大沖商務(wù)中心開發(fā)商
占地面積36428平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價(jià)格115-165元/㎡
一、大沖商務(wù)中心基本情況1、項(xiàng)目概況:大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處,框架結(jié)構(gòu),物業(yè)類型為甲級(jí)寫字樓,租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,其中:大沖國際中心共42層整棟共18部電梯(其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部、負(fù)責(zé)中區(qū)5部、負(fù)責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部);大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯(其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部負(fù)責(zé)低區(qū)5部)。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體,該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平方米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。2、出租面積包含:280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化,詳情以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。3、租賃方式:單層或分區(qū)(每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)分別對(duì)應(yīng)西北、東北、東南和西南方向),也可協(xié)商按照實(shí)際所需要面積大小承租。4、租期、免租期、招租底價(jià)具體協(xié)商。
二、大沖商務(wù)中心項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)1、周邊交利:大沖國際中心與地鐵1號(hào)線高新園站200米;大沖商務(wù)中心與地鐵1號(hào)線高新園站零距離(高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口),物業(yè)距離地鐵9號(hào)線高新南站約1500米,步行十五分鐘,出行十分方便;附近有8個(gè)公交站,約40條公交線路。2、配套齊全:東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望;物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓,并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店;3、周邊環(huán)境:物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等,比鄰世界500強(qiáng); 4、建筑設(shè)計(jì)實(shí)用,電梯位于每層中間,采光較好,租賃面積可進(jìn)行個(gè)性化選擇;5、物業(yè)車位充足,每棟擁有地下三層,200多個(gè)停車位;6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì),為租戶提供服務(wù)。華潤城大沖商務(wù)中心位于深圳市南山中心區(qū),毗鄰深圳灣、中國香港,且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路,地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國城市人文綜合體”,華潤城規(guī)劃用地68.5萬㎡、總建筑面積280萬㎡。距離1號(hào)羅寶線高新園地鐵站不到百米,通過現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐。大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著諸多大廈等,具有成熟的商業(yè)配套,銀行,咖啡廳,酒店齊全。 開發(fā)商:華潤置業(yè)物業(yè):華潤置業(yè)車位:1500個(gè),停車費(fèi)450元/月空調(diào):VRV空調(diào)系統(tǒng)層數(shù):地上48層、地下3層網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通、鐵通、移動(dòng)、有線通電梯:迅達(dá)客梯14部、貨梯4部層高:標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米、凈層高2.7米入駐企業(yè):天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油周邊大廈:飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈大沖商務(wù)中心高新園地鐵口寫字樓出租 設(shè)施配套齊全樓盤名 大沖商務(wù)中心城 市 深圳市城 區(qū) 南山區(qū)板 塊 科技園樓盤地址 深南大道9676號(hào)總戶數(shù) 382戶型面積 136~2150平方米產(chǎn)權(quán)類型 寫字樓產(chǎn)權(quán)年限 50年大沖商務(wù)中心共有5棟高層甲級(jí)寫字樓,分別是:A,B,C,D和大沖國際商務(wù)中心,5棟,和華潤置地大廈E座組成了科技園地標(biāo)性群體商務(wù)辦公區(qū)域。可以大大提高公司的形象。目前有精裝單位招商:從150平米到2880平整層各種面積段都有出租。朝向格局可選。采光通透。高低樓層都有。大沖商務(wù)中心位于:高新科技園中區(qū),深南大道與銅鼓路交匯處,地鐵1號(hào)線高新園B出口即到。項(xiàng)目配套完善,餐飲,銀行,商業(yè),購物中心。交利:公交地鐵出門即到。十分便利的商務(wù)辦公中心。周邊配套深圳瑞昇,深圳市第六,民心大藥房(科技園分店),深圳市南山區(qū)高新社區(qū)健康服務(wù)中心,愛康國賓(深圳科技園科興分院),瑞格爾-深圳南山體檢分院3,寶華藥行(科發(fā)店),善診體檢(瑞慈松坪山路店),深圳沙河,寶華藥行(深南分店)教育深圳大學(xué),深圳航天科技創(chuàng)新研究院,南山外國語學(xué)校(集團(tuán))大沖學(xué)校,聯(lián)想研發(fā)中心,深圳清華大學(xué)研究院,武漢大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓,中國香港科技大學(xué)-產(chǎn)學(xué)研大樓,中國科技開發(fā)院中科研發(fā)園-三號(hào)樓,中山大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓,清華信息港-科研樓購物小米之家(深圳旗艦店),優(yōu)衣庫(華潤城萬象天地店),科技園文化廣場(chǎng),南山京基百納廣場(chǎng),喜士多便利店(大沖店),大興五金商店,華潤萬家(科技園店),幸福花藝,庫布里克書店(華潤萬象天地店),7-ELEVEn便利店(高新南三道店)辜經(jīng)理招商大沖商務(wù)中心 扼守城市核心 攬盡都市繁華大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成,福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場(chǎng)等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。面積:80平起租金:160-180元/平方一、項(xiàng)目參數(shù)1、占地面積:29637.3平2、建筑面積:675500平3、容積率:16.944、車位數(shù)量:1896個(gè),月卡500元/5、樓盤層數(shù):6棟,A棟34層,B座33層,C座28層,D座25層,大沖國際44層,華潤置地大廈E座48層。6、樓盤高度:A座129米,B座125米,C座99.6米,D座92.2米,大沖國際162.5米,華潤置地E座199米7、物業(yè)管理:保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)8、管理費(fèi):28元(含空調(diào)費(fèi))9、綠化率:31%二、樓盤簡介:1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成,福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場(chǎng)等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃,交匯的是生活,并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場(chǎng)、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施,另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū),五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定,融入豐富的人文元素,打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外,社區(qū)規(guī)劃口袋式公園,每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū),彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間,讓生活與文化融為一體。