卓越前海壹號開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導區(qū),作為金融創(chuàng)新舞臺,立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段,是國家先行示范的首要,在三重疊加的核心引擎下,打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。卓越前海壹號項目總建筑面積約66萬平方米,集辦公、居住、商業(yè)于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,已售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,已售罄,T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃,約283mT1棟59層超甲級寫字樓,預計2020年入市銷售商業(yè)配套:約4萬㎡前海卓悅INTOWN,時尚休閑精致享受。商務配套:踞守前海之門,星級酒店、國際會議中心環(huán)伺,展現名企商務風范。人文配套:歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館,增添城市生活韻律。景觀配套:片區(qū)內45萬平方米桂灣公園,與前海灣水廊道公園、濱海公園,構筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂:約31m宇宙曲線設計,耗資近1億,7000塊石材,1000個晝夜工期,打造名企樹一幟的身份象征。星空轉換大堂:設計約9米高空中大堂,星空轉換層、藝術展覽廳自如切換,商務之余,隨時展開一場藝術漫步旅程。IMAX級云際辦公:世界灣區(qū)的壹號視野,360度俯瞰全球金融舞臺,見證灣區(qū)時代變遷,商務視野格局。卓越前海壹號項目位于前海桂灣桂灣五路與夢海大道交匯處,項目總建面約47萬平米,由全球建筑事務所之一的TFP建筑設計師Stefan Krummeck先生負責規(guī)劃設計。由4棟超甲級寫字樓、2棟行政公寓、綠化園林以及商業(yè)裙樓組成的商務綜合體。豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃,使企業(yè)可以在前海壹號享受到便利的一站式辦公體驗。卓越前海壹號交通狀況軌道交通描述:地鐵:1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站公共交通:地鐵1號線鯉魚門站卓越前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區(qū)。總建面47萬平米,由4棟超甲級寫字樓與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成,地標建筑1號樓將高達312米。卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車位、國際一線率新風系統,2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業(yè)作品。卓越前海壹號簡介⑴.項目臨近前海地鐵樞紐大型綜合體,其縫合3條地鐵,2座機場,2大城際快線,1條高速,1個口岸,集大型交通樞紐和城市綜合體于一體,將為項目提供的交通效率; ⑵.其中運行中的1號線、5號線直達羅湖、南山; ⑷.11號線將福田、后海、前海經濟核相連,并直達T3值機大廳,堪稱經濟動脈;⑸.穗莞深城際線迅速接駁珠三角; ⑹.港深西部快線15分鐘即可縫合深圳、中國香港2大世界50強機場,國際化零接駁,做世界生意基本參數1、占地面積:17640平2、建筑面積:470000平3、標 準層:1571平4、樓 高:寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面);4棟110米、2棟約197米5、標準層高:4.3米,凈高:2.9米6、總 層數:32層,低區(qū):1-9 中區(qū):10-22 高區(qū):23-32;地下3層7、大堂凈高:15米8、電梯:日立電梯,14部9、空調系統:空調 分戶自主控制10、停 車位:1602個11、容 積率:10.4012、綠 化率:30%卓越前海壹號坐擁產品。1:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適辦公尺度: 2:深圳單梯服務面積,引領商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 14部日立客梯,高時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 3:闊綽車位比結合智能化尋車系統,引領深圳優(yōu)泊車效率:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候;項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 4:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業(yè)空間: 5:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗; 2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 3)每層均設置茶水間; 4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室6)空氣質量檢測系統6:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)少有的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。7:TFP、AECOM,團隊打造前海: 8:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。9:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統;10:LEED金級認證,健康商務,世界500強可以選擇]
卓越前海壹號項目簡介卓越前海壹號位于深圳未來的國際創(chuàng)新金融區(qū),前海桂灣。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓,4棟寫字樓,2棟樓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。一:1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適尺度: 二:深圳單梯服務面積:日立電梯;深圳4276:1單梯服務面積比,優(yōu)于市場內寫字樓4500~5000服務比水平;14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 三:闊綽車位比結合智能化尋車系統:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候;項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 四:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足定制需求,隨心布局企業(yè)空間。五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務體驗; 2)超出市場標準的充裕洗手間配置; 3)每層均設置茶水間; 4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗; 5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室6)空氣質量檢測系統六:深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂,帶給企業(yè)體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統 寫字樓大堂的舒適感受。七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為 人員帶來舒適健康的 體驗。九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統;卓越前海壹號基本信息樓盤名稱:卓越前海壹號 建成年代:2016年12月31日物業(yè)類型:公寓 , 寫字樓 項目:投資地產建筑類型:塔樓 產權年限:50年 裝修情況:毛坯 , 精裝修開發(fā)商:置業(yè)集團有限公司 投資商:置業(yè)集團有限公司商:集團樓盤地址:前海深港現代服務業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊卓越前海壹號規(guī)劃信息占地面積:17640.2平方米 建筑面積:470000平方米容積率:10.4 綠化率:30%停車位:1602個 樓棟總數:6物業(yè)公司:深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費:10.8元/平方米.月物業(yè)費描述:公寓物業(yè)管理費:10.8元/平/月;寫字樓物業(yè)管理費:22元/平/月卓越前海壹號周邊配套:酒店:華爾道夫酒店(規(guī)劃中)、喜達屋酒店(規(guī)劃中)商業(yè):8萬㎡華潤購物中心交通信息軌道交通:5號線前海灣站,桂灣站;1號線鯉魚門站,前海灣站;11號線前海灣站;9號線前灣站公交路線:深圳火車西站:229路、234路;陽光棕櫚園:229路、234路、353路、36路、58路、B623路;前?;▓@:B682路;大新村:353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63;大板橋:B699路;南山聯:229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63交通方式:南山區(qū):中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地羅湖區(qū):南路—南湖路—春風路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地寶安區(qū):洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地
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