) 勢:現(xiàn)樓帶裝修,與騰訊、招行等巨頭為鄰,地鐵口物業(yè),享6萬平臻熟商業(yè)配套
地址:南山區(qū)科技園科苑路15號科興科學(xué)園
地鐵1號線 深大站A4出口800m
一、項(xiàng)目介紹:
科興科學(xué)園位于深大站旁,訊美科技廣場的對面的園林辦公園區(qū)。周邊交通方便,1號線深大站。寫字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)及其科技公司代表處。
二、房源介紹  
面積信息:220㎡、365㎡、420㎡、550㎡、720㎡、1350㎡。
價    格:面議 
裝修情況:精裝修,戶型方正。
三、配套介紹  
交通優(yōu)勢  
地   鐵:1號線深大站站;周邊有多條公交,可到達(dá)深圳各地,節(jié)省員工上下班時間,讓工作更有效率。 
公   交:附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多條公交線路匯聚于此,便捷的交通為公司節(jié)約時間成本,是
員工選擇公司的優(yōu)勢。
周邊配套  
餐   飲:三湘人家、家樂緣、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等  
娛   樂:天虹總部,萬豪酒店、星巴克、歐索米蘿咖啡中科店等  
銀   行:中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等 
生活配套:
餐飲:科興科學(xué)園A,B,C,D四座共計(jì)14棟樓,樓下共計(jì)打20000平美食街,木屋燒烤,快樂園,臻食匯,小女當(dāng)家等,7-11便利店,樂活事咖啡茶館等休閑水果店。
南山科技園科興科學(xué)園
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、世界,級研發(fā)總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團(tuán)、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè),發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。
項(xiàng)目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅10分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
科興科學(xué)園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有,近42萬平方米寫字樓體量。
科興科學(xué)園2期D座現(xiàn)已全面建成,D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租。總計(jì)近40萬平米寫字樓體量
科興科學(xué)園1期
樓盤參數(shù):
占地面積:85000平。建筑面積:420000平
標(biāo)準(zhǔn)層高:3.9平,凈高2.8米。
標(biāo)準(zhǔn)層:2200-2600平。
使 用 率:80%
物業(yè)管理:正中物業(yè),管理費(fèi)16.5元
車位數(shù)量:5500個,月卡600元
開 發(fā) 商:正中集團(tuán)(科興生物)
電梯:通力電梯,客梯44部、貨梯22部
科興科學(xué)園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務(wù)綜合體樓群。二期辦公樓由3棟立的超高層塔樓組成,為南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)志性建筑樓群。項(xiàng)目設(shè)置有超甲級寫字樓、餐飲體驗(yàn)中心及會所,形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗(yàn)消費(fèi)結(jié)合的立體城市,將形成深圳乃至國際的焦點(diǎn),成為巨大的財富擎.
園區(qū)配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個可容納50-120人的會議室。
南山科技園科興科學(xué)園
科興科學(xué)園二期
科興科學(xué)園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結(jié)構(gòu),在隔絕外部噪音的同時,更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調(diào)設(shè)備制冷主機(jī)應(yīng)用水蓄冷系統(tǒng),平衡日間高峰與夜間低谷用電,利用峰谷電價差異顯著減少能耗,真正做到低碳節(jié)能,大降低企業(yè)后期運(yùn)營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風(fēng)與采光,科興科學(xué)園不僅有3.9米標(biāo)準(zhǔn)層高,還在建筑層打造雙層7.8米挑高大堂,滿足舒適辦公需求。項(xiàng)目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個。
單價:183元/平起
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積:24500 平方
2、建筑面積:45萬平方
3、樓盤高度:196.3米
4、樓盤層數(shù):43層/4層
5、容 積 率:4.5
6、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.3米
7、物業(yè)管理:18元/平
8、空 調(diào) 費(fèi):計(jì)流量
9、停 車 位:1302個
10、開 發(fā) 商::深圳科興生物工程有限公司、
南山科技園科興科學(xué)園
??科興科學(xué)園基本參數(shù)
大堂高度:11m;面積
層    高:4.3m;凈高2.9m
空    調(diào):分戶量,美國約克牌,水蓄冷中央空調(diào)
使 用 率:約80%
停 車 位:5700個
停 車 費(fèi):600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬㎡
辦公體量:約60萬㎡
商業(yè)體量:6萬㎡(各式餐飲、休閑、一應(yīng)俱全)
電    梯:德國蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺)速度達(dá)到6m/s
物業(yè)公司:深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司
開 發(fā) 商:深圳科興生物工程有限公司
地    址:南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號
交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶
交樓時間:現(xiàn)樓交付
科興科學(xué)園
一, 項(xiàng)目簡介
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),科苑中路
2,開發(fā)商:正中集團(tuán)(科興生物)
3,用地面積:85000.00㎡
4,建筑面積:230000.00㎡
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000㎡
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業(yè)管理:深圳市正中物業(yè)管理有限公司
10,電梯: 進(jìn)口日立電梯
11,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網(wǎng)絡(luò):電信
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統(tǒng)
16,空調(diào)系統(tǒng):VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費(fèi):500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價 155--165元(含稅)
22,實(shí)用率:80%
23,物業(yè)費(fèi):14.5元/平/月
24,空調(diào)費(fèi):計(jì) (開放)
科興科學(xué)園
 科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。
 科興科學(xué)園項(xiàng)目地處深圳口岸、碼頭、機(jī)場多維度交通樞紐中心,
配以國際標(biāo)準(zhǔn)的辦公商務(wù)配套,一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
二,項(xiàng)目配套
會議中心配套:
 科興科學(xué)園項(xiàng)目配備8個不同規(guī)格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個
會議中心,可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
交通:
地鐵:1號線,深大站(A4出口)
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科苑北”,“科苑立交南”,“海能達(dá)大廈”等公交站點(diǎn),有40多條公交線路。
銀行:浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
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Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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