3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)華潤城位于深港重心,坐擁福田、南山雙中心,毗鄰深圳灣區(qū),與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出,則攬盡都市繁華,優(yōu)享城市的醇熟配套;入,則安享心靈寧靜,一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、便利交通扼守城市核心地段,臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈,無縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站,此外,更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此,形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘,深圳北站30分鐘,深圳灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離5、景觀優(yōu)勢(shì)山、海、河、公園、高爾夫,于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城,遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織,塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場(chǎng),景觀匯聚其間,城市的稀缺資源,是你生活不可或缺的盛宴。一、華潤大沖商務(wù)中心簡介1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成,福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場(chǎng)等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃,交匯的是生活,并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場(chǎng)、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施,另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū),五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定,融入豐富的人文元素,打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外,社區(qū)規(guī)劃口袋式公園,每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū),彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間,讓生活與文化融為一體。3、華潤城位于深港重心,坐擁福田、南山雙中心,毗鄰深圳灣區(qū),與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出,則攬盡都市繁華,優(yōu)享城市的醇熟配套;入,則安享心靈寧靜,一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、扼守城市核心地段,臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈,無縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站,此外,更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此,形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘,深圳北站30分鐘,深圳灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離。5、山、海、河、公園、高爾夫,于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城,遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織,塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場(chǎng),景觀匯聚其間,城市的稀缺資源,是你生活不可或缺的盛宴。二、項(xiàng)目基本信息1、位置:位于深圳市南山區(qū)高新區(qū),銅鼓路與深南大道交匯處(地鐵1號(hào)線。高新園站B出口)前面就是深南大道的大沖站,有50多條公交線。2、開發(fā)商:華潤置地3、占地面積:36428平米4、標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2000平米5、現(xiàn)出租樓層:A座4--34樓,B座4--31樓,C座4--28樓,D座4--24樓,E座8--40樓大沖國際中心,4--42樓6、出租面積:200平--5000平不等,大小面積都有7、層高:3.9米 凈高:2.9米8、樓層分布:6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9、電梯數(shù)量:24部進(jìn)口迅達(dá)電梯10、租金價(jià)格:140--180元/平/月11、物業(yè)管理費(fèi):16元/平/月(華潤物業(yè))12、空調(diào)費(fèi):12元/平/月13、洗手間:天然大理石材,TOTO潔具,每層有茶水間一個(gè)14、美食廣場(chǎng):1--3層設(shè)置了員工食堂,同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營商15、大堂:大堂高9.6米,大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材,體現(xiàn)現(xiàn)代感16、停車位:大廈共2000多個(gè)停車位,普通月卡,600元/月17、項(xiàng)目規(guī)劃:項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體,和金融企業(yè)群體。三、項(xiàng)目配套 商業(yè)配套:大廈自帶6000平商業(yè),周邊配套華潤萬象城,商業(yè)成熟,配套完善餐飲配套:真功夫,吉野家,麥當(dāng)勞,星巴克,等餐飲,萬象城配套,配套成熟酒店配套:麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等交通配套:軌道交通:1號(hào)線,高新園站 ,9號(hào)線延長線、科技城站,環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“大沖”等多條公交站點(diǎn), 銀行:江蘇銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國民生銀行,中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成,福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場(chǎng)等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃,交匯的是生活,并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場(chǎng)、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施,另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū),五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定,融入豐富的人文元素,打造出稀缺的純粹人文生活。此外,社區(qū)規(guī)劃口袋式公園,每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū),彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間,讓生活與文化融為一體。3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)華潤城位于深港重心,坐擁、雙中心,毗鄰灣區(qū),與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、西路3市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出,則攬盡都市繁華,優(yōu)享城市的醇熟配套;入,則安享心靈寧靜,一攬稀缺的自然景觀及人文。4、便利交通扼守城市核心地段,臨近深南大道、北環(huán)大道、西路三條城市主動(dòng)脈,無縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站,此外,更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此,形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到機(jī)場(chǎng)20分鐘,北站30分鐘,灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離5、景觀優(yōu)勢(shì)山、海、河、公園、高爾夫,于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城,遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織,塘朗山、灣、大、濕地公園、高爾夫球場(chǎng),景觀匯聚其間,城市的稀缺,是你生活不可或缺的盛宴。
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