深圳灣1號交通配置
深圳灣1號(深圳灣一號 )位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道"四縱三橫"形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業(yè)主而言，出行不便。
深圳灣1號獲獎
2013年5月10日，在吉隆坡"2013年國際房地產(chǎn)獎"頒獎盛會上，深圳灣1號成功將"2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)公寓五星獎(5 Stars Best Apartment)"和"2013年國際地產(chǎn)亞太區(qū)綜合體獎(Highly Commended Mixed-use Development)"兩項國際性收入囊中。
有"地產(chǎn)奧斯卡獎"之稱的國際地產(chǎn)獎，堪稱世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區(qū)域，旨在表彰世界范圍內(nèi)的地產(chǎn)項目，是全球公認(rèn)的優(yōu)異標(biāo)志。據(jù)悉，國際地產(chǎn)獎這一重項歷年來幾乎都被地產(chǎn)項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產(chǎn)獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產(chǎn)界的代表一舉斬獲兩項，使得這一常年被歐美國家的房地產(chǎn)企業(yè)所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰(zhàn)者。
有業(yè)內(nèi)分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分:占據(jù)全球灣區(qū)新高地的深圳灣1號，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域占有優(yōu)勢。
一、深圳灣1號介紹
1、深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，深圳高空中直升機坪，提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。
2、深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
3、深圳灣1號屹立于中國深圳灣，共由8棟主體建筑組成。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級寫字樓等綜合一體，為深圳灣地標(biāo)型建筑群，創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360°海天視界、私家空中泳池，所至，只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號作品
4、內(nèi)部配套：濱海地標(biāo)綜合體，‘一站式’服務(wù)完美兌現(xiàn)
1) 名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè)，為人士量身而造
2) 國際奢華酒店：深圳灣1號于2013年5月引入國際奢華酒店‘萊佛士酒店’
3) 私密會所：342m高空云端會所、深灣會會所。
5、深圳灣壹號-巧奪天工，驚世之作，地處后海金融商務(wù)區(qū)總部基地之核心位置，坐擁深圳一線海景資源，緊鄰深圳城市名片（十五公里濱海長廊）享海陸空三維立體交通，集寰球商務(wù)、公寓、奢華酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。
二、項目基本信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕兀瑬|濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：1570個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--350元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業(yè)費：38元 /月/（包含空調(diào)費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：預(yù)計2019年4月
三、項目配套
商業(yè)配套： 天虹商場，家樂福，
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通配套：
軌道交通：2號線后海站，登良站、海月站、11號線后海站
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海濱路口”，“后海濱登良路口”，“登良地鐵站”，等多條公交站點，
銀行：創(chuàng)興銀行，華興銀行、平安銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設(shè)、中信銀行等。

深圳灣1號 
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
本案詳情
總樓層: 72層
每層樓高： 4.5米(凈高3.2米)
整層面積: 2300-2600㎡
起租面積： 500㎡起
管理費： 32元/㎡/月
電梯數(shù)量： 8臺迅達電梯
停車位： 479個
網(wǎng)絡(luò)地板: 預(yù)留150mm的網(wǎng)絡(luò)地板
交樓標(biāo)準(zhǔn)：首層大堂、公共走道豪華裝修交付，區(qū)域天花、墻面、網(wǎng)絡(luò)地板提供材料。
周邊交通
周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)
：南油、蛇口、聯(lián)合
銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的而言，出行不便。

一、項目簡介
深圳灣1號（One Shenzhen Bay）位于深圳市南山區(qū)后海東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，深圳灣內(nèi)湖的海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所先看到的一個項目，是集居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。項目將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性 +服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。
深圳灣1號(One Shenzhen Bay)項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米。
項目宗地號：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003 ，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米) ，建筑容積率：5.9 ，建筑覆蓋率：≤35% ，綠地率：≥30%。
二， 項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2300--2600平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：1570個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 ，
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--350元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業(yè)費：38元 /月/（包含空調(diào)費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：預(yù)計2018年4月
三、周邊設(shè)施
交通地鐵：蛇口線登良站
公交：
東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路；
后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路；
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機場8線、123、98等路；
北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。
周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；
幼兒園 北師大附屬幼兒園
中小學(xué) 北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)。
大學(xué) 深圳大學(xué)
綜合商場 海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
南油、蛇口、聯(lián)合 。
銀行建設(shè)銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等。
郵政南油郵局
其他15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套：自帶商業(yè)配套

一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務(wù)總部規(guī)劃與灣景，地段全城，匯集智慧，以優(yōu)美的建筑和矚目的高
度構(gòu)成后海特的天際線，匠作詮釋的商務(wù)美學(xué)。 大廈無縫連接濱海長廊，與明珠綠地隔海相望，內(nèi)湖灣公園，深圳灣海
景，紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數(shù)十家名企比鄰，阿里巴巴，聯(lián)想，華潤，恒大，中海油，航天科技大廈等。
二、物業(yè)介紹
管理費： 32元/㎡/月 電梯數(shù)量： 8臺迅達電梯。停車位： 479個 停車便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓，音樂廳，360度全海景云端會所，頂層深圳高空直升機坪，提供私人商務(wù)飛行航
線制定服務(wù)。
總樓層73層，整層面積2300㎡-2600㎡，層高4.5米，凈高3.2米，一手物業(yè)，70%的實用率，交樓標(biāo)準(zhǔn)有吊頂，網(wǎng)絡(luò)地板，乳
膠漆墻面，2米極限寬幅玻璃幕墻，360度環(huán)宇視野。
在租面積信息：500--3000㎡，低預(yù)算，多種戶型、面積大小可選
三、配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有2號線，有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等
（2）： 角咖啡、妙手足浴(后海觀臺店)、季翔推拿工作室等
（3）銀行： 中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行24自助銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)、中國農(nóng)業(yè)銀行(深圳蔚藍(lán)海岸支行)等
十年磨一劍——深圳灣1號圓滿落成 世界音樂廳云端啟幕
?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。
界面樓市深圳
2019年5月28日，?灣區(qū)——深圳灣1號十年落成暨云頌音樂廳啟幕新聞發(fā)布會圓滿舉辦。鵬瑞集團執(zhí)行董事兼總裁李維先生、全球級女高音阿依達?嘉麗弗莉娜、深圳交響樂團團長聶冰出席發(fā)布會。據(jù)了解，阿依達?嘉麗弗莉娜是云頌音樂廳迎來的首位國際“大腕兒”，她將在云頌音樂廳進行云端首演，鵬瑞集團表示，這只是一個開始。
十年一劍，深圳灣1號是鵬瑞集團獻給大灣區(qū)代言深圳名片的一份厚禮。十年落成，是建筑品質(zhì)的具一格，是城市人居美好生活的締造，亦是出品人徐航先生夢想初衷的實現(xiàn)。
深圳灣1號作為灣區(qū)之作，集全球智慧和配置，攜手美國KPF、美國AECOM、美國HBA、加拿大YABU PUSHELBERG、德國LKL、德國HID、英國Kelly Hoppen、中國香港梁志天、中國香港AB Concept、閩臺李瑋珉、法國歐博、中*際（CCDI）等國際團隊，從建筑空間美學(xué)出發(fā)，與生活美學(xué)同行，成就了今日的人居。
這座集萊佛士公寓、超甲總部辦公、傳奇萊佛士酒店、定制商業(yè)及深灣會于一體的超級城市綜合體，是徐航先生承諾的兌現(xiàn)：“建一座給城市增光、為生活添彩、能在地球上留下一點痕跡的建筑?！?br/>云頌音樂廳獲吉尼斯和CTBUH雙重認(rèn)證
以城市為舞臺，星空為背景。深圳灣1號之上，世界音樂廳——云頌音樂廳，代表的是城市文化與云端天籟的相遇相契。作為與公益結(jié)合的文化藝術(shù)平臺，云頌音樂廳獲得了世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）和吉尼斯世界記錄的雙重認(rèn)證，被授予 “世界音樂廳”稱號。至此，深圳又添城市文化新地標(biāo)。
與其他音樂廳不同的是，云頌音樂廳坐落于350米高灣區(qū)之上，三面玻璃幕墻形成的絕佳視野，國際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)帶來的沉浸式質(zhì)感，讓音樂廳的高規(guī)格不可復(fù)制?！霸祈炓魳窂d是全球、美麗的音樂廳，恍如仙境。我很幸運，可以成為在云頌音廳演出的人?！奔磳⒃诖双I出首秀演出的阿依達如是說?！拔蚁嘈胚@里未來將成為世界音樂家們夢寐以求的藝術(shù)殿堂”。
萊佛士公寓——上閃耀的明珠
深圳灣1號十年落成匠心巨制，云頌音樂廳的啟幕是對深圳灣1號十年落成的獻禮，而深圳灣1號的收官之作——萊佛士公寓，更是順應(yīng)時代而生的資產(chǎn)。萊佛士公寓作為深圳灣1號的收官作品，不僅擁有懸浮在云端的景觀視野，擁覽深圳灣200米云端360度景觀，盡攬山、灣、海、河、湖、公園及城際天際7重景觀。更私享“百年傳奇”萊佛士酒店奢華服務(wù)加冕，“世界音樂廳”云頌音樂廳、350米云端停機坪、Long Bar長廊酒吧等配套，深圳灣1號再升級，堪稱“上閃耀的明珠”。
深圳灣1號出品人徐航先生說過，深圳灣1號的獲得客戶的認(rèn)可，離開不團隊與全球設(shè)計們的智慧。據(jù)了解，萊佛士公寓邀請了梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔(dān)當(dāng)室內(nèi)設(shè)計，以萊佛士統(tǒng)一規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由萊佛士酒店運營，提供專屬的萊佛士酒店定制專屬服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量的同時，還享受雅高集團全球VVIP的酒店權(quán)益，在同一棟大廈中為公寓提供無縫連接的服務(wù)。
全球“”女高音阿依達?嘉麗弗莉娜在發(fā)布會現(xiàn)場對萊佛士公寓贊不絕口：“我走遍全世界，深圳灣1號是我見過的、的房子，每一套都超過五星級酒店套房，這里是夢想中的居所，非常希望能擁有一套?！?br/>深圳灣1號萊佛士公寓，集藝術(shù)、品味、品質(zhì)于一身。相信全世界的美好故事，終將抵達深圳灣1號萊佛士公寓。
http://bali-rainbows.com